Video: Ko'chmas mulkda vahima sotish nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Vahima sotish keng ko'lamli hisoblanadi sotish narxlarning keskin pasayishiga olib keladigan investitsiyalar. Xususan, investor olingan narxni hisobga olmagan holda investitsiyadan chiqishni xohlaydi.
Shuni ham bilish kerakki, vahima sotish noqonuniymi?
Vahima savdogarlik - bu noqonuniy ko'chmas mulk sohasida amaliyot. Blokbusting bilan agentlar foydalanadi vahima moliyaviy foyda uchun savdo qilish. Agar agentlar shaxslarni olishi mumkin bo'lsa vahima va sotish ular o'z uylarida sotishdan komissiya oladilar va yangisini sotib olganda ularni vakili bo'lishlari mumkin.
Shuningdek, bilingki, ko'chmas mulk nuqtai nazaridan blokbusting nima? Blokbusting AQShning biznes jarayoni ko `chmas mulk agentlar va qurilish ishlab chiqaruvchilari, oq uy egalarini o'z uylarini arzon narxlarda sotishga ishontirish uchun, ular uy egalarining irqiy ozchiliklar tez orada mahallaga ko'chib o'tishidan qo'rqishadi.
Bu erda, vahima sotishning noqonuniy amaliyoti uchun yana qanday so'z bor?
Vahima Savdo huquqi va huquqiy ta'rif. Vahima savdogarlikdir noqonuniy amaliyot odamlarni jalb qilish a ga yaqinlik sotmoq o'z uylarini, a'zolariga ishontirish orqali a ozchiliklar o'z turar -joylarida va atrofida mulk sotib olishlari mumkin.
Nima uchun 1929 yil oktyabr oyida vahima savdosi bo'ldi?
Birjalar inqirozi 1929 1927 yildan boshlab sanoat ishlab chiqarishi 25% ga oshdi 1929 . Kech 1929 yil oktyabr , pasayish bozorda boshlandi va olib keldi vahima ko'proq investor sifatida sotish edi qo'shimcha yo'qotish xavfini xohlamaydi. Bozor keskin pasayib ketdi va undan keyin Buyuk Depressiya boshlandi.
Tavsiya:
Ko'chmas mulkda PPA nima?
Sotib olish narxini taqsimlash (PPA) sotib olish narxini sotib olingan aktivlar va majburiyatlarga ajratadi. PPAning asosiy tarkibiy qismi - bu yopilish sanasidagi biznesni sotib olishda qabul qilingan barcha moddiy va nomoddiy aktivlar va majburiyatlarning adolatli bozor qiymatini aniqlash va belgilash
Nima uchun etika ko'chmas mulkda muhim?
REALTOR® ning axloq kodeksi ko'chmas mulk ob'ektlarini sotuvchilar va xaridorlar uchun juda muhimdir, chunki u ularning manfaatlarini himoya qiladi va REALTOR® yollanganlar ularni eng yaxshi tarzda taqdim etishga harakat qiladilar
Ko'chmas mulkda akkreditatsiya nima?
Akkretsiya atamasi ko'chmas mulk huquqida ko'l, daryo yoki dengiz qirg'og'ida tuproq to'planishi tufayli erlarning ko'payishiga ishora qilish uchun ishlatiladi. O'sish ona tabiat tomonidan er egalariga in'om etilgan ne'mat bo'lsa-da, erning eroziya va ko'tarilish natijasida hajmi kamayishi mumkin
Ko'chmas mulkda xususiy kreditor nima?
Xususiy pul kreditori - ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimni moliyalashtirish uchun odatda nota va ishonch hujjati bilan garovga qo'yilgan pul mablag'larini qarz beruvchi nodavlat (bank bo'lmagan) jismoniy shaxs yoki kompaniya. Xususiy pul kreditorlari odatda qattiq pul kreditorlariga qaraganda ko'proq munosabatlarga asoslangan hisoblanadi
Ko'chmas mulkda subagent nima?
Subagent - bu ko'chmas mulk agenti yoki broker bo'lib, u xaridorni ko'chmas mulkni sotib olishga olib keladi, lekin u mulkning listing agenti emas. Subagent odatda komissiyaning bir qismini oladi