Amortizatsiya jadvali qanday ishlaydi?

2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24

An amortizatsiya jadvali a jadval Bu kredit bo'yicha har oylik to'lov, shuningdek, har bir to'lovning qancha qismi foizlarga va qancha qismi asosiy qarzga tushishini ko'rsatadi. Amortizatsiya jadvallari sizga kredit qanday ishlashini tushunishga yordam beradi va ular kelajakda istalgan vaqtda to'lanmagan qoldiq yoki foiz xarajatini bashorat qilishda yordam beradi.

Xuddi shunday, amortizatsiya jadvalidan qanday foydalanasiz?

Hisoblash uchun amortizatsiya , oylik foiz stavkasini topish uchun kredit foiz stavkasini 12 ga bo'lishdan boshlang. Keyin, birinchi oyning foizini topish uchun oylik foiz stavkasini asosiy summaga ko'paytiring. Keyinchalik, asosiy to'lov miqdorini topish uchun oylik to'lovdan birinchi oyning foizlarini ayiring.

Bundan tashqari, amortizatsiyaning turli usullari qanday? Amortizatsiya usullari

• To'g'ri chiziq (chiziqli)
• Balansning pasayishi.
• Annuitet.
• O'q (bir vaqtning o'zida)
• Balon (amortizatsiya to'lovlari va katta yakuniy to'lov)
• Balansni oshirish (salbiy amortizatsiya)

Shunday qilib, amortizatsiya jadvali nimani ko'rsatadi?

An amortizatsiya jadval to'liq stol Asosiy qarz miqdori va kredit muddati tugagunga qadar har bir to'lovni tashkil etuvchi foizlar miqdorini ko'rsatadigan davriy kredit to'lovlari.

Amortizatsiya foizlarga qanday ta'sir qiladi?

Qisqaroq amortizatsiya muddat sizning ipoteka to'lovlaringiz uzoq vaqt davomida amalga oshirilgan to'lovlardan yuqori bo'lishini anglatadi. amortizatsiya davr. Buning sababi shundaki, sizning to'lovingizning katta qismi qisqartirilgan vaqt davomida asosiy balansingizni to'lashga ketadi.