Mundarija:
Video: Uyimning baholangan qiymatini qanday bilsam bo'ladi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Uyingizdan bir-ikki mil masofada joylashgan uylar odatda qiymatning eng yaxshi ko'rsatkichlari bo'ladi
- ni tekshiring uyingizning qiymati Zillow.com veb-saytidan foydalanib.
- aniqlash uchun HomeGain veb-saytini ko'ring uyingizning baholash qiymati .
- Qiyosiy bozor tahlilini olish uchun ko'chmas mulk agenti bilan bog'laning.
Xuddi shunday, uyni baholashga nima zarar keltiradi?
Taqqoslanadigan uylar yoki komplar ta'sir qiluvchi eng muhim omillardan biridir baholash qiymat. Baholovchi yaqinda sotilgan, yaqin atrofdagi yotoq xonalari, hammomlar, yangilanishlar va kvadrat metrga o'xshash uylarni diqqat bilan ko'rib chiqadi. uy . Ushbu uylarning qiymati asosiy ko'rsatkichlarni berishi mumkin baholash qiymat.
Keyinchalik savol tug'iladi: uy baholovchilari sotish narxini bilishadimi? The baholovchi xaridor nima to'lashi kerakligini aytishi mumkin. The baholovchi qiymati haqida bilimli fikr bildiradi uy ta'lim va tajribaga asoslangan. Agar baholovchi u nimada yaxshi qiladi , keyin narx odatda bozor qiymatiga yaqin bo'ladi uy , lekin har doim emas.
Yuqoridagilardan tashqari, mulk qiymatini qanday aniqlash mumkin?
Qiymat A ga qo'shimcha ravishda sof operatsion daromadning maksimal stavkaga bo'linishiga teng mulk bozor qiymat , sotib olishni o'ylayotgan ko'chmas mulk investori sifatida qilishni xohlaydigan birinchi narsalardan biri bu uning operatsion daromadi va xarajatlarini aniqlashdir.
Tartibsiz uy baholashga ta'sir qiladimi?
Tartibsizlikning ta'siri Agar tartibsizlik miqdori boshlanmasa ta'sir qilish uyning konstruktiv holati, u bo'lmaydi baholashga ta'sir qiladi . Uyning tozaligi ham qiymatga ta'sir qilmaydi. Bu uchun odatiy hol emas baholovchi tartibsiz joyga kirish, tartibsiz uy.
Tavsiya:
LVL nurlari qanday o'lchamda bo'lishini qanday bilsam bo'ladi?
A'zolar orasidagi umumiy masofani o'lchang va uning 60 futdan oshmasligiga ishonch hosil qiling. LVL nurining odatiy kengligi 1 3/4 dyuym ekanligiga asoslanib, nurning kengligini loyihalashtiring. Ishlab chiqarilgan nurlarning chuqurligini taxmin qilish uchun tayanch qoidalariga asoslanib, nurlar chuqurligini loyihalashtiring, bu masofani 20 ga bo'linadi
Uyimning poydevori yomon ekanligini qanday bilsam bo'ladi?
Poydevor bilan bog'liq muammolarning eng tez -tez uchraydigan 8 belgisiga quyidagilar kiradi: poydevor yoriqlari, devor/zamin yoriqlari va boshqa turdagi yoriqlar: poydevorning cho'kishi yoki cho'kishi. Jamg'armaning to'ntarishi. To'g'ri yopishgan yoki ochilmaydigan va yopilmaydigan eshiklar. Deraza ramkalari yoki tashqi eshiklar atrofidagi bo'shliqlar. Sarkma yoki notekis pollar
Janubi-g'arbiy tomonda qanday samolyot borligini qanday bilsam bo'ladi?
Javob: Southwest.com saytiga kiring va xuddi xarid qilayotgandek shahar juftligi va parvoz ma’lumotlarini kiriting. Parvoz raqamini ko'k rangda bosing. Sizning samolyotingiz turini o'z ichiga olgan menyu paydo bo'ladi. Janubi-g'arbiy flotga quyidagi Boeing 737 seriyali samolyot turlari kiradi:
Baholangan qiymat baholangan qiymatmi?
Baholangan qiymatlar tuman mulk solig'ini aniqlash uchun foydalanadigan narsani anglatadi, baholangan qiymat esa ko'pincha uy sotish jarayonida qo'llaniladigan joriy bozor bahosidir. Kreditorlar uy-joy kreditiga ariza berishda baholangan qiymatga tayanadilar
Qanday samolyotda uchishimni qanday bilsam bo'ladi?
Qaysi samolyotda uchayotganingizni qanday topish mumkin Parvoz raqamini qidiring (masalan, AB123) Parvoz raqamingizni FlightRadar24 da qidirishingiz mumkin. Quyruq raqamini qidiring (masalan, AB-CDE) Parvoz marshruti va aviakompaniyani qidiring (masalan, Aviakompaniyalar, A aeroportidan B aeroportiga) Aviakompaniya parkini qidiring