Video: Er shartnomasi sotib olish uchun pul ipotekasimi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
a.da pul ipoteka sotib olish shartnoma, sotuvchi to'liq to'lanadi va yopilish sanasida mulkka egalik huquqini o'tkazadi. A ostida yer shartnomasi , sotuvchi, xaridor oxirgi to'lovni to'lamaguncha, mulkka egalik qilish bilan birga, mulkka bo'lgan qonuniy huquqni saqlab qoladi.
Shu tarzda, sotib olish pul ipotekasi qanday ishlaydi?
A sotib olish - pul ipotekasi mulk sotuvchisi uy-joy sotib oluvchiga mulk bitimi doirasida beradigan kreditdir. Shuningdek, egasi yoki sotuvchini moliyalashtirish sifatida tanilgan sotib olish - pul ipotekasi sotuvchi taklif qilishda bank rolini o'z zimmasiga oladi pul uy sotib olish uchun.
Shuni ham bilingki, er shartnomasi ipoteka bilan bir xilmi? A yer shartnomasi sotuvchini moliyalashtirish shaklidir. Bu a ga o'xshaydi ipoteka , lekin ko'chmas mulkni sotib olish uchun qarz beruvchi yoki bankdan qarz olish o'rniga, xaridor ko'chmas mulk egasiga yoki sotuvchiga sotib olish narxi to'liq to'lanmaguncha to'lovlarni amalga oshiradi.
Bundan tashqari, sotib olish pulli ipoteka nima va uning afzalliklari nimada?
Sotib olish - Pul ipoteka imtiyozlari Sotuvchilar uchun Sotuvchi bo'lib-bo'lib sotishda kamroq soliq to'lashi mumkin. Xaridorning to'lovlari sotuvchining oylik miqdorini oshirishi mumkin naqd pul sarflanishi mumkin bo'lgan daromadni ta'minlovchi oqim. Sotuvchilar, shuningdek, a-ga qaraganda yuqori foiz stavkasini olishlari mumkin pul bozor hisobi yoki boshqa past xavfli investitsiyalar.
Er shartnomasi bo'yicha soliqni kim to'laydi?
A yer shartnomasi , xaridor mulk uchun javobgardir soliqlar , sug'urta va ipoteka foizlari, garchi ular odatda sotuvchi orqali to'lanadi. Biroq, xaridor ularni o'zidan chegirib tashlashi mumkin soliqlar ; sotuvchi qila olmaydi.
Tavsiya:
Sotib olish uchun eng yaxshi vinil nima?
N.W.A.ga egalik qilish uchun 21 ta eng yaxshi vinil yozuvlar - To'g'ridan-to'g'ri Komptondan. Doktor Devid Boui - Ziggi Stardustning ko'tarilishi va tushishi va Marsdan o'rgimchaklar. Shahzoda va inqilob - binafsha yomg'ir. Rolling Stones - Asosiy ko'chada surgun. Marvin Gaye - Nima bo'lyapti. The Beatles - Abbey Road. To'qnashuv - London qo'ng'irog'i
Nima uchun ko'proq top-menejerlar sotib olish ta'minotini boshqarish muhimligini tan olishmoqda?
Top-menejerlar quyidagi sabablarga ko'ra sotib olish va ta'minotni boshqarish muhimligini tan olishadi: Xarid qilish va ta'minotni boshqarish qiymat va tejashni oshiradi. Bu bozorga chiqish vaqtini qisqartiradi. Bu kompaniyaning obro'sini va mahsulot sifatini oshiradi
Ipoteka ijarasi uchun sotib olish arzonroqmi?
Sotib olish uchun ijaraga beriladigan ipoteka standart ipotekadan arzonroqmi? Ko'pgina ipoteka kreditlari faqat foizli kreditlardir va shuning uchun oylik to'lovlar to'lovli ipotekadan arzonroq bo'lishi mumkin. Biroq, qarz olishdan oldin sizga kamida 15% depozit kerak bo'ladi va umumiy to'lovlar odatda yuqoriroq bo'ladi
Aktsiyalarni sotib olish shartnomasi qanday ishlaydi?
Aksiyalarni sotib olish shartnomasi xaridor va sotuvchi o'rtasidagi huquqiy shartnoma bo'lib, ba'zan shartnomada "xaridor" va "sotuvchi" sifatida ko'rsatilgan - sotuvchi ma'lum miqdordagi aktsiyalarni belgilangan narxda sotadi. sotish va uning shartlari o'zaro kelishilgan
Sotib olish uchun ruxsat berish uchun minimal depozit qancha?
To'lovlar odatda ancha yuqori bo'ladi. Sotib olish uchun ijaraga beriladigan ipoteka bo'yicha foiz stavkalari odatda yuqoriroqdir. Sotib olish uchun ijaraga beriladigan ipoteka uchun minimal depozit odatda mulk qiymatining 25% ni tashkil qiladi (garchi u 20-40% gacha o'zgarishi mumkin). Ko'pgina BTL ipoteka kreditlari faqat foizlar hisoblanadi