Video: Ko'chmas mulk kooperativi nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Uy-joy kooperativ yoki hamkorlik egalari o'z bo'linmalariga to'liq egalik qilmaydigan korporatsiya; aksincha, har bir rezident aktsiyador hisoblanadi. Uy sotib olish yoki kvartirani ijaraga olish yagona yashash sharoiti emas va ikkalasi ham qimmatga tushishi mumkin.
Shunga ko'ra, uy ko'chmas mulk hisoblanadimi?
Kvartiradan farqli o'laroq, kooperativlar korporatsiyaga tegishli. Bu degani, Agar bir xonadon sotib qachon a hamkorlik qurish, siz aslida sotib olmaysiz ko'chmas mulk (Kvartirada bo'lgani kabi). Siz aslida korporatsiya aktsiyalarini sotib olmoqdasiz.
Shuningdek, kimdir so'rashi mumkin: siz korxonada o'z kapitalini yaratasizmi? Lizing kooperativida kooperativ korporatsiya mol-mulkni tashqi investordan ijaraga oladi (ko'pincha shu maqsadda tuzilgan notijorat korporatsiya). Kooperativ korporatsiyadan beri qiladi hech qanday ko'chmas mulk, kooperativga ega emas qiladi emas qurmoq har qanday yuqoriga kapital (xuddi ijarachi bunday qilmaydi aktsiyalarni qurish ).
Shuningdek, kooperativ qanday ishlaydi?
Kooperativ yoki hamkorlik , biznes ishlab chiqaradigan mahsulot yoki xizmatlardan foydalanadigan odamlarga tegishli va nazorat qilinadigan tashkilot. Kooperativlar boshqa tadbirkorlik shakllaridan farq qiladi, chunki ular investorlar uchun foyda olish uchun emas, balki ko'proq a'zolar manfaati uchun ishlaydi.
Kooperativga ega bo'lishdan qanday foyda bor?
Asosiy afzallik sotib olishdan a co - op ular ko'pincha arzonroq bo'ladi sotib olish kvartiradan ko'ra. Co - operatsiyalar odatda moliyaviy jihatdan barqarorroqdir. Garovga qo'yish hollari kamdan -kam uchraydi. Co - operatsiyalar odatda egalarining bandlik darajasi yuqori bo'ladi.
Tavsiya:
Ko'chmas mulk egalari uyushmasi nima qiladi?
“OA birgalikda egalik qiluvchi mulk doirasidagi umumiy maydonlarni boshqarish, monitoring qilish va saqlash uchun javobgardir va har bir birlik egasi OA a'zosi hisoblanadi. Bino yoki jamoadagi barcha yakka tartibdagi egalar avtomatik ravishda OA a'zosi bo'lishadi."
Ko'chmas mulk agentlari to'g'risidagi qonun nima?
"Qonun" 1979 yilgi ko'chmas mulk agentlari to'g'risidagi qonunni anglatadi; "Sherik" qonunning 32 -moddasi 1 -qismida berilgan ma'noga ega; "Mijoz" - bu ko'chmas mulk agenti nomidan ish yuritadigan shaxs; Ko'chmas mulk agentiga nisbatan "bog'langan shaxs" quyidagilarni anglatadi:
Floridada ko'chmas mulk musodara qilinganida, ijarachilar bilan nima bo'ladi?
Yangi qonun ijarachi garovga qo'yilgan mol -mulkda garovga qo'yilgan sotuvda xaridor ijarachiga yozma xabarnoma yuborganidan keyin 30 kun davomida qolishi mumkin. Ilgari, ijarachilarga ko'chirishdan oldin faqat uch kunlik ogohlantirish berildi, bu esa ko'plab ijarachilarni yashash joyisiz qoldirdi
Eng qimmat ko'chmas mulk nima?
Dunyodagi eng qimmat 22 ta uy The Pinnacle, Woolworth Tower, Nyu-York – 79 million dollar. Qovoq kaliti, Key Largo, Florida - 95 million dollar. Owlwood Estate, Holmby Hills, Kaliforniya - 115 million dollar. Green Gables, Woodside, Kaliforniya - 120 million dollar. Palazzate, Sankt-Villa l'Echaguette, Monako – 125 million dollar
Ko'chmas mulk menejerlariga Alabama shtatida ko'chmas mulk litsenziyasi kerakmi?
1 Alabama shtatidagi ko'chmas mulk menejerlari ko'chmas mulk brokeri litsenziyasiga ega bo'lishlari kerak. 2 O'z mulki uchun ijarachilarni topmoqchi bo'lgan ko'chmas mulk egalari va investorlar barcha davlat qoidalariga rioya qilinishini ta'minlash uchun mulkni professional boshqarishni yollash haqida o'ylashlari kerak