Video: Ko'chmas mulkni oshkor qilish to'g'risidagi bayonot nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Mulkni oshkor qilish to'g'risidagi bayonotlar asosan uydagi har qanday kamchiliklarni belgilang sotuvchilar (va ularning ko `chmas mulk agentlari) uyning qiymatiga salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkinligini bilishadi. Bular bayonotlar mamlakatning aksariyat hududlarida qonun tomonidan talab qilinadi, shuning uchun xaridorlar a mulk bitimni yopishdan oldin yaxshi va yomon fikrlar.
Shu munosabat bilan, ko'chmas mulkni oshkor qilish bayonoti nima?
Sotuvchi oshkor qilish shakli qonuniy talab hisoblanadi bayonot a uchun muhim yoki tegishli ma'lumotlarni oshkor qiladigan ko'chmas mulk xaridor. Sotuvchilar mulkni oshkor qilish shakli shtat va federal qonunlar bilan tartibga solinadi. In ko'chmas mulkni oshkor qilish , sotuvchi kerak oshkor qilish xaridorga yashirin nuqsonlar mulk.
Mulkni oshkor qilish to'g'risidagi deklaratsiyani to'ldirish uchun kim javobgar? The sotuvchi bo'lishi shart yuqoriga -O'tmishdagi har qanday masalalarda ochiq va halol, va siz kabi the xaridorlar mas'ul xabardor bo'lish uchun ning hamma narsa mulkni oshkor qilish bayonotida.
Xuddi shunday, so'raladi: oshkor qilish bayonoti nima?
A oshkor qilish bayonoti kredit yoki investitsiya kabi moliyaviy operatsiyaning shartlari, shartlari, tavakkalchiliklari va qoidalarini belgilab beruvchi rasmiy hujjatdir.
Sotuvchining oshkor qilish bayonotidan maqsad nima?
Qo'shma Shtatlarda, a sotuvchini oshkor qilish bayonoti shakl hisoblanadi oshkor qilish the sotuvchining mulkning holatini bilish. The sotuvchini oshkor qilish xabarnoma yoki bayonot anekdotdir va xaridor olishni istagan har qanday kafolatlarni tekshirish o'rnini bosmaydi.
Tavsiya:
Ko'chmas mulkni ozod qilish bandi nima?
Ozodlik sharti garovning mutanosib miqdori to‘langandan so‘ng kreditor tomonidan mulkning to‘liq yoki qisman da’vosidan ozod qilish imkonini beradi. Chiqarish bandi, agar ko'rsatilgan taklif qabul qilingan bo'lsa, boshqa takliflarni chiqarishni talab qiluvchi ko'chmas mulk brokerlik bitimi bilan ham bog'lanishi mumkin
Ish to'g'risidagi bayonot va ishlash to'g'risidagi bayonot o'rtasidagi farq nima?
Ta'minlangan Acquisition.gov veb-saytiga ko'ra, ish bayonnomasi (SOW) va ishlash to'g'risidagi hisobot (PWS) o'rtasidagi asosiy farq SOW ishni aniqlash va pudratchiga buni qanday qilishni aniq yo'naltirish uchun yozilgan. Qaysidir ma'noda, SOW mil-spec tavsifidan farq qilmaydi
Ko'chmas mulkni hisob-kitob qilish tartibi to'g'risidagi qonun nimani o'z ichiga oladi?
Ko'chmas mulk bo'yicha hisob-kitob tartib-qoidalari to'g'risidagi qonun yoki RESPA Kongress tomonidan uy xaridorlari va sotuvchilarga to'liq hisob-kitob xarajatlarini oshkor qilish uchun qabul qilingan. Qonun, shuningdek, ko'chmas mulkni hisob-kitob qilish jarayonida suiiste'mol amaliyotlarini bartaraf etish, qaytarib olishni taqiqlash va eskrov hisoblaridan foydalanishni cheklash uchun kiritilgan
Asosiy shartlar oshkor etilishi kerak bo'lganda oshkor etilmagan asosiy nima?
Oshkor etilmagan vakil bo'lsa, ularning mavjudligi va shaxsi uchinchi shaxsga so'z yoki vakolatli harakatni amalga oshirish orqali ma'lum qilinmagan. Oshkor etilmagan direktor - bu uchinchi tomon agentning printsipial vazifasini bajarayotgani haqida hech qanday xabarga ega bo'lmagan vaziyatdir
Ko'chmas mulkni hisob-kitob qilish tartibi to'g'risidagi qonunni kim amalga oshiradi?
Birinchi marta 1974 yilda qabul qilingan Ko'chmas mulk bo'yicha hisob-kitob tartib-qoidalari to'g'risidagi qonun (RESPA) ko'chmas mulk bo'yicha hisob-kitob jarayonini tartibga solish uchun dastlab AQSh Uy-joy va shaharsozlik departamenti (HUD) va hozirda iste'molchilarni moliyaviy himoya qilish byurosi (CFPB) tomonidan tartibga solinadigan federal qonundir. barcha tomonlarni to'liq xabardor qilishni talab qilish orqali