2025 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2025-01-22 16:18
1994 yildagi uy-joy mulkdorligi va mulkni himoya qilish to'g'risidagi qonun (HOEPA) yuqori narxni belgilaydi ipoteka kreditlari . Bular sifatida ham tanilgan 32-bo'lim ipoteka chunki 32-bo'lim Federal Haqiqatning Z Nizomi Kredit berish Qonun qonunni amalga oshiradi. Muayyan narsalarni qamrab oladi ipoteka qarz oluvchining asosiy yashash joyi bilan bog'liq operatsiyalar.
Shu munosabat bilan, 32-bo'lim krediti nima?
32-bo'lim kreditlar Federal savdo tomonidan belgilanadi. Komissiya (FTC) yuqori stavka, yuqori to'lov sifatida kreditlar buning uchun ma'lum talablarni o'rnatgan. Ular o'z nomlarini ushbu qoidalarning mavjudligidan olgan kreditlar tarkibida mavjud 32-bo'lim Nizomning Z.
Bundan tashqari, Hoepa ipoteka krediti nima? HOEPA yuqori narxni aniqlaydi ipoteka krediti stavka va to'lov triggerlari orqali va u ushbu tranzaktsiyalarga kiruvchi iste'molchilarni maxsus himoya bilan ta'minlaydi. HOEPA yopiq uy-joy kapitaliga nisbatan qo'llaniladi kreditlar (uy sotib olishdan tashqari). kreditlar ) belgilangan foiz yoki miqdordan yuqori bo'lgan stavkalar yoki to'lovlar.
Odamlar shuningdek, 32-bo'limga qanday to'lovlar kiritilgan?
32-bo'lim, shuningdek, umumiy to'lovlar va ballar quyidagilardan ortiq bo'lgan kreditlarni ham qamrab oladi:
- 20 000 AQSh dollari yoki undan ortiq kreditlar uchun kredit summasining 5% yoki.
- Umumiy kredit summasining 8% dan kamrog'i yoki 1 000 AQSh dollari, 20 000 AQSh dollaridan kam bo'lgan kreditlar uchun (bo'sa ko'rsatkichlar har yili tuzatiladi).
Hoepa hisob-kitobiga qanday to'lovlar kiradi?
20 000 AQSh dollaridan ortiq yoki unga teng bo'lgan kredit uchun jami kredit summasining 5 foizi. Umumiy kredit summasining 8 foizi yoki 20 000 AQSh dollaridan kam bo'lgan kreditlar uchun 1 000 AQSh dollari (qaysi biri kam bo'lsa). Quyidagi moddalar kiritilgan ichida hisoblash ball va to'lovlar uchun HOEPA qamrov: yopiq kredit operatsiyalari.
Tavsiya:
BMR krediti nima?
Kredit shartlari BMR DALP-bu foizsiz, oylik to'lanmagan, ko'chmas mulkni sotish, ijaraga berish yoki mulk huquqini o'tkazishda kechiktirilgan kredit. BMR DALP, shuningdek, BMR qarz oluvchilar birinchi ipoteka kreditlarini oldindan to'lashganda qaytarilishi kerak, ularning BMR DALP kreditlari hali to'lanmagan
MLA krediti nima?
Harbiy qarz berish to'g'risidagi qonun (MLA) - bu ko'p yillik kredit mahsulotlarining foiz stavkalarini cheklash kabi faol harbiy xizmatchilar uchun maxsus himoyani ta'minlaydigan federal qonun
Ipoteka krediti nima?
Allonj – “asl nusxa to‘ldirilganda qo‘shimcha indossamentlarni olish maqsadida muomala qog‘oziga [vekselga] biriktirilgan” qog‘oz
Yirtqich ipoteka krediti nima?
Yirtqich kreditlash qarz oluvchini yuqori to'lovlar, yuqori foiz stavkalari bo'lgan, qarz oluvchini o'z kapitalidan mahrum qiladigan yoki qarz oluvchini pastroq kredit reytingiga qo'yadigan kredit olishga jalb qilish, undash va unga yordam berish uchun amalga oshiradigan har qanday vijdonsiz harakatlarni o'z ichiga oladi. qarz beruvchining foydasiga kredit
Agar ipoteka krediti muddatidan oldin to'lanmasa nima bo'ladi?
Agar siz kreditni qayta moliyalash yoki to'lov muddatini uzaytirish bo'yicha choralar ko'rmay turib, to'lov muddatini to'lay olmasangiz, qarz beruvchi defolt e'lon qiladi. U sizga kreditni to'liq to'lashni talab qiluvchi talab xatini yuboradi