Video: 15 yoki 30 yillik ipoteka yaxshiroqmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
A 15 - yillik ipoteka umumiy qarz xarajatlaringizni minimallashtiradi va sizning qarzlaringizni yo'q qilishga imkon beradi ipoteka nisbatan tez qarz. Lekin a 30 - yillik kredit kamroq oylik to'lovlarga ega, bu sizga boshqa maqsadlar uchun tejash va kutilmagan xarajatlarni to'lash imkonini beradi.
Shunday qilib, 15 yillik ipoteka bunga arziydimi?
A 15 - yil , belgilangan tarif ipoteka nafaqani tejash va investitsiya qilishda yuqori to'lovlarni amalga oshirishga qodir bo'lgan qarz oluvchilar uchun ajoyib vositadir. To'lash a ipoteka ko'p odamlarga mustaqillik va xavfsizlik hissi beradi. Ammo daromadingiz noaniq yoki o'zgaruvchan bo'lsa, undan qoching 15 - yillik ipoteka , deb maslahat beradi Frank.
Bundan tashqari, nega 15 yillik ipoteka yaxshiroq? Garchi a 15 - yillik ipoteka 30-ga nisbatan pastroq stavka taklif qiladi yillik ipoteka , shu bilan qarz oluvchilarga foizlarni faqat yarmigacha to'lash imkonini beradi, a 15 - yillik ipoteka yuqori umumiy oylik to'lov bilan birga keladi. Qarz oluvchilar asosiy qarzni tezroq to'lashlari sababli, uzoq muddatda ular foiz to'lovlarini tejashadi.
Shuni ham bilingki, 30 yillik ipotekani 15 yilga o'zgartira olamanmi?
Qayta moliyalashtirish a 30 - yil a uchun belgilangan uy-joy krediti 15 - yil qarz mumkin uy egalariga tezroq o'z uylariga egalik qilishlariga yordam bering, lekin u mumkin Bundan tashqari, ular xuddi shunday bahramand bo'lishlari mumkin bo'lgan afzalliklarga olib keladi: minglab dollarlarni tejash. Agar Siz mumkin imkoniyatiga ega the qo'shimcha oylik ipoteka to'lovlar, o'tish a 15 - yil qarz mumkin yaxshi tanlov bo'ling.
Nima uchun 30 yillik ipoteka yaxshiroq?
Kamroq to'lovlar Ko'rib chiqishning birinchi sababi a 30 - yillik ipoteka sizni ajablantirmaydi: oylik to'lovlarni kamaytirish. Do'konlarni xarid qiling va solishtiring ipoteka Agar uy sotib olmoqchi bo'lganingizda stavkalari, chunki bir oz qazish paydo bo'lishi mumkin a yaxshiroq siz kutganingizdan ko'ra stavka.
Tavsiya:
30 yillik ipoteka kreditining amaldagi stavkasi qanday?
Bugungi 30 yillik ipoteka stavkalari Mahsulot foiz stavkasi APR 30 yillik qat'iy belgilangan stavka 3.660% 3.850% 30 yillik FHA stavkasi 3.430% 4.200% 30 yillik VA stavkasi 3.570% 3.780m.37-yillik
15 yillik balon ipoteka nima?
30/15 ballon ipoteka krediti 15 yillik kreditdir. “30” 30 yilga hisoblangan amortizatsiya davrini, “15” esa kredit muddatini bildiradi. 30/15 kredit atigi 15 yil, ammo to'lovlar 30 yillik kreditga asoslanadi
2 yillik ipoteka muddati tugasa nima bo'ladi?
Ko'pgina muddatli ipoteka kreditlari tugagach, ushbu belgilangan muddat uchun kelishilgan pastroq stavka o'zgaradi va kreditorning standart o'zgaruvchan stavkasiga yoki SVRga qaytadi. Ko'p hollarda SVR stavkasi belgilangan stavkadan yuqori bo'ladi, bu esa uy egasining oylik ipoteka to'lovlari oshishini anglatadi
Qaysi biri yaxshiroq 25 yoki 30 yillik ipoteka?
Maqsadingiz tezroq ipotekadan ozod bo'lish bo'lsa, 25 yillik amortizatsiya yaxshi tanlovdir. Siz nafaqat 30 yillik amortizatsiyadan ko'ra besh yil tezroq ipoteka to'laysiz, balki minglab foizlarni ham tejaysiz. Agar siz moliyaviy intizomli bo'lsangiz, 30 yillik ipoteka mantiqiy bo'lishi mumkin
Ruxsat etilgan foizli ipoteka o'zgaruvchandan yaxshiroqmi?
Ruxsat etilgan foizli ipotekalar sizning ipoteka to'lovlarini oldindan aytib bo'ladigan va barqaror ushlab turadi. Biroq, siz o'zgaruvchan foizli ipotekadan ko'ra ko'proq foiz to'lashingiz mumkin. O'zgaruvchan foizli ipoteka kreditining foiz stavkasi o'zgarishi mumkin, bu sizning oylik ipoteka to'lovingizga ta'sir qiladi. Foiz stavkalari hozirda eng past darajada