Video: Ko'chmas mulkning ochiq ro'yxati nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
An ochiq ro'yxat egalariga o'z uylarini "egasi tomonidan sotiladigan" mulk sifatida sotishga imkon beradi. Bu eksklyuziv emas ro'yxatga olish egasiga bajarishga ruxsat beruvchi shartnoma ochiq bir nechta ro'yxatlar ko `chmas mulk broker va faqat taklifi egasi tomonidan qabul qilingan qobiliyatli xaridorni stolga olib kelgan brokerga to'laydi.
Shu tarzda, ochiq listing va eksklyuziv listing o'rtasidagi farq nima?
An eksklyuziv agentlik ro'yxatga olish ga o'xshaydi ochiq ro'yxat mayordan tashqari farq broker egalari vakili bo'ladi. Egalari hali ham mulkni o'zlari sotish va komissiya to'lamaslik huquqini saqlab qoladilar.
Bundan tashqari, ochiq ro'yxat yozma ravishda bo'lishi kerakmi? Barcha ko'chmas mulk shartnomalari yozma shaklda bo'lishi kerak , shuning uchun ular ijro etilishi mumkin. Sud og'zaki ko'chmas mulk shartnomasini amalga oshiradigan ba'zi huquqiy pretsedentlar mavjud, ammo qil shuning uchun sud tizimida da'vo qilinayotganda vaqt va resurslar talab etiladi.
Shuningdek, savol tug'iladi: ko'chmas mulkda ochiq ro'yxat nima?
An ochiq ro'yxat egalariga o'z uylarini "egasi tomonidan sotiladigan" mulk sifatida sotishga imkon beradi. Bu eksklyuziv emas ro'yxatga olish egasiga bajarishga ruxsat beruvchi shartnoma ochiq bir nechta ro'yxatlar ko `chmas mulk broker va faqat taklifi egasi tomonidan qabul qilingan qobiliyatli xaridorni stolga olib keladigan brokerga to'laydi.
Ochiq ro'yxatlar og'zaki bo'lishi mumkinmi?
An ochiq ro'yxat mulk egasi istalgan miqdordagi brokerlarni yollash huquqini saqlab qoladigan shartnomadir. Vaholanki ochiq ro'yxatlar ham bo'lishi mumkin og'zaki yoki nazarda tutilgan holda, shartlar kelishib olinmaguncha shartnoma mavjud emas.
Tavsiya:
Mulkning tavsifi nima?
Ko'chmas mulk tavsifi - bu sotiladigan yoki ijaraga beriladigan ko'chmas mulkni tavsiflovchi ko'chmas mulk ro'yxatining yozma qismi. Hozirgi kunda xaridorlarning ko'pchiligi ko'chmas mulkni qidirishni Internetda boshlaydilar, shuning uchun ko'chmas mulk tavsiflari ko'pincha xaridor va sotuvchilarni o'ziga jalb qilishning yagona imkoniyatidir
Ko'chmas mulkning huquqiy tavsifi nima?
Mulkning "qonuniy" tavsifi mulk qismining o'ziga xos parametrlarini aniqlaydi va oldi-sotdi shartnomalari, aktlar va ipotekalarning muhim tarkibiy qismi hisoblanadi. Ushbu huquqiy tavsiflar mulkni etkazib berish, baholash va soliqqa tortish uchun aniqlaydi
Bepul ko'chmas mulkning ma'nosi nima?
Ko'chmas mulk: er, shu jumladan uning tarkibidagi binolar va resurslar. Demak, “erkin ko‘chmas mulk” deganda o‘z resurslari bilan birga bepul bo‘lgan yer tushuniladi
Ko'chmas mulkning shaxsiy ro'yxati nima?
Shaxsiy ro'yxat aynan nima? Xususiy ro'yxatlarni agentlar bir-biri bilan baham ko'radigan og'zaki ro'yxatlar deb hisoblash mumkin. Sotuvchi va xaridor ko'chmas mulk agentining ko'rsatmasi yoki to'lovisiz shartnoma tuzadigan xususiy savdodan farqli o'laroq, xususiy ro'yxatlar butunlay agent tomonidan boshqariladi
Ko'chmas mulk menejerlariga Alabama shtatida ko'chmas mulk litsenziyasi kerakmi?
1 Alabama shtatidagi ko'chmas mulk menejerlari ko'chmas mulk brokeri litsenziyasiga ega bo'lishlari kerak. 2 O'z mulki uchun ijarachilarni topmoqchi bo'lgan ko'chmas mulk egalari va investorlar barcha davlat qoidalariga rioya qilinishini ta'minlash uchun mulkni professional boshqarishni yollash haqida o'ylashlari kerak