Bank mulki yaxshi shartnomami?

Video: Bank mulki yaxshi shartnomami?

2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24

Bankka tegishli uylar ---aka garovlar a bo'lishi mumkin ajoyib , lekin sotib olish xavf-xatarsiz emas, shuning uchun nimaga kirishayotganingizni bilganingizga ishonch hosil qiling. Bankka tegishli uylar Hali ham mamlakatimiz ko'chmas mulk bozorini suv bosmoqda. Xavfga dosh bera oladigan xaridorlar uchun ba'zilari aql bovar qilmaydigan bitimlar.

Xuddi shunday, bankka tegishli uy sotib olish yaxshimi?

Bir marta bank egalik qiladi the mulk , u ko'chirish bilan shug'ullanadi (agar kerak bo'lsa), soliq garovlarini to'laydi va ba'zi ta'mirlash ishlarini bajarishi mumkin. REO uy-joy bozorining muhim qismi bo'lib, xaridorlar uchun katta imkoniyatlar bo'lishi mumkin, ammo biriga investitsiya qilishdan oldin bilishingiz kerak bo'lgan ba'zi narsalar mavjud.

Xuddi shunday, bank mulki bo'yicha qanday muzokaralar olib borasiz? REO mulkini sotib olish uchun 10 qadam

1-qadam: Mavjud REO xususiyatlarini ko'rib chiqing.
2-qadam: Qarz beruvchini toping va REO moliyalashtirishni muhokama qiling.
3-qadam: REO uylarini biladigan ko'chmas mulk xaridorining agentini toping.
4-qadam: Qarz beruvchiga tegishli mulklar ro'yxatini aniqlang.
5-qadam: Ideal mulkingizni baholang.
6-qadam: Taklif qiling.

Xuddi shunday, bank mulklari ham arzonroqqa sotiladimi?

Deyarli hammasi REO xususiyatlari bor arzonroqqa sotilgan ularning haqiqiy bozor qiymatidan ko'ra, spredlarni yaxshilashni istagan investorlar uchun ajoyib imkoniyatni taklif qiladi. Katta banklar sizni qabul qilish ehtimoli ko'proq REO agar siz kutilmagan holatlar sonini kamaytirsangiz taklif qiling. Barcha naqd pulda to'lashni taklif qilish sizga yordam beradi REO taklif ajralib turadi.

Garovga qo'yilgan uy sotib olishga arziydimi?

Oldindan yopilgan uylar - egalari ipoteka to'lovlarini amalga oshira olmagan ko'chmas mulk ob'ektlari. Shunday qilib, bank mulkni egallab oldi va o'zi kiritgan sarmoyani qaytarish uchun uni sotishga harakat qiladi. Sotib olish taqiqlangan uylar yaxshi ko'chmas mulk investitsiya strategiyasi bo'lishi mumkin. Biroq, bu investitsiya mulklari hamma uchun emas.

Tavsiya:

An'anaviy hayot mulki meros bo'lib qoladimi?

Merosga qo'yiladigan bepul mulklar yig'imli oddiy mutlaq va yig'imli oddiy mulkiy mulklarni o'z ichiga oladi. Merossiz bo‘lmagan mulk merosxo‘rlarga qoldirilishi mumkin emas va u hayotiga asos bo‘lgan shaxsning vafoti bilan tugaydi. An'anaviy umrbod mulklar grant beruvchining xatti-harakatlari bilan dalolatnoma, vasiyatnoma yoki ishonch orqali yaratiladi

Amalda yashash mulki nimani anglatadi?

Ko'chmas mulk to'g'risidagi hujjat ko'chmas mulkka bo'lgan mulk huquqini o'zgartiradigan qonuniy hujjatdir. Ko'chmas mulkka ega bo'lgan shaxs (bu misolda, onam) o'limidan so'ng mulkka egalik huquqini avtomatik ravishda "qolgan odam" deb nomlanuvchi boshqa birovga o'tkazadigan hujjatni imzolaydi (bu misolda, o'g'il)

Vaqt va material xarajat turidagi shartnomami?

Xarajatlarni qoplash bo'yicha shartnomalar bo'yicha, kompaniyalar tugallangan mahsulot yoki xizmatni yetkazib berish o'rniga ruxsat etilgan xarajatlar asosida qoplanadi. Vaqt va materiallar shartnomalari to'g'ridan-to'g'ri ish soatlari asosida belgilangan stavka bo'yicha etkazib berish yoki xizmatlarni sotib olishni nazarda tutadi. Shuningdek, u materiallarning haqiqiy narxini ham o'z ichiga oladi

Nima davlat mulki hisoblanadi?

Ulashish. Ko'rinish. Davlat mulki deganda davlatga tegishli yoki ijaraga olingan barcha mulk tushuniladi. Davlat mulkiga davlat tomonidan jihozlangan va Pudratchi tomonidan sotib olingan mulk kiradi. Davlat mulkiga materiallar, jihozlar, maxsus asbob-uskunalar, maxsus sinov uskunalari va ko'chmas mulk kiradi