2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Sabablari a Lien Yaxshi/ Yomon
Umuman olganda, a garov qarshi mulk hisoblanadi yomon egasi uchun uy . A garov qarzlar to'lanmaganligini va huquqiy masalalar hisobga olinganligini ko'rsatadi. Garchi a garov degani emas mulk unvonni topshirdi, bu bu yo'ldagi qadam.
Qolaversa, uyingizga garov qo‘yish yomonmi?
Bir marta to'laysiz sizning uy, garov olib tashlanadi va siz yukdan ozod bo'lasiz. Endi ha ga o'ting. A garov boshqa har qanday turdagi odatda yomon uy egasi uchun. Lien egalari bor musodara qilish va sotishning qonuniy huquqi mulk Agar qarzdor o'zining qonuniy majburiyatini bajarmasa, savol tug'iladi.
Bundan tashqari, garovga qo'yilgan uy sotib olsam bo'ladimi? Agar hukmingiz bo'lsa, ipoteka olish Qarshi Agar sizda qarzdorlik hukmi bo'lsa qarshi sen, sen bo'ladi hal qilinmaguncha ipotekani ololmaydi. Sizdan oldin mumkin eskrovga yaqin, siz bo'ladi hal qilish kerak garov va buning uchun hujjatlarni ko'rsating.
Shuningdek, bilingki, uyingizga garov qo'yish nimani anglatadi?
A garov uy -joy mulkdorining to'lanmagan hisob -kitoblari uchun turar -joy mulkiga da'vo. Qachon a garov uy nomiga qo'yilgan, u anglatadi egasi qonuniy ravishda sotish, qayta moliyalashtirish yoki boshqa yo'l bilan mulkka egalik huquqini o'tkaza olmaydi.
Sizning mulkingizga garov qo'yilganligi haqida sizga xabar beriladimi?
Siz umuman bo'lmaydi xabardor qilingan a bo'lgani mulkingizni garovga qo'ying . Biroq, siz shu vaqtgacha to'lanmaganlik to'g'risidagi veksellar va bildirishnomalarni, shuningdek, hujjatlarni ijaraga berishni olgan bo'ladi siz bilingki, sudga da'vo qo'zg'atilgan.
Tavsiya:
NC -da garovga qo'yilgan uyni qanday sotib olasiz?
Garovga qo'yilgan uyni sotib olish uchun sizga ikkita narsa kerak bo'ladi: ipoteka kreditini oldindan tasdiqlash va ajoyib ko'chmas mulk agenti. Siz ipoteka kreditorini topib, ular so'ragan moliyaviy ma'lumotni taqdim qilib, oldindan rozilik olishingiz mumkin. Agar siz ma'qullansangiz, ular sizga qarz beradigan maksimal kredit miqdorini belgilaydilar
Sotib olishdan oldin garovga qo'yilgan uyni tekshira olasizmi?
Sizga mutlaqo uy tekshiruvi kerak. Hech qachon bankka qarashli garovga qo'yilgan uyni sotib olmang, shunda uyni tekshirish uchun uy inspektorini yollamaysiz. Auktsionda sotib olingan garovga qo'yilgan uydan farqli o'laroq, siz savdoni yopishdan oldin uyni tekshirish huquqiga egasiz. Uy inspektori bu muammoli joylarni topishi mumkin
Garovga oluvchi kim va garovga oluvchi kim?
Ipoteka oluvchi - bu ko'chmas mulkni sotib olish uchun qarz oluvchiga qarz beruvchi tashkilot. Ipoteka krediti shartnomasida qarz beruvchi garovga oluvchi sifatida xizmat qiladi va qarz oluvchi garovga qo'yuvchi sifatida tanilgan
Siz garovga olingan uyni qisqa muddatga sota olasizmi?
Garovga qo'yilgan uyni garovga qo'yish boshlanganidan keyin sotish Siz uyingizni kim oshdi savdosida sotilguncha yoki bank sizning uyingizni egallab olguncha sotishingiz mumkin. Bu vaqt ichida uy "garovga olishdan oldin" deb hisoblanadi va siz qarz beruvchi bilan qarzlaringizni hal qilishga urinib ko'rishingiz mumkin
Garovga oluvchi va garovga oluvchining huquq va majburiyatlari qanday?
Garovga qo'yuvchining huquqlari. Har bir ipoteka shartnomasi garovga oluvchiga huquq va garovga oluvchi uchun tegishli javobgarlikni qoldiradi va aksincha. 1882 yilgi Mulkni topshirish to'g'risidagi qonun bilan garovga qo'yuvchiga berilgan huquqlar quyidagilardir: garovga qo'yilgan mulkni qayta o'tkazish o'rniga uchinchi shaxsga o'tkazish huquqi