REITda 1031 ni qila olasizmi?

Video: REITda 1031 ni qila olasizmi?

2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24

Garchi a REIT 1031 ni amalga oshirishi mumkin shaxs darajasida almashish, individual REIT ulushlar bor shaxsiy mulk hisoblangan va qil a uchun mos emas 1031 almashish, chunki faqat ko'chmas mulk mos keladi. Soliqni kechiktirish uchun a 1031 ayirboshlash, soliq to'lovchi ko'chmas mulkni boshqa "o'xshash" ko'chmas mulkka almashtirishi kerak.

Xuddi shunday, so'raladi, qachon siz 1031 almashinuvini qilolmaysiz?

Yana bir sabab kimdir emas hohlamoq 1031 almashinuvini amalga oshiring Agar ular zarar ko'rgan bo'lsa, soliq to'lash uchun kapital daromadlari bo'lmaydi. Yoki kimdir 10% yoki 12% oddiy daromad solig'i bo'yicha bo'lsa, ular shunday bo'ladi emas kerak 1031 almashinuvini amalga oshiring chunki, bu holda, ular kapital o'sishidan 0% soliqqa tortiladi.

Shuningdek, savol tug'ilishi mumkin: 1031 davolash uchun qaysi mulk mos keladi? Quyida saralash misollari keltirilgan xususiyatlari almashtirilishi mumkin: xom yer yoki yaxshilash uchun qishloq xo'jaligi erlari ko `chmas mulk . Rancho uchun neft va gaz royaltilari. To'lov oddiy qiziqish ko `chmas mulk 30 yillik ijara shartnomasi yoki umumiy ijarachi uchun ko `chmas mulk.

Shuningdek, savol tug'iladi: DST REITmi?

Delaver statutory Trust - bu Delaver qonunchiligiga binoan yaratilgan yuridik shaxs yoki trest - shuning uchun nomi. Pulni a.ga qo'yganingizda DST , siz boshqa investorlar bilan bir qatorda ishonchga mutanosib foizga egasiz. REITs va DSTlar passiv investitsiyalar bo'lishi bilan o'xshashdir.

Qanday qilib 1031 almashinuviga mos kelasiz?

Bu odatda kamida ikki yil egalik qilishni nazarda tutadi. To'liq foyda olish uchun a 1031 almashish , almashtirish mulkingiz teng yoki kattaroq qiymatga ega bo'lishi kerak. 45 kun ichida sotilgan aktivlar uchun o'rnini bosadigan mulkni aniqlashingiz va keyin xulosa qilishingiz kerak almashish 180 kun ichida.

Tavsiya:

Qo'y go'ngini kompost qila olasizmi?

Qo'y go'ngini kompostlash boshqa hayvonlarning go'ngini kompost qilish bilan bir xil. Go'ngni bog'da ishlatishdan oldin qarish vaqti bo'lishi kerak. Qo'y go'ngini saqlash uchun kompost qutilari qurilishi mumkin va to'g'ri davolash uchun muntazam shamollatish kerak

Quruq loydan yasalgan havoni Mod Podge qila olasizmi?

Ushbu Mod Podge hack har qanday havo quruq loy loyihasini xuddi pechda yondirilgandek qiladi! Kichkina bo'yoq va Mod Podge porlashi har qanday havo quruq loyni pechda pishirilgandek qiladi

Vakillar palatasi Senat qila olmaydigan nima qila oladi?

Ikki palatali tizim ikki palatali qonun chiqaruvchi hokimiyat sifatida ham tanilgan. Senatning Vakillar palatasi yuklamagan muayyan vazifalari bor. Bu majburiyatlarga shartnomalarga rozilik berish va Oliy sud sudyalari kabi federal amaldorlarni tasdiqlash kiradi. Milliy saylovlar har yili juft-juft bo'lib o'tadi

Agar men katta ishlarni qila olmasam, kichik narsalarni ajoyib tarzda qila olaman, bu nimani anglatadi?

Qadimgi iboralar aytganidek, “Agar katta ishlarni qila olmasang, kichik ishlarni ham buyuk qilib bajar”. Bu shuni anglatadiki, agar bizda katta ishlarni qilish imkoniyati bo'lmasa, kichik narsalarni mukammal qilish orqali muvaffaqiyatga erishishimiz mumkin