Video: Umumiy mulk va umumiy ijarachilar o'rtasidagi farq nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Bir misol ning a birgalikda ijaraga berish bo'ladi mulkchilik er-xotin tomonidan uy ustida. Umumiy ijara , boshqa tomondan, ishora qiladi mulkchilik ma'lum darajadan ortiq mulk hech qanday huquqsiz ikki shaxs tomonidan ning omon qolish. Ular co - ning egalari the mulk va ularning ulushlari va foizlar ustidan dedi mulk teng.
Buni hisobga olsak, ijarachilarning umumiyligi qo'shma ijara bilan bir xilmi?
Birgalikda ijaraga berish dan ham farq qiladi ijara ichida umumiy chunki qachon bitta birgalikda ijarachi o'ladi, qolgani qoladi qo'shma ijarachilar marhumni meros qilib olish ijarachi mulkka qiziqish. Biroq, a birgalikda ijaraga berish egalariga o'z manfaatlarini sotishga imkon beradi. Agar bitta egasi sotsa, ijara a ga aylantiriladi ijara ichida umumiy.
Bundan tashqari, birgalikda egalik qilish nimani anglatadi? Birgalikda egalik qilish mulk a hisoblanadi mashhur mulkni rejalashtirish vositasi. Agar mulk ushlangan bo'lsa birgalikda omon qolish huquqi bilan (masalan, aksincha ijarachilar umumiy) qachon birinchi umumiy egasi o'ladi, omon qoladi umumiy egasi normal kursda avtomatik ravishda bo'ladi egasi barcha mulkdan.
Odamlar ham so'rashadi, ijarachilarning umumiyligi nima?
Tomonlar mulkka ega bo'lganda umumiy ijarachilar bu ikki yoki undan ortiq kishilar o'zlari xohlagancha tasarruf etishlari mumkin bo'lgan belgilangan ulushlarda mulkka egalik qilishini anglatadi. Har biriga tegishli aktsiyalar umumiy ijarachi teng yoki teng bo'lmagan bo'lishi mumkin. Misol uchun, bir kishi 99% aktsiyalarga ega bo'lishi mumkin, ikkinchisi esa 1% ga ega bo'lishi mumkin.
Avstraliyada umumiy ijarachilar va umumiy ijarachilar o'rtasidagi farq nima?
Asosiy orasidagi farq mulk egalaridan biri vafot etganida mulk bilan sodir bo'ladigan narsa. Mulk egasiga tegishli bo'lganda qo'shma ijarachilar , vafot etgan egasining foizlari avtomatik ravishda qolgan egalariga o'tkaziladi. Probata birinchi navbatda vafot etgan mulkdor nomidan olinishi kerak.
Tavsiya:
Floridada ko'chmas mulk musodara qilinganida, ijarachilar bilan nima bo'ladi?
Yangi qonun ijarachi garovga qo'yilgan mol -mulkda garovga qo'yilgan sotuvda xaridor ijarachiga yozma xabarnoma yuborganidan keyin 30 kun davomida qolishi mumkin. Ilgari, ijarachilarga ko'chirishdan oldin faqat uch kunlik ogohlantirish berildi, bu esa ko'plab ijarachilarni yashash joyisiz qoldirdi
Umumiy ijarachilar nima?
Umumiy ijara - bu ikki yoki undan ortiq tomonlarning ko'chmas mulkka bir vaqtning o'zida yoki bir vaqtning o'zida egalik qilishning o'ziga xos turi. Barcha ijarachilar umumiy mulkka individual, bo'linmagan mulk ulushiga ega. Bu shuni anglatadiki, har bir tomon o'z ulushini begonalashtirish yoki egalik huquqini o'tkazish huquqiga ega
Mulk va probate o'rtasidagi farq nima?
Mulkingizni rejalashtirayotganda, vasiylik va probasiz aktivlar o'rtasidagi farqni tushunish muhimdir. Ular probate aktivlari deb ataladi, chunki ular mulk huquqini berish uchun sud qarorini talab qiladi. Misol uchun, vasiyat mulki - bu faqat merosxo'rga tegishli bo'lgan har qanday aktivlar
Umumiy ijarachilar va umumiy ijarachilar o'rtasidagi farq nima?
Birgalikda ijaraga berishga misol qilib, er-xotinning uyga egalik qilishi mumkin. Umumiy ijara, boshqa tomondan, ikki shaxsning omon qolish huquqisiz ma'lum bir mulkka egalik qilishini anglatadi. Ular mulkning umumiy egalari bo'lib, ularning ulushlari va ko'rsatilgan mulkdagi foizlari tengdir
Ko'chmas mulk rejasi va ishonch o'rtasidagi farq nima?
Tirik ishonch - bu shaxsga o'z aktivlarini unga o'tkazishga imkon beradigan vosita bo'lib, u keyinchalik boshqa birovning manfaati uchun boshqariladi, odatda benefitsiar deb ataladi. Ko'chmas mulk hisobi - bu asl egasi vafot etganidan keyin ijrochi soliqlar, qarzlar va boshqa yakuniy majburiyatlarni to'lash uchun foydalanadigan narsadir