Video: Ko'chmas mulkni ko'tarish qoidasi nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
An eskalatsiya bandi a hisoblanadi ko `chmas mulk shartnoma, ba'zan an deb ataladi eskalator , bu uy xaridoriga: "Men bu uy uchun x narxini to'layman, lekin agar sotuvchi menikidan yuqori bo'lgan boshqa taklifni qabul qilsa, men o'z taklifimni y narxiga oshirishga tayyorman", deyishga imkon beradi.
Shuni ham bilish kerakki, eskalatsiya haqida gapirish yaxshimi?
Bular bandlar uylar odatda bir nechta takliflarni oladigan raqobatbardosh ko'chmas mulk bozorida ayniqsa foydalidir. Agar uyga savdo urushi boshlansa eskalatsiya bandi avtomatik ravishda xaridor taklifini uyning xaridor ruxsat bergan maksimal miqdorigacha ko'taradi.
Keyinchalik, savol tug'iladi, ko'chmas mulkdagi bandlar nima? Ko'pchilik ko `chmas mulk shartnomalar a band qaysi shaxsiy mol -mulk sotuvga kiritilgan yoki chiqarib tashlanganligini ko'rsatadi. Sotuvchilar va xaridorlar ko'pincha ma'lum narsalarni ko'rsatishni unutishadi, bu esa yopilishda tortishuvlarga olib keladi.
Bu erda eskalatsiya bandini qanday ishlatasiz?
An eskalatsiya bandi Bu uyni sotib olish taklifiga xaridor eng yuqori narx taklifchisi ekanligiga ishonch hosil qilish uchun kiritilgan tildir. Odatda, xaridor va ularning ko'chmas mulk agenti uyga bir nechta takliflar kelishiga qat'iy ishonganlarida qo'llaniladi.
Eskalatsiya bandi viktorina nima?
Kattalashtirish bandi . A band kreditorga mavjud foiz stavkasini ko'tarishga ruxsat berish - garchi ko'pincha sozlanishi foizli ipoteka bilan bog'liq bo'lsa -da, undan begonalashuvni engish uchun foydalanish mumkin. band.
Tavsiya:
Ko'chmas mulkni taqsimlash nima?
Dispozitsiya aktiv yoki qimmatli qog'ozni sotish yoki boshqa yo'l bilan "yo'q qilish" harakatini anglatadi. Ko'chmas mulk (bino), er va boshqa turdagi aktivlarni ham tasarruf etish mumkin bo'lgan aktivlar deb hisoblash mumkin
Ko'chmas mulkni almashtirish nima?
O'zgartirish printsipi bozor ma'lumotlarini baholashga yondashuv uchun asosdir. Ushbu printsipga ko'ra, mulkning maksimal qiymati odatda bir xil foydalanish, dizayn va daromadga ega bo'lgan ekvivalent o'rnini bosuvchi mulkni sotib olish xarajatlari bilan belgilanadi
Ko'chmas mulkni ozod qilish bandi nima?
Ozodlik sharti garovning mutanosib miqdori to‘langandan so‘ng kreditor tomonidan mulkning to‘liq yoki qisman da’vosidan ozod qilish imkonini beradi. Chiqarish bandi, agar ko'rsatilgan taklif qabul qilingan bo'lsa, boshqa takliflarni chiqarishni talab qiluvchi ko'chmas mulk brokerlik bitimi bilan ham bog'lanishi mumkin
Ko'chmas mulkni kooperativ sotish nima?
Kooperativ - bu sotuvchi ko'chmas mulk agenti bilan ish olib borishini anglatuvchi atama bo'lib, agar egasi tomonidan sotilgan bo'lsa, agent sotuvchilarning uyini sotib olish uchun malakali xaridorni olib keladi. Bundan tashqari, sotuvchi agentga mol-mulkni ro'yxatga kiritganda va boshqa agent xaridorni olib kelganda va xaridor uyni sotib olganida ishlatiladi
Oilaviy MChJ ko'chmas mulkni rejalashtirish nima?
Family MChJ ko'chmas mulkni rejalashtirish - bu sizning aktivlaringizni himoya qilish va ularni oila a'zolaringizga topshirish usuli. Family MChJ ko'chmas mulkni rejalashtirish - bu sizning aktivlaringizni himoya qilish va ularni oila a'zolaringizga topshirish usuli