Mundarija:

IAS 40 nima?
IAS 40 nima?

Video: IAS 40 nima?

Video: IAS 40 nima?
Video: Investment Property (IAS 40) | Explained with Examples 2024, Noyabr
Anonim

IAS 40 Investitsiya mulki ijara haqi yoki kapitalni oshirish (yoki har ikkalasi) uchun ega bo'lgan mulkni (er va/yoki binolar) hisobga olish uchun qo'llaniladi. Investitsiya ob'ektlari dastlab tannarxi bo'yicha va ba'zi istisnolar bilan baholanadi.

Bundan tashqari, investitsiya mulki uchun qanday mezonlar mavjud?

Mulk quyidagi mezonlarga javob bersa, investitsiya mulki sifatida tan olinadi:

  • Investitsion mulk tushunchasi.
  • Ehtimol, kelajakda iqtisodiy foyda korxonaga tushishi mumkin.
  • Narx ishonchli tarzda o'lchanishi mumkin.

Shuningdek, bilingki, buxgalteriya hisobidagi investitsion mulk nima? Xalqaro moliyaviy hisobot standartlariga muvofiq, investitsiya mulki hisoblanadi mulk korxona daromad olishi kerak ijara daromadi va/yoki kapitalning oshishi. Agar lizing oluvchi bunday mulk sifatida investitsiya mulki , keyin u hamma narsani hisobga olishi kerak investitsiya mulki adolatli qiymat modelidan foydalanish.

Xuddi shunday, odamlar so'raydi, investitsiya ob'ektlari eskirganmi?

Amalga oshirish. Adolatli qiymat modeli bo'yicha, investitsion mulk har bir hisobot davri oxirida qayta baholanadi. Xarajat modeli ostida, investitsion mulk jamlangan holda, tannarxi bilan baholanadi amortizatsiya va har qanday to'plangan qadrsizlanish yo'qotishlari. Adolatli qiymat oshkor qilinadi.

Investitsion ko'chmas mulk va asosiy vositalar o'rtasidagi farq nima?

Mulk , o'simlik va uskunalar (PPE) foydalanish uchun saqlanadi ichida tashkilotning tadbirkorlik faoliyati. Boshqa tarafdan, investitsiya xususiyatlari foydalanish uchun emas, balki ijaraga olish uchun yoki kapitalni oshirish uchun yoki ikkalasini ham ushlab turish uchun o'tkaziladi ichida tashkilotning tadbirkorlik faoliyati.

Tavsiya: