Video: Sherif sotish va garovga qo'yish o'rtasidagi farq nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
A garovga qo'yish auktsionda, qarz beruvchi qaytarib olgan mulkini sotadi sherif savdosida , mulk sud qarori bilan qarz beruvchi tomonidan qaytarib olingan. Kaliforniyada sud bo'lmagan tizim ishlaydi garovga qo'yish qarz beruvchi sizning uyingizni tortib olish va sotish uchun sud qaroriga muhtoj emasligini anglatadi.
Shuni ham bilish kerakki, sherif sotish va garovga qo'yish nima?
A sherifning sotuvi ommaviydir kim oshdi savdosi mulk qaytarib olingan joyda. Taqdimotdan tushgan daromad sotish ipoteka kreditorlariga, banklarga, soliq yig'uvchilarga to'lash uchun ishlatiladi, va boshqa sudlanuvchilar. A sherif sotish keyin sodir bo'ladi garovga qo'yish chunki egalari ipoteka to'lovlarini to'lamagan.
Bundan tashqari, sherif sotiladigan uyni qanday sotib olasiz? Xususiyatlarni sinchkovlik bilan o'rganish uchun quyidagi bosqichlarni bajaring:
- Sarlavha qidirishni amalga oshiring.
- Xususiyatlarni toping.
- Xususiyatlarni baholang.
- Mulkni tekshiring.
- Sizning daromad potentsialingizni hisoblang.
- Maksimal taklif miqdorini aniqlang.
- Oldinda telefon.
- Auktsionda ishtirok eting.
Shuningdek, bilingki, sherif garovi savdosida nima sodir bo'ladi?
A sherifning sotuvi manfaatdor xaridorlar taklif qilishlari mumkin bo'lgan ochiq kim oshdi savdosining bir turi garovga olingan xususiyatlari. a.da sherifning sotuvi Mulkning dastlabki egasi ipoteka to'lovlarini to'lay olmaydi va qarz beruvchi tomonidan mulkka qonuniy egalik huquqi qaytariladi. Sherifning savdosi juda tez -tez uchraydi.
Sherif savdosi va soliq savdosi o'rtasidagi farq nima?
The Sherif savdosi uning birinchi, ikkinchi yoki uchinchi ipoteka garovga qo'yilganligiga bog'liq. Umuman olganda, a soliq sotish orqa tomonga asoslangan soliqlar , va mol -mulk barcha garov va og'irliklarni hisobga olgan holda sotib olinadi. Umuman olganda, a Sherif sotuvi garov hisoblanadi sotish mulkka qo'yilgan garovlardan birida.
Tavsiya:
Soliq sotuvi va sherif savdosi o'rtasidagi farq nima?
Sherif savdosi uning birinchi, ikkinchi yoki uchinchi ipoteka garovga qo'yilganligiga bog'liq. Umuman olganda, soliq savdosi qaytarib olinadigan soliqlarga asoslanadi va mulk barcha garovlar va og'irliklar ostida sotib olinadi. Umuman olganda, Sherif sotuvi - bu mulkka nisbatan garovlardan birini garovga qo'ygan savdodir
Garovga oluvchi kim va garovga oluvchi kim?
Ipoteka oluvchi - bu ko'chmas mulkni sotib olish uchun qarz oluvchiga qarz beruvchi tashkilot. Ipoteka krediti shartnomasida qarz beruvchi garovga oluvchi sifatida xizmat qiladi va qarz oluvchi garovga qo'yuvchi sifatida tanilgan
Garovga oluvchi va garovga oluvchining huquq va majburiyatlari qanday?
Garovga qo'yuvchining huquqlari. Har bir ipoteka shartnomasi garovga oluvchiga huquq va garovga oluvchi uchun tegishli javobgarlikni qoldiradi va aksincha. 1882 yilgi Mulkni topshirish to'g'risidagi qonun bilan garovga qo'yuvchiga berilgan huquqlar quyidagilardir: garovga qo'yilgan mulkni qayta o'tkazish o'rniga uchinchi shaxsga o'tkazish huquqi
Tranzaksiyaga yo'naltirilgan va ishonchga asoslangan sotish o'rtasidagi asosiy farq nima?
Bu ikkalasi o'rtasidagi asosiy farq shundaki, tranzaksiyaga yo'naltirilgan savdo bitta va bajarilgan turdagi savdo bo'lib, na xaridor, na sotuvchi tomonidan hech qanday munosabat zarur emas. Ishonchga asoslangan savdo turi munosabatlarni keltirib chiqaradi, chunki kelajakda xaridor ham, sotuvchi ham biron bir maqsadda bir-biriga muhtoj bo'ladi
Kaliforniyada garovga qo'yish haqida ogohlantirish nima?
Kaliforniya 20 kunlik dastlabki xabarnoma (shuningdek, "oldindan", "oldindan garov" yoki shunchaki "dastlabki" xabarnoma deb ataladi) shtatdagi ham xususiy, ham jamoat ishlariga qo'yiladigan talabdir. Pudratchilar, etkazib beruvchilar va sotuvchilar mexanikning garov yoki ish bo'yicha da'vo huquqlarini saqlab qolish uchun ushbu hujjatni taqdim etishlari kerak