Video: Xaridor va sotuvchi bir xil nomdagi kompaniyadan foydalanadimi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Vaziyatga bog'liq. Agar sotuvchi egalik siyosati va qarz beruvchi siyosati uchun to'laydi sarlavha sug'urta, keyin sotuvchi mumkin ni tanlang nomli kompaniya Ko'chmas mulkni hisob-kitob qilish tartib-qoidalari to'g'risidagi qonunni (RESPA) buzmasdan. Aksincha, xaridor ni tanlashi mumkin edi nomli kompaniya.
Xuddi shunday, so'raladi: xaridor va sotuvchi turli titul kompaniyalaridan foydalanishi mumkinmi?
"Ajralish yopilish" amaliyoti bu erda xaridor va sotuvchi har biri foydalanish a turli nomdagi kompaniya bitta yopilish uchun. Istisno qachon paydo bo'ladi sotuvchi egasiga ham, qarz beruvchiga ham to'laydi sug'urta siyosatlar. The sotuvchi mumkin keyin shartnomada qaysi birini belgilang kompaniya qiladi siyosatlarni chiqaradi.
Xuddi shunday, sotuvchi xaridordan ma'lum bir kompaniyadan foydalanishni talab qilishi mumkinmi? Biroq, bu "" deb hisoblanmaydi. zarur foydalanish ” agar sotuvchi to'lashni taklif qiladi xaridorning nomi ayblovlar. Shunday qilib, agar sotuvchi egasining ham, qarz beruvchining ham haqini to'lashga rozi bo'ladi sarlavha RESPA sug'urta polislarini hisobga olmaydi sotuvchi bolmoq talab qiladi the foydalanish a maxsus nomli kompaniya.
Shunga ko'ra, sotuvchi yoki xaridor titul kompaniyasini tanlaydimi?
Bu savolga javob HA. Ko'chmas mulk sohasida qabul qilingan amaliyot bu uchun xaridor ko'chmas mulkni yolg'iz yoki agent orqali sotib olish taklifini yuborish. The xaridor keyin a tanlanadi nomli kompaniya.
Tijorat kompaniyasi sotuvchi uchun nima qiladi?
Tijorat kompaniyalari odatda sug'urtaning birlashgan agenti sifatida ishlaydi kompaniya , the xaridor , the sotuvchi , va ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday boshqa tomonlar, masalan, ipoteka kreditorlari. The nomli kompaniya sharhlar sarlavha , sug'urta polislarini chiqaradi, yopishni osonlashtiradi va hujjatlarni to'playdi va qayd qiladi.
Tavsiya:
Hammuallif ham xaridor bilan bir xilmi?
Birgalikda xaridor va imzolovchi bir xil narsani anglatishi noto'g'ri. Ular yo'q. "Hammuallif" ta'rifi-bu asosiy xaridor bilan kreditga imzo chekadigan va agar asosiy xaridor bunday qilmasa, uni to'lashi shart. Odatda, imzo chekuvchi shaxs birlikka egalik qilmaydi
Mukammal raqobat bozorida sotuvchi uchun narxlarni oshirishning biron bir usuli bormi?
Agar siz tovarni mukammal raqobat bozorida sotsangiz-u, lekin uning narxi sizni qoniqtirmasa, narxni hatto bir sentga ham oshirasizmi? [Yechimni ko'rsating.] Yo'q, siz narxni oshirmaysiz. Sizning mahsulotingiz bozordagi boshqa ko'plab firmalarning mahsuloti bilan aynan bir xil
Savdo jarayonining qaysi bosqichida sotuvchi birinchi marta xaridor bilan uchrashadi?
Qidiruv sotish jarayonidagi birinchi qadam bo'lib, u potentsial mijozlarni, ya'ni istiqbollarni aniqlashdan iborat. Qidiruvning maqsadi - mumkin bo'lgan mijozlarning ma'lumotlar bazasini ishlab chiqish va keyin ularni potentsial mijozdan hozirgi mijozga aylantirish umidida ular bilan muntazam ravishda muloqot qilishdir
Har bir faoliyat darajasida bir birlik uchun qaysi turdagi xarajatlar bir xil bo'lib qoladi?
O'zgaruvchan xarajatlar - bu to'g'ridan-to'g'ri va faoliyat darajasidagi o'zgarishlarga mutanosib ravishda o'zgarib turadigan xarajatlar. O'zgaruvchan xarajat, shuningdek, faoliyatning har bir darajasida bir birlik uchun bir xil bo'lib qoladigan xarajat sifatida ham belgilanishi mumkin. Damon kompaniyasi 10 dollarlik raqamli soatni o'z ichiga olgan radiolar ishlab chiqaradi
Shartnomani buzganlik uchun sotuvchi va xaridor qanday choralar ko'radi?
Yaxshiyamki, agar sotuvchi ko'chmas mulkni sotish bo'yicha shartnoma bo'yicha majburiyatlarni noto'g'ri bajarmasa yoki bajarishdan bosh tortsa, uy xaridorida muayyan himoya vositalari mavjud, jumladan: shartnomani buzganlik uchun pul zarar. shartnomani bekor qilish va omonatni qaytarish, ortiqcha oqilona xarajatlarni to'lash va