Mundarija:
Video: Er shartnomasi bo'yicha uy qura olasizmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
A er shartnomasi yozma qonuniy hisoblanadi shartnoma , yoki shartnoma, ko'chmas mulkni sotib olish uchun ishlatiladi, masalan, bo'sh yer , a uy , kvartira bino , reklama bino , yoki boshqa ko'chmas mulk. A er shartnomasi sotuvchini moliyalashtirish shaklidir.
Xuddi shunday, odamlar qanday qilib er shartnomasini tuzishimni so'rashadi.
3 -qism Sotishni yakunlash
- Sizning agentingizga taklif yozishni taklif qiling. Bu minimal to'lov, oylik to'lovlar va foiz stavkasini o'z ichiga olishi kerak.
- Ko'chmas mulk bo'yicha advokat bilan maslahatlashing.
- Shartnomani imzolash.
- Uyni saqlang.
- Doimiy to'lovlarni amalga oshiring.
Biror kishi so'rashi mumkin: er shartnomasi yaxshi fikrmi? A ning asosiy afzalligi er shartnomasi bu talablarga javob berish juda oson. Sotuvchi bu yo'ldan borishga tayyor ekan, keng ko'lamli kredit tekshiruvlariga ehtiyoj qolmaydi. A er shartnomasi ko'pincha mulkni to'liq sotib olish uchun muntazam ipoteka olishdan oldin "sotib olish narxini to'lash" usuli sifatida qaraladi.
Shuni hisobga olgan holda, agar menda ipoteka bo'lsa, men yer shartnomasini tuza olamanmi?
Javob: Siz bor juda yaxshi savol berdi. Ko'p odamlar mulk sotadi a yer shartnomasi bu a ga bo'ysunadi ipoteka . Shuni dastidan; shu sababdan, er shartnomasi xaridorlar xavfni o'z zimmalariga oladilar yer shartnomasi sotuvchi bo'ladi katta joy emas a ipoteka mulkda yoki mavjud bo'lgan har qanday narsada sukut bo'yicha ipoteka.
Er shartnomasi bo'yicha odatdagi dastlabki to'lov qanday?
Oldindan to'lovlar va oylik To'lovlar 10 foizdan farqli o'laroq odatda boshlang'ich to'lov an'anaviy ipoteka uchun talab qilinadi, er shartnomasi bo'yicha dastlabki to'lovlar 3 va 5 foiz oralig'ida. Misol uchun, an'anaviy ipoteka uchun 100 000 dollarlik sotib olish narxiga ega bo'lgan uy minimal talab qiladi. ilk to'lov 10 000 dollardan.
Tavsiya:
Septik tank ustiga qura olasizmi?
Fosseptik yoki sho'r yuvish maydonining ustiga qurish tavsiya etilmaydi. Tankga kirish tekshirish va texnik xizmat ko'rsatish uchun zarur. Yuvish maydonlari ustida qurilish tuproqlarni siqishi yoki er osti apparatlariga zarar etkazishi va septik tizimning ishdan chiqishiga olib kelishi mumkin
Rokda uy qura olasizmi?
Rok ustida qurilish. Tuproq tasnifi asosida tosh uy poydevorini qurish uchun eng yaxshi sirtlardan biri hisoblanadi. Bu A sinf tasnifiga kiradi, bu uning an'anaviy raft yoki gofret podasi uchun arzon bo'lishini anglatmaydi
Siz botqoqli bufer qura olasizmi?
Ko'pgina hollarda, siz shahar yoki tumandan ruxsat olmasdan, suv-botqoq erlari yoki daryolar yoki ularning buferlari ichida qura olmaysiz. Mahalliy, shtat va federal qoidalarga rioya qilish uchun siz qurishdan oldin daryo yoki botqoqlik chegaralari va ularning bufer kengliklarini bilishingiz kerak
Grinvil shartnomasi bo'yicha tubjoy amerikaliklar nimadan voz kechishdi?
Grinvil shartnomasi, ya'ni Fort-Grinvil shartnomasi deb ham ataladi (1795 yil 3 avgust), Amerika Qo'shma Shtatlari va Mayami boshlig'i Kichik Kaplumbağa boshchiligidagi Hindiston konfederatsiyasi o'rtasida harbiy harakatlarni yakunlagan kelishuv bo'lib, unga ko'ra hindular bo'lajak Ogayo shtatining ko'p qismini va muhim hududlarni tark etishgan. bo'ladigan narsalarning qismlari
Er shartnomasi bo'yicha foizlar qanday ishlaydi?
Er shartnomasi bo'yicha foiz stavkasi asoslari Oylik to'lovlar asosiy qarz va foizlardan iborat. To'lov shartnomasini tuzishda xaridor va sotuvchi foiz stavkasini kelishib olishadi. Sotuvchi foizlarni ushlab turadi, shuning uchun foiz stavkasi qanchalik yuqori bo'lsa, sotuvchining cho'ntagida oylik to'lovlar qismi shunchalik yuqori bo'ladi