Video: Qisqa sotuvda nima sodir bo'ladi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
A qisqa sotish uy egasi o'z mol-mulkini garovga qo'ygan qarzidan kamroqqa sotishi. Boshqacha qilib aytganda, sotuvchi " qisqa " ipoteka kreditorini to'liq to'lash uchun zarur bo'lgan naqd pul. Odatda, bank yoki kreditor qisqa sotish ipoteka kreditining bir qismini qaytarish uchun.
Shu tarzda, nega qisqa savdo yomon?
A qisqa sotish sotuvchilar o'zlarining ipoteka kreditlarini to'lash uchun xaridorlardan etarli miqdorda naqd pul olmaganlarida yuzaga keladi. Ehtimol, sotuvchi mulkni boshlash uchun juda ko'p pul to'lagan yoki juda ko'p qarz olgan yoki bozor tushib ketgan, shuning uchun mulkning adolatli bozor qiymati mavjud ipoteka balansidan kamroq.
Keyinchalik savol tug'iladi: qisqa sotuvdan keyin ham qarzingiz bormi? Ko'pgina uy egalari buni bilib, hayron qolishadi hali ham qarzdor bankka keyin ko'chmas mulk qisqa sotish agar kelishilgan narx kreditni to'liq to'lash bo'lsa. Ipoteka balansi va kredit o'rtasidagi farq qisqa sotish IRS 1099 shakli orqali daromad solig'i deklaratsiyasida daromad sifatida e'lon qilinishi mumkin.
Keyin, qisqa savdo yoki garovga qo'yish yaxshiroqmi?
A qisqa sotish bitim garov kreditorlari qarz oluvchiga ipoteka qarzidan kam bo'lgan uyni sotishga ruxsat berganida sodir bo'ladi. The garovga qo'yish Bu jarayon kreditorlar uyni ko'pincha egasining irodasiga zid ravishda qaytarib olganlarida sodir bo'ladi. Bundan tashqari, a qisqa sotish ko'ra kredit balingizga kamroq zarar keltiradi garovga qo'yish.
Qisqa savdo kreditingizga qanday ta'sir qiladi?
Ha. Zarardan qochishning hech qanday usuli yo'q a qisqa savdo qiladi uchun sizning kreditingiz Hisob. A qisqa sotish 160 ballgacha taqillatishi mumkin sizning kreditingiz ball, lekin zarar darajasi katta bog'liq sizning kreditingiz oldida turish qisqa sotish va qancha sizning qarz beruvchi qarz oladi sotish , boshqa narsalar qatorida.
Tavsiya:
Nima uchun to'liq bo'lmagan ovqat hazm qilish sodir bo'ladi?
Tugallanmagan hazm qilish - cheklash endonukleazalarini qo'llashda tez -tez uchraydigan muammo. Ko'p yoki juda kam ferment ishlatilganda to'liq hazm bo'lmasligi mumkin. DNK namunasida ifloslantiruvchi moddalarning mavjudligi fermentlarni inhibe qilishi mumkin, bu esa to'liq hazm bo'lmasligiga olib keladi
Qisqa sotuvda yopilish xarajatlari qancha?
Minimal yoki oldindan to'lovsiz qisqa sotuvchi xaridorlar Deyarli har bir qarz beruvchi, sotish narxi etarli bo'lgan taqdirda, ushbu sharoitda ma'lum miqdorda yopilish xarajati kreditiga ruxsat beradi. Bu miqdor odatda sotish narxining 3% ni tashkil qiladi. FHA qisqa savdosi uchun HUD, boshqa kreditorlarga qaraganda kamroq ruxsat berishga intiladi
Ish haqi stavkasi tushganda ish soatlari bilan nima sodir bo'ladi?
Ish haqi stavkasi tushganda ish soatlari bilan nima sodir bo'ladi? Ish soatlarining o'zgarishini daromad va almashtirish effektlariga ajrating. Boshqa tomondan, ish haqi stavkasining pasayishi bo'sh vaqtga bo'lgan talabning pasayishiga olib kelganda, chunki endi kamroq pul ishlab topilsa, bu daromad effekti deb nomlanadi
Nima uchun qisqa savdo yopilishi uchun uzoq vaqt kerak bo'ladi?
Qisqa sotuvlar mulk bo'yicha kredit sotish narxidan kattaroq bo'lganligi sababli yuzaga keladi, chunki barcha sotish xarajatlari. Qisqa savdo bilan sotuvchi bankdan qarz miqdoridan kamroq pul olishni so'raydi. Sotuvchining banki savdoni tasdiqlashi kerak va bu erda katta kechikishlar sodir bo'lishi mumkin
Qisqa muddatli yoki qisqa muddatli nima?
Qisqa muddatli - bu aktivni bir yil yoki undan kamroq vaqt davomida ushlab turishni anglatuvchi tushuncha va buxgalterlar "joriy" atamasidan keyingi yilda naqd pulga aylantirilishi kutilayotgan aktivga yoki kelgusi yilda to'lanishi kerak bo'lgan majburiyatga ishora qilish uchun foydalanadilar