Video: Birgalikda ijara shartnomasini buzish mumkinmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
A birgalikda ijaraga olish mumkin bo'l singan agar biri ijarachilar o'z ulushini boshqa shaxsga o'tkazadi yoki sotadi, shu bilan mulkchilik shartnomasini a ga o'zgartiradi ijara barcha tomonlar uchun umumiy.
Qanday qilib qo'shma ijara shartnomasini bekor qilishim mumkin?
Tugatish uchun a birgalikda ijaraga berish , to'rt birlikdan biri yo'q qilinishi kerak. Buni o'z ma'lumotingizni yuborish orqali qilishingiz mumkin birgalikda ijaraga berish har qanday uchinchi shaxsga qiziqish. Bu sovg'a yoki sotish orqali amalga oshirilishi mumkin. Tugatgandan so'ng, a ijara umumiylik uchinchi shaxs va qolgan sherik o'rtasida hosil bo'ladi. ijarachi (lar).
Bundan tashqari, omon qolish to'g'risidagi guvohnomani buzish mumkinmi? A omon qolish to'g'risidagi guvohnoma , yoki huquqi bilan birgalikda ijaraga berish omon qolish , a ga qaraganda raqobat qilish ancha qiyin bo'ladi mulkni benefitsiarlarga vasiyat qilish. Biroq, bitta vaziyatda a omon qolish huquqini beruvchi hujjat muvaffaqiyatli e'tiroz bildirilishi mumkin omon qolish to'g'ri ishlab chiqilmagan.
Shuningdek, kimdir so'rashi mumkin, agar siz qo'shma ijara shartnomasini bekor qilsangiz nima bo'ladi?
By kesish the birgalikda ijaraga berish , bu bir tomonning mulkdagi yarmi ulushi avtomatik ravishda ikkinchisiga o'tishining oldini oladi. Shunga qaramay, xuddi shunday, kesish the birgalikda ijaraga berish Agar boshqa tomon vafot etsa, ularning ulushi avtomatik ravishda boshqa sherik egasiga o'tmaydi.
Birgalikda ijaraga berishga misol nima?
Birgalikda ijaraga berish tomonidan kiritiladi qo'shma ijarachilar bir vaqtning o'zida, odatda, dalolatnoma orqali. Uchun misol , deylik, turmush qurmagan er -xotin uy sotib oladi. Mulk to'g'risidagi aktda ikkita egasi nomi ko'rsatilgan qo'shma ijarachilar . Agar bir kishi o'lsa, ikkinchi shaxs avtomatik ravishda mulkning to'liq egasiga aylanadi.
Tavsiya:
Qanday qilib ijara shartnomasini bekor qilish uchun xat yozasiz?
Ijara shartnomasini bekor qilish uchun xat yozayotganda, uy egasining ismini va ijaraga olgan mulkingiz manzilini kiriting. Ijara shartnomangizdagi har qanday ogohlantirish talabiga qarang, masalan: “Ijara shartnomasi talabiga ko‘ra, bu xat mening 2019-yil 1-aprelgacha ko‘chib o‘tish niyatim haqida bildirishnoma sifatida xizmat qiladi.”
Kaliforniyada sotuvchi ko'chmas mulk shartnomasini bekor qilishi mumkinmi?
HA, siz Kaliforniyadagi ko'chmas mulk ro'yxati shartnomasini bekor qilishingiz mumkin. Ba'zi sotuvchilar va hatto agentlar o'rtasida tushunmovchilik bor va men buni hal qilish uchun keldim. Siz haqiqatan ham Kaliforniyada ko'chmas mulk ro'yxati shartnomasini bekor qilishingiz mumkin
Qanday qilib ijara shartnomasini bekor qilishim mumkin?
Agar uy egasi qisqaroq muddatga rozi bo'lmasa, ijarachi ijarani tugatish to'g'risida kamida 21 kun yozma xabar berishi kerak. Ushbu shartnoma yozma ravishda tuzilishi kerak. Uy egasi ijara shartnomasini tugatish uchun kamida 90 kun oldin yozma ravishda ogohlantirishi kerak. Uy egalari ba'zi hollarda kamroq vaqt (kamida 42 kun oldin ogohlantirish) berishi mumkin
Uy egasi ijara shartnomasini taqdim etishi kerakmi?
Ijara shartnomasi qonuniy kuchga ega bo'lgan hujjat bo'lib, ijarachiga ijaraga olingan mulkda yashash huquqini, uy egasiga esa ijara haqini olish huquqini beradi. Shuning uchun uy egalari berayotgan ijara shartnomalari yangilangan va qonuniy talablarga javob berishi muhim
Birgalikda ijaraga olish omon qolish huquqi bilan birgalikda ijaraga berish bilan bir xilmi?
Ko'pgina yurisdiktsiyalar qo'shma ijaraga omon qolish huquqi bilan birgalikda ijaraga beriladi, ammo ular bir xil, chunki har bir qo'shma ijara omon qolish huquqini o'z ichiga oladi. Aksincha, umumiy ijara omon qolish huquqini o'z ichiga olmaydi