Mundarija:
- Garovga qo'yilgan uyni sotib olish uchun 5 qadam
- Afsuski, ko'pchilik hech qachon o'zlariga mos keladigan javobni topishmaydi
Video: NC -da garovga qo'yilgan uyni qanday sotib olasiz?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Kimga yopiq uy sotib oling , sizga ikkita narsa kerak bo'ladi: ipotekani oldindan tasdiqlash va ajoyib ko'chmas mulk agenti. Siz ipoteka kreditorini topib, ular so'ragan moliyaviy ma'lumotni taqdim qilib, oldindan rozilik olishingiz mumkin. Agar siz ma'qullangan bo'lsangiz, ular sizga maksimal miqdordagi kredit miqdorini belgilaydilar.
Shu munosabat bilan, garovga qo'yilgan uyni sotib olish uchun kredit olish mumkinmi?
Moliyalashtirish a garovga qo'yilgan uy sotib olish Agar sizning "orzuingiz garovga qo'yish "yashash sharoitida va qarz beruvchilar e'tiborga olishadi siz yaxshi xavf, siz Oddiy ipoteka krediti olishi mumkin. FHA 203k imkon beradi siz ikkalasi uchun ham qarz olish uy sotib olish va ta'mirlash yordamida bitta kredit.
Shuningdek, kim so'rashi mumkin, NKda garovga qo'yish qanday ishlaydi? In Shimoliy Karolina , eng ko'p turar joy garovga olish hisoblanadi suddan tashqari. Bu, odatda, qarz beruvchi bormasdan turib garovga qo'yishi mumkinligini anglatadi uchun ishonchnomada sotish to'g'risidagi band mavjud bo'lsa, sud. Garchi, Shimoliy Karolina suddan tashqari garovlar Odatda bitta sud majlisi o'tkaziladi (pastga qarang).
Shuni ham bilish kerakki, garovga qo'yilgan uyni qanday sotib olasiz?
Garovga qo'yilgan uyni sotib olish uchun 5 qadam
- Garovga qo'yishga ixtisoslashgan agentni toping.
- Oldindan tasdiqlash xatini oling.
- Taklif qilishdan oldin "komplar" ga qarang.
- Agar boshqa garovlar tez sotilsa, taklif yuqori bo'ladi.
- "Oldingi" holatida garovni sotib olishga tayyor bo'ling.
Qanday qilib garovga qo'yilgan uyni naqd pulsiz sotib olsam bo'ladi?
Afsuski, ko'pchilik hech qachon o'zlariga mos keladigan javobni topishmaydi
- Qabul qilish uchun pul yo'q. Hech qanday naqd pul ishlatmasdan uy-joy sotib olishning bir necha yo'li mavjud, jumladan, garovga olish.
- Kredit kartadan foydalaning.
- FHA kreditidan foydalaning.
- Sotib olish uchun garovga qo'yilgan narsalarni qidiring.
Tavsiya:
Sotib olishdan oldin garovga qo'yilgan uyni tekshira olasizmi?
Sizga mutlaqo uy tekshiruvi kerak. Hech qachon bankka qarashli garovga qo'yilgan uyni sotib olmang, shunda uyni tekshirish uchun uy inspektorini yollamaysiz. Auktsionda sotib olingan garovga qo'yilgan uydan farqli o'laroq, siz savdoni yopishdan oldin uyni tekshirish huquqiga egasiz. Uy inspektori bu muammoli joylarni topishi mumkin
Garovga oluvchi va garovga oluvchining huquq va majburiyatlari qanday?
Garovga qo'yuvchining huquqlari. Har bir ipoteka shartnomasi garovga oluvchiga huquq va garovga oluvchi uchun tegishli javobgarlikni qoldiradi va aksincha. 1882 yilgi Mulkni topshirish to'g'risidagi qonun bilan garovga qo'yuvchiga berilgan huquqlar quyidagilardir: garovga qo'yilgan mulkni qayta o'tkazish o'rniga uchinchi shaxsga o'tkazish huquqi
Garovga qo'yilgan uyni sotib olsam bo'ladimi?
Ko'pgina garovga olingan uylar an'anaviy uylar kabi sotuvga qo'yilgan. Agar mulk ochiq kim oshdi savdosida sotilmasa, mulk keyinchalik ko'chmas mulk agenti ro'yxatiga kiritiladi. Mulk ro'yxatga olingandan so'ng, ko'chmas mulk agenti orqali bankdan sotib olishingiz mumkin
Kaliforniyada qisqa muddatli uyni qanday sotib olasiz?
Kaliforniyada qisqa sotuvni qanday sotib olish mumkin Kaliforniya litsenziyasiga ega ko'chmas mulk agenti xizmatlaridan foydalaning. Ipoteka kreditiga murojaat qiling. Uyda taklif qiling. Sotuvchining qarz beruvchisi uyni baholashini va yo'qotishlarni kamaytirish bo'limi sotuvchining qisqa savdo paketini ko'rib chiqishini kuting
Garovga qo'yilgan uyni sotib olishning qanday kamchiliklari bor?
Kamchiliklari: Agar sotib olish narxi ipoteka (lar) ni va yopilish xarajatlarini to'liq to'lamasa, kreditorning narx va sotish shartlarini tasdiqlashi kerak bo'ladi (ya'ni qisqa muddatli savdo). Qarz beruvchi narxni, sotuvchining imtiyozlarini yoki yopilish qiymati kreditlarini tasdiqlamasligi mumkin. Qisqa savdo yopilishi uchun 45-90 kun ketishi mumkin. Sotuvchilar hali ham chiqib ketishlari kerak