Video: Uy egasi ijara shartnomasini taqdim etishi kerakmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
A ijara shartnomasi beruvchi qonuniy kuchga ega hujjatdir ijarachi ijaraga olingan mulkda yashash huquqi va uy egasi ijarani olish huquqi. Shuning uchun muhim ahamiyatga ega ijara shartnomasi uy egalari chiqarilayotgan hujjatlar yangilangan va qonuniy talablarga javob beradi.
Xuddi shunday savol tug'ilishi mumkin: sizga ijara shartnomasi qonuniy ravishda kerakmi?
Ular kirib, to'lashni boshlashlari bilanoq ijara , a ijara irodasi 1925 yildagi Mulk to'g'risidagi qonunning s54 (2) ga binoan yaratilishi kerak (bu qanday sharoitlarni belgilaydi). ijara shartnomasi emas kerak qisqa vaqt uchun). Biroq, bunday a ijara kabi tavsiya etilmaydi bo'ladi uchun qiyinroq bo'ladi siz shartlarni isbotlash uchun bor.
Yuqoridagilardan tashqari, barcha ijarachilar Buyuk Britaniyada ijara shartnomasida bo'lishlari kerakmi? In Angliya va Uels, ko'pchilik ijarachilar qiladi yozma huquqqa ega emas ijara shartnomasi . Biroq, mahalliy hokimiyat va uy-joy shirkatlari kabi ijtimoiy uy-joy mulkdorlari odatda sizga yozma ravishda murojaat qilishadi ijara shartnomasi.
Bundan tashqari, agar sizda ijara shartnomasi bo'lmasa, qanday huquqlaringiz bor?
Agar bu yerda yo'q ijara shartnomasi keyin joyida the uy egasi pulni ushlab qolish huquqiga ega emas ijarachining depozit, hatto agar ijarachi barglari the mulk butunlay vayronaga aylangan qachon ular tashqariga ko'chirish.
Ijara shartnomasi nimani o'z ichiga olishi kerak?
Eng yaxshi amaliyot shuni ko'rsatadiki, a ijara shartnomasini o'z ichiga olishi kerak standart sifatida quyidagi ifodalangan atamalar: nomlari ijarachi /s va uy egasi va ijaraga beriladigan mulkning manzili. Uy egasi yoki uy egasining xabar berish muddati va miqdori ijarachi tugatish uchun berish kerak ijara.
Tavsiya:
Qanday qilib ijara shartnomasini bekor qilish uchun xat yozasiz?
Ijara shartnomasini bekor qilish uchun xat yozayotganda, uy egasining ismini va ijaraga olgan mulkingiz manzilini kiriting. Ijara shartnomangizdagi har qanday ogohlantirish talabiga qarang, masalan: “Ijara shartnomasi talabiga ko‘ra, bu xat mening 2019-yil 1-aprelgacha ko‘chib o‘tish niyatim haqida bildirishnoma sifatida xizmat qiladi.”
Qanday qilib ijara shartnomasini bekor qilishim mumkin?
Agar uy egasi qisqaroq muddatga rozi bo'lmasa, ijarachi ijarani tugatish to'g'risida kamida 21 kun yozma xabar berishi kerak. Ushbu shartnoma yozma ravishda tuzilishi kerak. Uy egasi ijara shartnomasini tugatish uchun kamida 90 kun oldin yozma ravishda ogohlantirishi kerak. Uy egalari ba'zi hollarda kamroq vaqt (kamida 42 kun oldin ogohlantirish) berishi mumkin
O'z vaqtida egasi va egasi kim?
Egasi - javobgar tomonlardan to'lovni olish uchun o'z nomi yozilgan muomala qog'ozini qonuniy ravishda oladigan shaxs. Muvaffaqiyatli egasi (HDC) - bu to'lovi hali ham to'lanishi kerak bo'lgan muomala qurolini ma'lum haq evaziga sotib olgan shaxs
Birgalikda ijara shartnomasini buzish mumkinmi?
Agar ijarachilardan biri o'z ulushini boshqa shaxsga o'tkazsa yoki sotgan bo'lsa, umumiy ijara shartnomasini buzish mumkin, bu esa mulk huquqini barcha tomonlar uchun umumiy ijaraga o'zgartiradi
Pudratchi kvitansiyalarni taqdim etishi kerakmi?
Javoblar (1-10) Agar pudratchi ustama yoki to'lov bilan vaqt/moddiy asosda ishlayotgan bo'lsa; ha, u asosiy kvitansiyalarni va sub schyot-fakturalarni taqdim etishi shart. Agar shartnoma belgilangan narx bo'yicha bajarilayotgan bo'lsa, unda yo'q, u asosiy kvitansiyalar/schyot-fakturalarni taqdim etishga majbur emas