Agar ipoteka qiymati taklif narxidan past bo'lsa nima bo'ladi?

2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24

Agar the ipoteka kreditini baholash hisoblanadi dan past sizning keyin narxni taklif qiling bu sizning moliyangizga ta'sir qilishi mumkin. Buning sababi shundaki, siz qarz olishingiz mumkin bo'lgan miqdor odatda mulk qiymatining foiziga asoslanadi. Agar Sizning qarz beruvchingiz hali ham rozi bo'ladi ipoteka Siz yuqori foiz stavkasini to'lashingiz mumkin, bu esa kreditni qimmatroq qiladi.

Shunday qilib, agar bank bahosi sotib olish narxidan past bo'lsa nima bo'ladi?

Hududdagi mulk qiymati qurilish davrida o'zgarishi xavfi mavjud. Agar qiladilar, bank bahosi balki dan past sizning sotib olish narxi . Bu holat sabab bo'lishi mumkin bank bahosi bu dan kichik;.. dan kamroq the sotib olish narxi.

Bundan tashqari, ipoteka bahosi past baholanadimi? Agar a ipoteka kompaniyaga ega kam baholangan yangi mulk baholash keyin ning asosini tashkil qiladi ipoteka ular xaridorga taklif qiladilar; shuning uchun, ehtimol, bu qarz dastlab so'ralgan miqdor o'zgaradi.

Xuddi shunday, so'raladi, agar mulk past baholansa nima bo'ladi?

A ' past baho 'dir qachon ipoteka provayder tomonidan yollangan bir surveyer a qiymati, deb qaror qiladi mulk kelishilgan narxdan kamida 10 000 funt sterlingga kam. Agar xaridor sotuvchini o'z narxini pasaytirishga ko'ndira olmaydi, bu uy sotuvining tushib ketishiga olib kelishi mumkin.

Nima uchun bank baholari juda past?

A bank bahosi kreditorlar uchun ichki tartibga solish va ogohlantirish vositasi bo'lib xizmat qiladi bu mulkni qayg'uli holatda qaytarib olish va sotish zarurati tug'ilganda qanday oqilona miqdorni undirish mumkinligini aks ettiradi. Buning sababi shu baholash narxi bo'lishi kerak pastroq bozor qiymatidan ko'ra.