2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
ning printsipi O'zgartirish baholashga bozor ma'lumotlari yondashuvi uchun asosdir. Ushbu printsipga ko'ra, mulkning maksimal qiymati odatda ekvivalentni sotib olish qiymati bilan belgilanadi o'rnini bosuvchi bir xil foydalanish, dizayn va daromadga ega bo'lgan mulk.
Buni hisobga olsak, ko'chmas mulkda muvofiqlik nima?
ning printsipi muvofiqlik deb ta'kidlaydi muvofiqlik erdan foydalanish maqsadlari turar-joy jamiyatida iqtisodiy barqarorlikka yordam beradi. Shuning uchun uylar o'sha hududdagi boshqa mulklar bilan bir xil uslubda qurilgan, chunki qiymatlar ko'tariladi. Muvofiqlik tijorat sohalarida ham muhim ahamiyatga ega.
Shuningdek, ko'chmas mulkda regressiya nima? In ko `chmas mulk , tamoyili regressiya oddiy. Bu qimmatli xususiyatlar hodisasi, ularning qiymati atrofdagi past qiymatli xususiyatlar bilan kamayadi. Qiymatlar regressga uchragan hollarda, bu mahalladagi yangi, qimmatroq uylar uchun qiymat nosedativligini anglatadi.
Shu tarzda almashtirishning iqtisodiy tamoyili nimadan iborat?
O'zgartirish printsipi yuqori chegara ekanligini bildiradi qiymat o'z vaqtida kechikishlar bo'lmasa, bir xil darajada kerakli o'rinbosarni sotib olish xarajatlari bilan belgilanadi. Ehtiyotkor investor daromad keltiradigan mulk uchun shunga o'xshash mulkni qurish yoki sotib olish xarajatlaridan ko'proq pul to'lamaydi.
Ko'chmas mulk qiymatining to'rtta xususiyati qanday?
Ushbu to'plamdagi shartlar (87) Qaysi to'rtta xususiyat tashkil etish talab etiladi ko'chmas mulk qiymati ? Talab, foydalilik, tanqislik, o'tkazuvchanlik yoki "D-U-S-T" yoki xohish, foydalilik, tanqislik va samarali xarid qobiliyati. Lar bor to'rtta ta'sir qiladigan katta kuchlar qiymat.
Tavsiya:
Ko'chmas mulkni taqsimlash nima?
Dispozitsiya aktiv yoki qimmatli qog'ozni sotish yoki boshqa yo'l bilan "yo'q qilish" harakatini anglatadi. Ko'chmas mulk (bino), er va boshqa turdagi aktivlarni ham tasarruf etish mumkin bo'lgan aktivlar deb hisoblash mumkin
Ko'chmas mulkni ko'tarish qoidasi nima?
Eskalatsiya bandi ko'chmas mulk shartnomasi bo'lib, ba'zan eskalator deb ataladi, bu esa uy xaridoriga: "Men bu uy uchun x narxini to'layman, lekin agar sotuvchi menikidan qimmatroq boshqa taklif olsa, men o'z ijara haqini oshirishga tayyorman" y narxga taklif qiling.'
Ko'chmas mulkni ozod qilish bandi nima?
Ozodlik sharti garovning mutanosib miqdori to‘langandan so‘ng kreditor tomonidan mulkning to‘liq yoki qisman da’vosidan ozod qilish imkonini beradi. Chiqarish bandi, agar ko'rsatilgan taklif qabul qilingan bo'lsa, boshqa takliflarni chiqarishni talab qiluvchi ko'chmas mulk brokerlik bitimi bilan ham bog'lanishi mumkin
Ko'chmas mulkni kooperativ sotish nima?
Kooperativ - bu sotuvchi ko'chmas mulk agenti bilan ish olib borishini anglatuvchi atama bo'lib, agar egasi tomonidan sotilgan bo'lsa, agent sotuvchilarning uyini sotib olish uchun malakali xaridorni olib keladi. Bundan tashqari, sotuvchi agentga mol-mulkni ro'yxatga kiritganda va boshqa agent xaridorni olib kelganda va xaridor uyni sotib olganida ishlatiladi
Oilaviy MChJ ko'chmas mulkni rejalashtirish nima?
Family MChJ ko'chmas mulkni rejalashtirish - bu sizning aktivlaringizni himoya qilish va ularni oila a'zolaringizga topshirish usuli. Family MChJ ko'chmas mulkni rejalashtirish - bu sizning aktivlaringizni himoya qilish va ularni oila a'zolaringizga topshirish usuli