Video: Uy-joy kooperativi nimani anglatadi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Kooperativ uy-joy uy-joy mulkining boshqa turi. Haqiqiy ko'chmas mulkka egalik qilish o'rniga, bilan kooperativ uy-joy siz binoga egalik qiluvchi korporatsiyaning bir qismiga egasiz. Kooperativ uy-joy odatda turar-joy binosi yoki binolarni o'z ichiga oladi. Keyin har bir aktsiyador bir bo'linmada yashash huquqiga ega.
Xuddi shunday, kooperativ uyi qanday ishlaydi?
Ko'pchilik uy-joy kooperativlar notijorat tashkilotlardir. Shaharda yoki qishloqda bo'ladimi, ular odatda kvartiraga o'xshash binolarda joylashgan. Uy sotib olish uchun ipoteka olish o'rniga, siz qayta sotishingiz mumkin - masalan, kvartira, uy yoki shaharcha - siz notijorat tashkilotning ulushini sotib olasiz kooperativ uy-joy korporatsiya va oylik to'lash uy-joy haq.
siz kooperativda tenglik qurasizmi? Lizing kooperativida kooperativ korporatsiya mol-mulkni tashqi investordan ijaraga oladi (ko'pincha shu maqsadda tuzilgan notijorat korporatsiya). Kooperativ korporatsiyadan beri qiladi hech qanday ko'chmas mulk, kooperativga ega emas qiladi emas qurmoq har qanday yuqoriga tenglik (xuddi ijarachi bunday qilmaydi aktsiyalarni qurish ).
Shunday qilib, kooperativning qanday afzalliklari bor?
Asosiy kooperativning afzalligi bu hamyonbop, chunki u odatda kvartiraga qaraganda arzonroq. Ba'zi odamlar uyda o'z kapitalini qurishni xohlashadi, lekin mulkchilik bilan bog'liq mas'uliyat va xarajatlarni o'z zimmalariga olishdan manfaatdor emaslar. Kattaroq kooperativlarda pullik ekipaj barcha ta'mirlash, texnik xizmat ko'rsatish va xavfsizlik bilan shug'ullanadi.
Kooperativ uyini qanday topish mumkin?
Mahalliyni qidiring uy-joy hokimiyat veb-saytiga toping a uy-joy kooperativi sizning davlatingizda. To'liq ro'yxatga olish yoki ko'p oila bilan gaplashish uchun uy-joy maslahatchi, AQSh departamentiga tashrif buyuring Uy-joy va Hud tasdiqlangan HUD haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun Urban Development (HUD) veb-sayti kooperativlar hududingizda.
Tavsiya:
Eskrov ko'rsatish nimani anglatadi?
Moliyaviy operatsiyalarda "pul o'tkazmasi" atamasi uchinchi shaxsga berilgan pul yoki mol -mulk kabi narsalarning vaqtinchalik holatini ko'rsatadi. Eskrowda - bu ob'ektlar uchun yuridik hisob qaydnomasining bir turi bo'lib, ularni oldindan belgilangan shartlar bajarilmaguncha ozod qilish mumkin emas
Iste'mol kooperativi viktorinasining maqsadi nima?
A'zolariga tegishli chakana savdo shoxobchasi. iste'mol kooperativi. jamiyatga foyda keltiradigan tashkilotlar. notijorat tashkilot. a'zolarga o'z mahsulotlarini sotishga yordam beradigan tashkilot
Ko'chmas mulk kooperativi nima?
Uy-joy kooperativi yoki kooperativi - bu mulkdorlar o'z bo'linmalariga to'liq egalik qilmaydigan korporatsiya; aksincha, har bir rezident aktsiyador hisoblanadi. Uy sotib olish yoki kvartirani ijaraga olish yagona yashash sharoiti emas va ularning ikkalasi ham qimmatga tushishi mumkin
Cheklangan aktsiyadorlik kooperativi nima?
Aksiyadorliklari cheklangan kooperativlar. Ta'rif. Cheklangan ulushli kooperativ - bu uy-joy kooperativi sifatida belgilanishi mumkin, unda kam daromadli a'zolar aktsiyalarni bozor narxlaridan pastroqda sotib oladilar va ular o'z bo'linmalarini qayta sotishdan oladigan kapital yoki foyda miqdori bo'yicha cheklovlarga duchor bo'ladilar
Qishloq xo'jaligi kooperativi qanday ishlaydi?
Qishloq xo'jaligi kooperativi, shuningdek, fermerlar kooperativi, fermerlar o'z resurslarini faoliyatning muayyan sohalarida birlashtirgan kooperativdir. Ta'minot kooperativlari o'z a'zolarini qishloq xo'jaligi mahsulotlari, jumladan urug'lik, o'g'itlar, yoqilg'i va texnika xizmatlari bilan ta'minlaydi