Video: HOA sizga nima qilishi mumkin?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Uy-joy mulkdorlari shirkatlari o'z yurisdiktsiyasidagi mulk egalari ustidan muhim moliyaviy va huquqiy hokimiyatga ega. HOA parklar, kir yuvish xonalari, liftlar va suzish havzalari kabi umumiy joylarni saqlash uchun oylik uyushma to'lovlarini yoki yillik to'lovlarni yig'ing.
Bundan tashqari, HOA qonuniy ravishda nima qila oladi?
Ba'zi shtatlar uy-joy mulkdorlari shirkatlari va uy-joy mulkdorlari shirkatlarining vakolatlarini ko'rib chiqish uchun qonunlar qabul qilgan bo'lsa-da, tashkilotlar qonuniy ravishda mumkin nima qilishni nazorat qiling qilmoq mulkingiz bilan. Qoidalar shtat yoki federal qonunlarni buzishi mumkin emas, masalan, nogironlar va irqga oid adolatli uy-joy qoidalari, deydi Rathbun.
Kimdir so'rashi mumkin: HOA bilan qanday kurashishim mumkin? O'zingizning HOA bilan to'g'ri yo'l bilan kurashing - Yoki boshqacha
- Assotsiatsiyaning CC&R larini biling. Garchi siz jamiyat qoidalarini tajovuzkorlik bilan qo'llash qurboni bo'lgandek tuyulishi mumkin bo'lsa-da, uyushmalar kengashlari cheksiz kuchga ega emas.
- Tegishli qonunni biling.
- HOA jangingiz bilan aqlli bo'ling.
Buni hisobga olib, uy-joy mulkdorlari shirkati sizni uyingizdan haydab chiqarishi mumkinmi?
Sizning HOA bevosita mumkin emas sizni ichingizdan chiqarib yuboring uy Agar siz tanaffus HOA qoidalar, siz jarimaga tortilishi mumkin. Agar siz jarimalarni to'lamaslik yoki HOA to'lovlar, HOA qo'yishi mumkin garov sizning uyingiz to'lovlar va jarimalar va advokatlik to'lovlari uchun. Siz sotish yoki qayta moliyalash mumkin emas sizning bu garov to'lanmaguncha uy.
Politsiya HOA qoidalarini qo'llashi mumkinmi?
Qisqa javob ha, politsiya majburlashi mumkin biroz HOA qoidalari . Masalan, uy-joy mulkdorlari shirkati qoidalar va paktlar mahalliy hokimiyat tomonidan amalga oshiriladigan davlat va mahalliy qonunlar va qarorlarga muvofiq bo'lishi kerak. huquqni muhofaza qilish.
Tavsiya:
Hukumat turmush darajasini oshirish uchun nima qilishi mumkin?
AQSh yalpi ichki mahsuloti ko'p yillar davomida 70% ichki iste'mol bo'lib kelgan, qolgan 30% eksport va moliyaviy xizmatlardir. Aholi turmush darajasini oshirishning eng oson yo'li - subsidiyalar va to'g'ridan -to'g'ri to'lovlarni aholining eng past 50 foizigacha oshirish. Amerikaga ko'proq iste'molchilar va iste'molchilarga pul sarflash kerak
Series 7 litsenziyasi nima qilishi mumkin?
Seriya 7 imtihon sarmoyaviy tavakkalchilik, soliqqa tortish, kapital va qarz vositalariga qaratilgan; paketlangan qimmatli qog'ozlar, optsionlar, pensiya rejalari va mijozlar bilan o'zaro munosabatlar. 7 -seriyali litsenziyaning maqsadi - ro'yxatdan o'tgan vakil yoki birja brokerining qimmatli qog'ozlar sohasida ishlash malakasini belgilash
Hukumat mahsulotlarga talabni oshirish uchun nima qilishi mumkin?
Tovar va xizmatlarga davlat xarajatlarining oshishi umumiy iqtisodiy talabni oshirishi mumkin. Qachonki iste'molchilar bir martalik naqd pulga ega bo'lsalar, umumiy talab oshadi. Davlat xarajatlari mahalliy kompaniyalardan tovarlar yoki xizmatlar sotib olish uchun bo'lishi mumkin
Agar xaridor unga mos kelmaydigan tovarlar etkazib berilsa, UCC bo'yicha nima qilishi mumkin?
Yagona Tijorat Kodeksiga (UCC) muvofiq, agar sotuvchi mos kelmaydigan tovarlarni etkazib bersa, xaridor barcha tovarlarni rad qilishi, barcha tovarlarni qabul qilishi yoki ba'zilarini qabul qilishi va qolgan tovarlarni rad qilishi mumkin. Mos bo'lmagan tovarlarni rad etish xaridor tomonidan tovar etkazib berilgandan keyin tegishli vaqt ichida amalga oshirilishi kerak
Hukumat biznes aylanishini barqarorlashtirish uchun nima qilishi mumkin?
Hukumatlar iqtisodiy tebranishlarni barqarorlashtirish uchun ikkita umumiy vositaga ega: fiskal siyosat va pul-kredit siyosati. Fiskal siyosat buni yalpi talabni oshirish yoki kamaytirish orqali amalga oshirishi mumkin, ya'ni iqtisodiyotdagi barcha tovarlar va xizmatlarga talab