Video: Uchinchi tomon roziligi bilan qisqa savdo nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
A qisqa sotish uy egasi o'z uyini mustaqil shaxsga sotishga rozi bo'lganda yuzaga keladi, uchinchi - ziyofat uning ipoteka bo'yicha to'lanmagan qoldig'idan kamroq uchun xaridor. Dan qisqa sotish uy xaridorning nuqtai nazari, bu uchinchi - ziyofat (qarz beruvchi) tasdiqlash jarayon a o'rtasidagi asosiy farqdir qisqa sotish va muntazam sotish.
Keyinchalik, qarz beruvchining roziligi bilan qisqa muddatli savdo nimani anglatadi?
Umuman olganda, banklar qilmoq emas ma'qullash a qisqa sotish bank xaridordan taklif olguncha. Sotuvchi yetkazib beradi qarz beruvchining agentga kerakli hujjatlar. Xaridor taklif yuboradi qarz beruvchining roziligi bilan . Sotuvchi xaridor taklifiga imzo chekadi. Listing agenti sotuvchining paketini va qabul qilingan taklifni yuboradi qisqa sotish bank
Bundan tashqari, bank qisqa muddatli savdoni tasdiqlashi uchun qancha vaqt kerak bo'ladi deb so'rashi mumkin? Taklif qabul qilingandan va imzolangandan so'ng, men uni sotuvchining qisqa savdo paketi va tayyorlangan HUD bilan birga bankka yuboraman. O'sha paytdan boshlab qisqa muddatli savdoni tasdiqlash vaqtigacha o'rtacha vaqt jadvali 60 dan 90 kungacha. Bu shuni bildiradiki 30 kun sotish uchun + 60 kun tasdiqlash uchun + 30 kun O'chirish = 4 oy, o'rtacha hisobda.
Bundan tashqari, talab qilinadigan uchinchi tomonning roziligi nimani anglatadi?
Ta'rif ning Uchinchi tomon ma'qullash Uchinchi tomon ma'qullash degan ma'noni anglatadi har qanday rozilik, tasdiqlash , litsenziya, ruxsatnoma, buyruq yoki ruxsatnoma, olingan yoki olinadigan har qanday ro'yxatga olish, deklaratsiya yoki topshirish yoki ular bilan uchinchi tomon (har qanday davlat organidan tashqari).
Qisqa sotiladigan uy sotib olish yaxshi fikrmi?
A qisqa sotish sotuvchilar o'zlarining ipoteka kreditlarini to'lash uchun xaridorlardan etarli miqdorda naqd pul olmaganlarida yuzaga keladi. Bu a kabi ko'rinishi mumkin yaxshi xaridor uchun bitim tuzing, lekin bu uylar odatda "xuddi shunday" sotiladi va yopilishga odatdagidan ko'proq vaqt ketishi mumkin.
Tavsiya:
Uchinchi tomon benefitsiari bo'lish nimani anglatadi?
Uchinchi tomon benefitsiari - bu boshqa ikki tomon o'rtasida tuzilgan shartnomadan foyda ko'radigan shaxs. Muayyan sharoitlarda uchinchi shaxs shartnoma majburiyatlarini bajarish yoki undan tushgan mablag'ni bo'lishish huquqiga ega. Masalan, agar ular tasodifiy benefitsiar emas, balki maqsadli benefitsiar ekanligini isbotlay olsalar
Uchinchi tomon sotuvchilarni qanday boshqarasiz?
Sotuvchini boshqarishning eng yaxshi amaliyotlari Rejani ishlab chiqish. Tashkilotingizda sotuvchilardan hujjatlarni kim olishi, sotuvchining ishlashini nazorat qilish va hokazolar bo'yicha aniq rol va mas'uliyat belgilanganligiga ishonch hosil qiling. Tegishli tekshiruvni amalga oshiring. Hisobotlarni torting. Kuzatishni davom eting. Xavfni ko'rib chiqing. Chidamli bo'ling
Uchinchi tomon muzokaralari nima?
Sudya, advokat va hatto kino yulduzining agenti uchinchi tomon muzokarachisi hisoblanadi. Sizning nomingizdan muzokara olib boradigan yoki iltimoslaringizni tinglagan va keyin taqdiringizni hal qiladigan har bir kishi uchinchi tomon muzokarachi roliga mos keladi. Uchinchi tomonning to'rtta asosiy muzokarachi roli mavjud: arbitr, kelishuvchi, maslahatchi va vositachi
Uchinchi tomon hisob-kitobi va yig'ish o'rtasidagi farq nima?
To'plash: Siz qabul qiluvchi barcha yuk to'lovlari, jumladan bojxona rasmiylashtiruvi, soliqlar, bojlar va hokazolar kabi import to'lovlari uchun javobgarsiz. 3-shaxs: Oldindan belgilangan shaxs barcha yuk to'lovlarini to'laydi. Uchinchi tomon toʻlovi opsiyasi uchun hisob-kitob manzili va operator hisobi maʼlumotlari talab qilinadi
Uchinchi tomon xavflari qanday?
Uchinchi tomonning yetarli imkoniyatlar, texnologik nosozlik, inson xatosi yoki firibgarlik kabi sabablarga ko‘ra mijozlar yoki moliya instituti kutganini bajara olmasligi tashkilotni tranzaksiya xavfiga duchor qiladi