Differensial penyalar qanday hisoblanadi?

2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24

The qiziqish baho differentsial orasidagi farq hisoblanadi qiziqish sizning hozirgi ipoteka muddati va bugungi kun uchun foiz stavkasi qiziqish joriy davrda qolgan vaqt bilan bir xil uzunlikdagi stavka. Sizning qarz beruvchingiz qanday bo'lishini bilish uchun ipoteka shartnomasini ko'rib chiqing hisoblash sizning oldindan to'lovingiz jazo.

Shuningdek, differensial foiz qanday hisoblab chiqiladi?

Differensial 2,5%(9%-6,5%) ni tashkil qiladi. IRD hisoblash : $100,000 * 2,5% * 24 oy / 12 oy = $5,000. Qachon hisoblash IRD differentsial qarz beruvchi e'lon qilingan ma'lumotlardan foydalanadi qiziqish ipotekani olgan paytingizdagi foiz stavkasi emas, balki joriy e'lon qilingan stavka.

Yuqoridagilardan tashqari, oldindan to'lov penyasi qanday hisoblanadi? Asosiy qarzingizni farq bilan ko'paytiring (200,000 * 0,02 = 4,000). Ipoteka kreditida qolgan oylar sonini 12 ga bo'linib, uni birinchi raqamga ko'paytiring (agar sizda 24 oy qolgan bo'lsa, 24ni 12 ga bo'ling, shunda 2 bo'ladi). 4000 * 2 = 8000 dollar ko'paytiring oldindan to'lash uchun jarima.

Yuqoridagilardan tashqari, foiz stavkasi bo'yicha jarimani qanday hisoblash mumkin?

Bank sizning chegirmangizni e'lon qilingan 3 yillik muddatdan olib qo'yadi baho , sizga 1,45%beradi. U erdan sizning IRD hisoblangan shunga o'xshab: 2,89% -1,45% = 1,44% IRD farqi x3 yil = ipoteka balansining 4,32%. 300 000 dollarlik ipoteka bo'yicha, bu sizga beradi jazo 12 960 dollardan.

Oldindan to'langan jarima foiz hisoblanadimi?

Ipoteka Oldindan to'lash uchun jarima Soliq chegirmasi. Ipotekaning dastlabki yillarida to'lovning katta qismi kreditga to'lanadi qiziqish . Siz kreditni muddatidan oldin to'lashingiz mumkin, ammo bu shartni bekor qilmaydi qiziqish to'lovlar. Agar siz jazolansangiz, IRS sizga chegirib tashlashga ruxsat beradi oldindan to'lash uchun jarimalar soliq deklaratsiyasida.