Mundarija:
Video: Shartnomani buzganlik uchun sotuvchi va xaridor qanday choralar ko'radi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Yaxshiyamki, uy xaridor aniq ega davolar mavjud bo'lsa, a sotuvchi a bo'yicha majburiyatlarni noto'g'ri bajarmaslik yoki bajarishdan bosh tortish shartnoma ko'chmas mulkni sotish uchun, shu jumladan: pul zarar uchun shartnomani buzish . ni tugatish shartnoma va omonatni qaytarish, qo'shimcha ravishda oqilona xarajatlarni to'lash va/
Xuddi shunday, oldi-sotdi shartnomasini buzganlik uchun qanday choralar ko'riladi?
Shartnomani buzish uchun choralar
- 1] Shartnomaning tanazzulga uchrashi. Agar shartnoma taraflaridan biri o'z majburiyatlarini bajarmasa, ikkinchi tomon shartnomani bekor qilishi va o'z majburiyatlarini bajarishdan bosh tortishi mumkin.
- 2] Zarar uchun da'vo.
- 3] Muayyan ishlash uchun sudga murojaat qiling.
- 4] buyruq.
- 5] Kvant Meruit.
Bundan tashqari, xaridor ko'chmas mulk shartnomasini buzsa nima bo'ladi? Qachon a xaridor ko'chmas mulk shartnomasini buzsa , sotuvchi pul zararini qoplash huquqiga ega bo'lishi mumkin. Sotuvchining asosiy zarari odatda shartnoma bo'yicha to'lanishi kerak bo'lgan summa o'rtasidagi farq asosida hisoblanadi ko'chmas mulk shartnomasi va mulkning adolatli bozor qiymati buzish.
Shuni ham bilish kerakki, xaridor sotib olish shartnomasi bo'yicha sotuvchiga to'langan zararni qoplash misoli bo'lishi mumkinmi?
A xaridor a bo'yicha taklif qiladi sotuvchining uy va sotuvchi qabul qiladi. mumkin ga aylanish sotuvchining agar xaridorning defoltlari . Agar xaridor majburiyatni bajarmagan bo'lsa, sotib olish shartnomasida sotuvchiga etkazilgan zararni qoplash misoli bo'lishi mumkin . jiddiy pul depozitidan mahrum qilish.
Savdo shartnomasini buzishning eng keng tarqalgan usuli qanday?
A buzish ning shartnoma har qanday miqdorda paydo bo'lishi mumkin yo'llari , lekin eng keng tarqalgan buzilishlar quyidagilar: O'z vaqtida to'lamaslik (ya'ni, eskrovni belgilangan muddatda yopmaslik) Mulk dalolatnomasini to'g'ri topshirmaslik yo'l.
Tavsiya:
Uchrashuvlarni osonlashtirish uchun qanday choralar ko'riladi?
Uchinchi qism O'z rolingizni bilish Uchrashuvni osonlashtirish Uchrashuvga erta kelish. Uchrashuvni o'z vaqtida boshlang va maqsadlaringizni aniqlang. Barcha ishtirokchilarni nutq so'zlash orqali yig'ilishni boshqaring. Mavzuga yopishib oling. Qiyin vaziyatlar uchun reja tuzing va ularni bartaraf eting. Savollarga javob bering va yo'naltiring
Savdo jarayonining qaysi bosqichida sotuvchi birinchi marta xaridor bilan uchrashadi?
Qidiruv sotish jarayonidagi birinchi qadam bo'lib, u potentsial mijozlarni, ya'ni istiqbollarni aniqlashdan iborat. Qidiruvning maqsadi - mumkin bo'lgan mijozlarning ma'lumotlar bazasini ishlab chiqish va keyin ularni potentsial mijozdan hozirgi mijozga aylantirish umidida ular bilan muntazam ravishda muloqot qilishdir
Nima uchun sotuvchi uchun ishonch muhim?
Savdoga bo'lgan ishonchni mustahkamlash og'zaki so'z orqali biznes qurishga yordam beradi. Mijozlarga murojaat qilish va tavsiya qilish siz olishingiz mumkin bo'lgan eng yaxshi marketing vositalaridan biri bo'lib, u butunlay sizga va kompaniyangizga bo'lgan ishonchga asoslanadi. Potentsial mijoz qoniqarli mijozni ko'rsa, ular siz bilan biznes qilish ehtimoli ko'proq
Shartnomani buzganlik uchun Kodeksning asosiy maqsadi nimadan iborat?
Ushbu to'plamdagi shartlar (52) 1. Shartnomani himoya qilish vositalarining asosiy maqsadi va'da qilingan ishning ekvivalentini ta'minlashga urinish orqali jabrlanuvchiga shartnomani buzish natijasida etkazilgan zararni qoplashdir
Xaridor va sotuvchi bir xil nomdagi kompaniyadan foydalanadimi?
Vaziyatga bog'liq. Agar sotuvchi mulkni sug'urtalash bo'yicha sug'urta polisini ham, qarz beruvchining polisini ham to'lasa, sotuvchi ko'chmas mulkni hisob-kitob qilish tartib-qoidalari to'g'risidagi qonunni (RESPA) buzmasdan mulk kompaniyasini tanlashi mumkin. Aksincha, xaridor unvon kompaniyasini tanlashi mumkin edi