Video: Ko'chmas mulkni ozod qilish bandi nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
The ozod qilish bandi a ning hammasini yoki bir qismini ozod qilishga imkon beradi mulk garovning mutanosib miqdori to'langanidan keyin kreditorning da'vosidan. A ozod qilish bandi a bilan ham bog'lanishi mumkin ko `chmas mulk talab qiladigan brokerlik operatsiyasi a ozod qilish agar ko'rsatilgan taklif qabul qilingan bo'lsa, boshqa takliflar.
Buni hisobga olgan holda, ko'chmas mulkda bo'ysunish bandi nima?
A bo'ysunish gap a hisoblanadi bandi har qanday qarzlar bo'yicha joriy da'vo kelajakda tuzilgan boshqa shartnomalarda shakllangan har qanday boshqa talablarga nisbatan ustuvor bo'lishini ko'rsatadigan shartnomada. Bo'ysunish ustuvorlik berish harakatidir.
bekor qilish bandi nima? A bekor qilish bandi ipoteka to'lovining barcha shartlari bajarilgandan keyin qarz oluvchiga mulk huquqi berilishini ko'rsatadigan ipoteka to'g'risidagi qoidadir.
Bundan tashqari, shartnomada ozod qilish bandi nima?
Sotib olish bandi yoki ozod qilish bandi a ga ishora qiladi shartnomadagi band ostidagi xodimning xizmatlarini olishni istagan boshqa tashkilotga majburiyat yuklaydi shartnoma ning (odatda katta) to'lovini to'lash bandi chiqargan tashkilotga shartnoma va hozirda ishlamoqda (professional
Cheklash bandi nima?
An begonalashtirish bandi a hisoblanadi bandi ko'rsatilgan aktivga egalik huquqi o'tkazilganda yoki garovga qo'yilgan mol-mulk sotilganda kuchga kiradigan moliyaviy shartnomada. Begonalashtirish qoidalari ko'chmas mulkka egalik huquqi o'zgargan taqdirda to'liq qaytarilishini nazarda tutuvchi ipoteka shartnomalarida keng tarqalgan.
Tavsiya:
Ko'chmas mulk shartnomasida bekor qilish bandi nima?
"Kick Out" bandlari ko'chmas mulk shartnomalarida qimmatli vosita. Kick out bandi shunday deb nomlanadi, chunki u sotuvchiga uyni sotuvga ko'rsatishni davom ettirishga va agar sotuvchi boshqa xaridordan uy sotish shartisiz taklif olgan bo'lsa, xaridorni "quvib chiqarish" imkonini beradi. Umuman olganda, o'chirish bandi shunday ishlaydi
Ko'chmas mulkni hisob-kitob qilish tartibi to'g'risidagi qonun nimani o'z ichiga oladi?
Ko'chmas mulk bo'yicha hisob-kitob tartib-qoidalari to'g'risidagi qonun yoki RESPA Kongress tomonidan uy xaridorlari va sotuvchilarga to'liq hisob-kitob xarajatlarini oshkor qilish uchun qabul qilingan. Qonun, shuningdek, ko'chmas mulkni hisob-kitob qilish jarayonida suiiste'mol amaliyotlarini bartaraf etish, qaytarib olishni taqiqlash va eskrov hisoblaridan foydalanishni cheklash uchun kiritilgan
Ijara shartnomasida bekor qilish bandi nima?
Oddiy qilib aytganda, "O'chirish bandi", shuningdek, "Bekor qilish bandi" deb ham ataladigan tijorat ijarasidagi o'zaro shart bo'lib, unda uy egasi ijarachini chiqarib yuborishi yoki ijarachi ma'lum vaqtdan keyin bo'sh joyni bo'shatishi mumkin. ba'zi ehtiyojlar yoki chegaralar qondirilmasa, o'tdi
Ko'chmas mulkni hisob-kitob qilish tartibi to'g'risidagi qonunni kim amalga oshiradi?
Birinchi marta 1974 yilda qabul qilingan Ko'chmas mulk bo'yicha hisob-kitob tartib-qoidalari to'g'risidagi qonun (RESPA) ko'chmas mulk bo'yicha hisob-kitob jarayonini tartibga solish uchun dastlab AQSh Uy-joy va shaharsozlik departamenti (HUD) va hozirda iste'molchilarni moliyaviy himoya qilish byurosi (CFPB) tomonidan tartibga solinadigan federal qonundir. barcha tomonlarni to'liq xabardor qilishni talab qilish orqali
Ko'chmas mulkni oshkor qilish to'g'risidagi bayonot nima?
Mulkni oshkor qilish to'g'risidagi bayonotlar, asosan, uy sotuvchilari (va ularning ko'chmas mulk agentlari) uyning qiymatiga salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin bo'lgan har qanday kamchiliklarni belgilaydi. Ushbu bayonotlar mamlakatning aksariyat hududlarida qonun tomonidan talab qilinadi, shuning uchun xaridorlar bitimni yopishdan oldin mulkning yaxshi va yomon tomonlarini bilishlari mumkin