Video: Iqtisodiyotda ijara nazorati nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Ijara nazorati , boshqa barcha hukumat tomonidan belgilangan narxlar kabi nazorat qiladi , maksimal narxni belgilaydigan qonun yoki “ ijara shift,” uy egalari ijarachilardan qanday haq olishlari mumkin. Agar u biron bir ta'sirga ega bo'lsa, ijara darajasi aks holda ustun bo'ladigan darajadan pastroq darajada o'rnatilishi kerak.
Shunga mos ravishda, ijara nazoratining misoli nima?
Ijara nazorati keng ma'noda uy egalarining o'rnatish va oshirish qobiliyatini cheklaydigan hukumat qoidalari sifatida belgilanishi mumkin ijaralar turar-joy binolarida bepul. Eng taniqli misol Nyu-York shahrida joylashgan bo'lib, u erda bir qator ijara xususiyatlari hali ham mavjud nazorat ostida a ostida ijara shift.
Yuqoridagilardan tashqari, ijara nazorati nima va u qanday ishlaydi? Ijara nazorati uy egasining uyni ijaraga olish yoki yangilash uchun talab qilishi mumkin bo'lgan miqdorga cheklov qo'yadigan davlat dasturidir. ijaraga . Ijara nazorati qonunlar odatda munitsipalitetlar tomonidan qabul qilinadi va tafsilotlar juda xilma-xildir. Ularning barchasi kam ta'minlangan aholi uchun yashash xarajatlarini qo'llab-quvvatlash uchun mo'ljallangan.
Shunday qilib, ijara nazorati iqtisodiyotga qanday ta'sir qiladi?
Talab va taklifning asosiy nazariyasiga ko'ra, ijara nazorati uy-joy tanqisligiga olib keladi, bu esa kam ta'minlanganlar sonini kamaytiradi mumkin shaharda yashash. Bundan ham yomoni, ijara nazorati uy-joyga bo'lgan talabni oshiradi - va shuning uchun, ijaralar - boshqa sohalarda.
Nega ijara nazorati yomon?
Ijara nazorati ijaraga olingan uy-joy fondining yemirilishiga ham olib kelishi mumkin; uy egalari texnik xizmat ko'rsatishga sarmoya kiritmasligi mumkin, chunki ular bu investitsiyalarni ko'tarish orqali qoplay olmaydi ijaralar.
Tavsiya:
Qanday qilib ijara nazorati tanqislikni keltirib chiqaradi?
Nazorat qilinmagan segmentdagi yuqori talab va ijara nazorati tufayli taqdim etilgan kichik miqdor ushbu segmentdagi narxlarni oshiradi. Boshqa narxlarning yuqori chegaralarida bo'lgani kabi, ijara nazorati taqchillikka, mahsulot sifatining pasayishiga va navbatlarga olib keladi. Ammo ijara nazorati boshqa bunday sxemalardan farq qiladi
Marin okrugida ijara nazorati bormi?
Marin. Marin okrugidagi ba'zi shaharlarda ko'chma uy parklari, jumladan Novato va San-Rafael uchun ijara nazorati mavjud bo'lsa-da, hech bir shaharda yakka tartibdagi uylar, kvartiralar va kvartiralar uchun ijara yoki ko'chirish himoyasi joriy etilmagan. Ko'chirish va ijarani himoya qilmasdan, Marin okrugi ijarachilari davlat qonunlari himoyasiga tayanishi kerak
Torrance ijara nazorati ostidami?
Los-Anjeles, Santa Monika, Beverli-Xillz va G'arbiy Gollivudda ijara nazorati mavjud, ammo Glendeyl, Burbank, Torrance, Pasadena, Dauni va yaqin atrofdagi boshqa shaharlarda bunga o'xshash narsa yo'q. Ular ijara nazorati ostida bo'lgan shaharda bo'lgani uchun ularni ushbu qonunlar himoyasiga kiritmaydi
Ijara nazorati qaysi davlatda boshlangan?
Nyu-York shtatida ijarani tartibga solishning zamonaviy davri Ikkinchi Jahon urushi davrida federal hukumat butun mamlakat bo'ylab narxlarni nazorat qilishni o'rnatgan paytda boshlangan. Federal narxlarni nazorat qilish 1942 yilda boshlangan va Nyu-Yorkdagi ijara mulklari 1943 yilda kiritilgan
Ijara nazorati qayerda ishlaydi?
Standart iqtisodiy nazariya shundan iboratki, ijarani nazorat qilish ishlamaydi, chunki agar siz ijara haqini majburlasangiz, uy egalari o'z mulklarini ijaraga bermaslikka qaror qilishlari mumkin, bu esa mavjud ijara mulki miqdorini kamaytiradi