2025 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2025-01-22 16:18
Uy-joy mulkdorlari shirkatining qanchalik yuqori bo'lishida chegara bormi ( HOA ) badallarni oshirishi mumkin ? Afsuski, qisqa javob odatda "yo'q". An HOA mumkin odatda badallarni oshirish uning yillik byudjetini qondirish uchun qancha kerak bo'lsa.
Bundan tashqari, Xoa ovoz berishsiz yig'imlarni ko'tarishi mumkinmi?
Ovoz berishsiz ko'payadi Agar kengash Fuqarolik Kodeksining 1365-moddasida talab qilingan barcha hujjatlarni o'tgan yil uchun tarqatgan bo'lsagina sodir bo'ladi. Kengash yig'ilishni maqsad qilganda oshirish har qanday miqdorda baholash, hozir bo'lgan mulk egalarining ko'pchilik kvorumining roziligi talab qilinadi.
Yuqoridagilardan tashqari, qanday qilib HOA to'lovlarini to'lashdan qochishim mumkin? HOA to'lovlaringizga qanday qilib ijobiy ta'sir ko'rsatishingiz mumkin.
- HOA byudjetini ko'rishni so'rang.
- HOA kengashiga qo'shiling.
- HOA shartnomalarini ko'rib chiqing.
- Obodonlashtirish xarajatlarini kamaytirish.
- HOA mulkni boshqarish to'lovlarida juda ko'p to'layotganligini aniqlang.
- Sug'urta mukofotlarini ko'rib chiqing.
- Muhim bo'lmagan ta'mirlashni yoki boshqa loyihalarni kechiktiring.
Shuningdek, Xoa to'lovlarni qanchalik tez-tez ko'tarishi mumkinligi so'raladi?
Martinezning aytishicha, bu to'lovlar uchun HOA odatda yiliga ko'p bo'lmagan miqdorda oshiriladi. Martines tajribasida, HOA o'sishlar, odatda, kommunal xizmatlar, mehnat, texnik xizmat ko'rsatish va boshqalarning kelajakdagi xarajatlari smetalaridan foydalangan holda uch-besh yil oldin xaritada tuziladi.
HOA to'lovlari hech qachon tushadimi?
Chunki uyushmani yuritish xarajatlari hech qachon pastga tushish . (Sug'urta, suv, kanalizatsiya, tozalash va texnik xizmat ko'rsatish uchun ish haqi). Shuning uchun biz odatda oshirishimiz kerak to'lovlar har yili 2-3% ga. Agar yuqoridagi xarajatlardan birortasi bo'lmasa pastga tushish (bu ehtimol emas) keyin to'lovlar bo'lmaydi pastga tushish yoki.
Tavsiya:
24 yuk markazida 5000 lb yuk ko'taradigan yuk mashinasi quyidagi yukni ko'tarishi mumkinmi?
5000 funt. sig'imli forklift shuncha og'irlikni 48 dyuymli vilkalarga (24 dyuymli yuk ko'tarish markaziga) ko'taradi, lekin 60 dyuymgacha (30 dyuymli yuk ko'tarish markazida) 4000 funtgacha tushadi. Yuk markazining masofasini juda uzoqqa ko'tarish forkliftning uchib ketishiga olib kelishi mumkin
Qarz yig'uvchilar shaxsiy mulkingizni olishlari mumkinmi?
Kollektorlar sizni qamoqqa tushishingiz yoki qarzlarni oshkora qilishlari bilan tahdid qila olmaydi. Shuningdek, ular ish beruvchingizga sizning qarzingiz haqida qo'ng'iroq qila olmaydi, agar u to'lanmagan bolani qo'llab-quvvatlamaydi. Qarz yig'uvchilar sizning ish haqingizni qoplashlari yoki qarzni qondirish uchun boshqa shaxsiy mulkni olishlari mumkinligini anglatishi mumkin
Xodim sinov muddati davomida ogohlantirmasdan ishdan ketishi mumkinmi?
Bu vaqt ichida ish beruvchi ham, xodim ham o'zlarining bu rolga to'g'ri kelishini bilish imkoniyatiga ega. Shunga o'xshab, xodim odatda ozgina ogohlantirmasdan ishdan ketishi mumkin. Biroq, agar sizning sinov muddatingiz shartnoma bo'yicha qoplangan bo'lsa, qisqa muddatli ogohlantirish muddati qo'llanilishi mumkin
Hoa garovdan keyin yig'imlarni yig'a oladimi?
Sizning HOA to'lanmagan to'lovlar uchun garovdan keyin sizni ta'qib qilishi mumkin
Mexanik garovini oldindan ogohlantirmasdan topshira olasizmi?
Bu to'g'ri bo'lgan bir nechta shtatlar mavjud va agar siz ishlayotgan loyiha ushbu shtatlardan birida joylashgan bo'lsa, siz avval xabarnoma yubormasdan garovga qo'yishingiz mumkin. Shunga qaramay, ogohlantirish talab qilinmaydigan davlatda bo'lsangiz ham, biz sizga bildirishnoma yuborishingizni tavsiya qilamiz