2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
The HUD - 1 Hisob-kitob Bayonot standart hukumat hisoblanadi ko'chmas mulk shakli bir vaqtlar hisob-kitob agentlari tomonidan, shuningdek, yopish agentlari deb ataladigan, qarz oluvchi va sotuvchiga qo'yilgan barcha to'lovlarni sanab o'tish uchun foydalanilgan. ko `chmas mulk tranzaksiya. The bayonot endi foydalanilmaydi, bitta istisno - teskari ipoteka.
Xuddi shunday savol tug'ilishi mumkin, HUD 1 yakunlovchi bayonot bilan bir xilmi?
The HUD - 1 shakl, ko'pincha "Hal-joy" deb ham ataladi Bayonot ”, a “ Yakunlovchi bayonot ”, “Hisob-kitob varaqasi”, atamalar birikmasi yoki hatto “ HUD ” – qarz oluvchiga ko‘chmas mulk sotib olish uchun qarzga mablag‘berilganda foydalaniladigan hujjat. ga nisbatan ishlatiladigan boshqa qisqartma HUD shakli GFE bo'lib, bu "Yaxshi imon bahosi" degan ma'noni anglatadi.
Bundan tashqari, HUD 1 hozir nima deb ataladi? Yangilangan 29-noyabr, 2019-yil. A HUD - 1 shakl, shuningdek chaqirdi a HUD Hisob-kitob hisoboti - bu teskari ipoteka yoki qayta moliyalash operatsiyasini yopish uchun qarz oluvchi tomonidan to'lanishi kerak bo'lgan barcha to'lovlarning batafsil ro'yxati. Yakunlovchi ma'lumot shakli o'rnini egalladi HUD - 1 2015-yil 3-oktabr holatiga ko‘ra boshqa ko‘chmas mulk operatsiyalari uchun shakl.
ko'chmas mulkda HUD bayonoti nima?
The HUD - 1 Hisob-kitob deklaratsiyasi a da xaridor va sotuvchiga barcha to'lovlar va kreditlar ro'yxati keltirilgan hujjatdir ko'chmas mulk hisob-kitobi , yoki ipoteka kreditini qayta moliyalash bo'yicha barcha to'lovlar. Sotuvchini o'z ichiga olmagan operatsiyalarda, masalan, qayta moliyalash krediti, turar-joy agent qisqartirilganidan foydalanishi mumkin HUD -1A shakli.
HUD 1 hisob-kitob bayonotini qachon olishim kerak?
Sizning HUD - 1 Hisob-kitob bayonoti bo'lishi kerak yopilishdan kamida 24 soat oldin kelish. Uy yoki boshqa ko'chmas mulk ob'ektini sotib olganingizda, sizning eskrovingiz yoki titul kompaniyangiz a tayyorlaydi HUD - 1 Hisob-kitob deklaratsiyasi.
Tavsiya:
Ko'chmas mulkda PPA nima?
Sotib olish narxini taqsimlash (PPA) sotib olish narxini sotib olingan aktivlar va majburiyatlarga ajratadi. PPAning asosiy tarkibiy qismi - bu yopilish sanasidagi biznesni sotib olishda qabul qilingan barcha moddiy va nomoddiy aktivlar va majburiyatlarning adolatli bozor qiymatini aniqlash va belgilash
Ko'chmas mulkda vahima sotish nima?
Vahima sotish-bu investitsiyalarni keng miqyosda sotish, bu narxlarning keskin pasayishiga olib keladi. Xususan, investor olingan narxni hisobga olmagan holda investitsiyadan chiqishni xohlaydi
Nima uchun etika ko'chmas mulkda muhim?
REALTOR® ning axloq kodeksi ko'chmas mulk ob'ektlarini sotuvchilar va xaridorlar uchun juda muhimdir, chunki u ularning manfaatlarini himoya qiladi va REALTOR® yollanganlar ularni eng yaxshi tarzda taqdim etishga harakat qiladilar
Ko'chmas mulkda akkreditatsiya nima?
Akkretsiya atamasi ko'chmas mulk huquqida ko'l, daryo yoki dengiz qirg'og'ida tuproq to'planishi tufayli erlarning ko'payishiga ishora qilish uchun ishlatiladi. O'sish ona tabiat tomonidan er egalariga in'om etilgan ne'mat bo'lsa-da, erning eroziya va ko'tarilish natijasida hajmi kamayishi mumkin
Ko'chmas mulkda xususiy kreditor nima?
Xususiy pul kreditori - ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimni moliyalashtirish uchun odatda nota va ishonch hujjati bilan garovga qo'yilgan pul mablag'larini qarz beruvchi nodavlat (bank bo'lmagan) jismoniy shaxs yoki kompaniya. Xususiy pul kreditorlari odatda qattiq pul kreditorlariga qaraganda ko'proq munosabatlarga asoslangan hisoblanadi