Mundarija:
Video: Bank qisqa muddatli savdo bo'yicha taklifni qabul qilishi uchun qancha vaqt kerak bo'ladi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Qisqa sotish jarayoni, sotishdan tasdiqlanmaguncha, odatda quyidagicha: sotuvchidan taklif va to'liq sotish paketini taqdim etish. Bank kvitansiyani tasdiqlaydi - 10 dan 30 kun . Bank BPO yoki baholashga buyurtma beradi - 30 dan 60 kungacha.
Buni inobatga olgan holda, nima uchun bank qisqa muddatli sotishni qabul qiladi?
A qisqa sotish uy egasi o'z mol-mulkini garovga qo'ygan qarzidan kamroqqa sotishi. Boshqacha qilib aytganda, sotuvchi " qisqa "Ipoteka kreditorini to'liq to'lash uchun zarur bo'lgan pul. Odatda, bank yoki qarz beruvchi a qisqa sotish ipoteka kreditining bir qismini qaytarish uchun.
qisqa sotish bank tomonidan tasdiqlanganidan keyin nima bo'ladi? Banklar umuman yo'q ma'qullash a qisqa sotish gacha bank xaridordan taklif oladi. Odatiy usul a qisqa sotish bolishi mumkin tasdiqlangan xaridor taklif yuborishi va bu taklifni olishi kerak tasdiqlangan : Sotuvchi kreditorning kerakli hujjatlarini agentga yetkazib beradi. Xaridor qarz beruvchiga tegishli taklifni taqdim etadi tasdiqlash.
Bundan tashqari, qisqa sotuvda qabul qilingan taklifni qanday olish mumkin?
Qisqa muddatli takliflarni amalga oshirishda quyidagi maslahatlar investorlarga o'z takliflarini qabul qilishga yordam beradi
- Eng kuchli pul omonatini taqdim eting. Oddiy qilib aytganda, jiddiy pul omonati xaridorning mulkka qanchalik jiddiy munosabatda bo'lishini ochib beradi.
- Uy vazifangizni qiling.
- Qisqa savdo qarz beruvchi tomonidan tasdiqlanganligiga ishonch hosil qiling.
- Tasdiqlash uchun bankka etarli vaqt bering.
Nega mening qisqa savdolarim shunchalik uzoq davom etmoqda?
Qisqa sotish mulkning ssudasi qarzdan katta bo'lgani uchun sodir bo'ladi sotish narxi minus hammasi sotish xarajatlar. A bilan qisqa sotish , sotuvchi bankdan talab qilmoqda olish qarz miqdoridan kam. Sotuvchining banki buni tasdiqlashi kerak sotish , va bu erda katta kechikishlar sodir bo'lishi mumkin.
Tavsiya:
Nima uchun qisqa savdo yopilishi uchun uzoq vaqt kerak bo'ladi?
Qisqa sotuvlar mulk bo'yicha kredit sotish narxidan kattaroq bo'lganligi sababli yuzaga keladi, chunki barcha sotish xarajatlari. Qisqa savdo bilan sotuvchi bankdan qarz miqdoridan kamroq pul olishni so'raydi. Sotuvchining banki savdoni tasdiqlashi kerak va bu erda katta kechikishlar sodir bo'lishi mumkin
Banklar qisqa muddatli savdo bo'yicha muzokaralar olib boradimi?
Qisqa sotuvlar sotuvchilar va ularning banki o'rtasida kelishilganligini tushuning - Xaridorlar bank bilan qisqa muddatli savdo bo'yicha muzokara olib borayotganiga yanglishmoqda. Aslida, qisqa muddatli savdoni tasdiqlash faqat sotuvchi va ularning qarz beruvchisi o'rtasida sodir bo'ladigan jarayondir. Ularning banklari qisqa muddatli sotuvlarni faqat "xuddi shunday" asosida tasdiqlaydi
Bank garovga qo'yish taklifini qabul qilishi uchun qancha vaqt kerak bo'ladi?
Katta ehtimol bilan ular 3-7 ish kuni ichida javob berishadi. Kamdan-kam hollarda ular 24 soat ichida javob berishadi. Biz bankning qaror qabul qilish jarayonini nazorat qila olmaymiz. Ba'zi banklar mulk 5 dan 10 kungacha bozorda bo'lmaguncha yoki taklifni ko'rib chiqishdan oldin aniq sanaga ega bo'lmaguncha takliflarni ko'rib chiqmaydi
Qisqa muddatli yoki qisqa muddatli nima?
Qisqa muddatli - bu aktivni bir yil yoki undan kamroq vaqt davomida ushlab turishni anglatuvchi tushuncha va buxgalterlar "joriy" atamasidan keyingi yilda naqd pulga aylantirilishi kutilayotgan aktivga yoki kelgusi yilda to'lanishi kerak bo'lgan majburiyatga ishora qilish uchun foydalanadilar
Nyu-Yorkda qisqa muddatli savdo qancha davom etadi?
Ba'zi qisqa savdolar ikki-sakkiz hafta ichida tasdiqlanadi. Boshqalar o'rtacha 90 dan 120 kungacha davom etishi mumkin. Eng yaxshi qisqa savdo agenti taklifning borishi haqida xabardor bo'lish va bankni javobgarlikka tortish orqali jarayonni biroz tezlashtirishga yordam beradi. Haftada kamida bir yoki ikki marta bankda ro'yxatdan o'tish juda muhimdir