Video: Bank bahosi to'g'rimi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
An baholash uyning yakuniy bozor qiymati emas. Mulkning adolatli bozor qiymati - bu har ikki tomon ixtiyoriy ravishda va o'z manfaatlarini ko'zlab harakat qilganda, ixtiyoriy va bilimli xaridor tayyor va bilimli sotuvchiga to'laydigan narxdir. Baholash juda bo'lishi mumkin aniq yoki mutlaqo noto'g'ri.
Xuddi shunday, siz so'rashingiz mumkin, baholangan qiymat bozor qiymati bilan bir xilmi?
Aniqlashdagi farqlar bozor qiymati ko'chmas mulk - bu xaridor to'lashga tayyor bo'lgan miqdor emas, balki qiymat sotuvchi tomonidan mulkka joylashtirilgan. Baholangan qiymat bo'ladi qiymat manfaatdor xaridorning banki yoki ipoteka kompaniyasi mulkni joylashtiradi.
Xuddi shunday, ular uyni baholashda nimaga e'tibor berishadi? Amaliy nuqtai nazardan, baholovchilar salbiy ta'sir ko'rsatadigan har qanday narsalarni qidiradilar uyning zaruriy ta'mirlash, ifloslangan gilam va gips yoriqlari kabi qiymat. Ular hosil qiluvchi qo'shimcha narsalarni ham belgilang uy qo'shimcha izolyatsiya, konditsioner yoki yangi tom kabi kerakli.
Xuddi shunday savol tug'ilishi mumkin: yerni baholash to'g'rimi?
Ha, hammasi baholashlar , qanchalik puxta bo'lmasin, ta'minlashi kerak aniq qiymat haqidagi fikr. Bu aytilgan, agar biz buyurtma qilsak baholash kamida keng qamrovli bo'yicha yo'l chetida tekshirish bilan baholash shakllantiring va faqat qiymatga yondashuvni so'rang, biz to'lagan narsamizni olamiz.
Agar baho past bo'lsa nima bo'ladi?
Buni bildiradi agar baho kelsa orqaga past , xaridor shartnomadan voz kechish va jiddiy pullarini qaytarib olish imkoniyatiga ega. Bu ipoteka bo'yicha ular moliyalashtiradigan pul miqdorini (sotish narxini emas) riskni baholash hisob-kitobidir. baholangan qiymat.
Tavsiya:
1073 bahosi nima?
Individual kondominium birliklarini baholash hisoboti (ICUAR) ichki va tashqi mulkni tekshirish asosida kvartira loyihalaridagi bir birlik mulklarini baholash uchun mo'ljallangan. Fannie Mae Form 1073 nomi bilan ham tanilgan, bu shakl bo'yicha hisobotlar UAD spetsifikatsiyasiga muvofiq to'ldirilishi kerak
Zamin taxtalarini burab qo'yish to'g'rimi?
Teshik chuqurlik chuqurligining uchdan bir qismidan katta bo'lishi mumkin emas, shuning uchun 2 × 12 tirgak uchun maksimal teshik hajmi (haqiqiy o'lchami 1-1/2 x 11-1/4 dyuym) 3-3/4 dyuymni tashkil qiladi. Teshiklarni har qanday uzunlik bo'ylab burg'ulashingiz mumkin (birinchi rasm). Agar siz I-shpallarni ishlab chiqargan bo'lsangiz, siz 1-1/2 dyuymgacha teshiklarni burishingiz mumkin
CVP tahlili to'g'rimi?
CVP tahlili, agar xarajatlar belgilangan ishlab chiqarish darajasida aniqlansa, ishonchli bo'ladi. Ishlab chiqarilgan barcha birliklar sotilgan deb taxmin qilinadi va barcha sobit xarajatlar CVP tahlilida barqaror bo'lishi kerak. Yana bir taxmin, xarajatlardagi barcha o'zgarishlar faoliyat darajasidagi o'zgarishlar tufayli sodir bo'ladi
Bozorning ko'paytmali bahosi nima?
Iqtisodiyotda ko'paytmalar yordamida baholash yoki "nisbiy baholash" quyidagilardan iborat bo'lgan jarayondir: taqqoslanadigan aktivlarni (teng guruh) aniqlash va ushbu aktivlarning bozor qiymatini olish. bu bozor qiymatlarini asosiy statistikaga nisbatan standart qiymatlarga aylantirish, chunki mutlaq narxlarni solishtirish mumkin emas
Bank bahosi qancha turadi?
Mustaqil baholovchi tomonidan mulkni baholash 200 dan 600 dollargacha bo'lishi mumkin. Kreditorlar buni ko'pincha sizdan baholash to'lovi sifatida olishadi. Ammo ko'plab kreditorlar mulkni bepul baholashni taklif qilishadi