Nega yapon uylari qadrsizlanadi?

2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24

Marosim odamlar va xudolar o'rtasidagi ruhiy aloqalarni yangilaydi, deb ishoniladi. Buzib tashlash uylar bunday yuksak maqsad yo‘q. Hali ichida Yaponiya ular ham xuddi shunday qisqa umr ko'rishga ega. Nomura ko'ra, bir brokerlik, o'rtacha qiymati Yapon uyi qadrsizlanadi 22 yil ichida nolga.

Bundan tashqari, nega yaponlar uylarni qayta qurishadi?

Boshqa mamlakatlardan farqli o'laroq, Yapon uylari vaqt o'tishi bilan asta-sekin qadrsizlanib, 20 yoki 30 yil ichida butunlay qadrsiz bo'lib qoladi. Yirtib tashlash o'rniga uy shuning uchun keyingi xaridor yangi narsa qurishi mumkin, ular qayta qurish uni ichkaridan va yana bozorga qo'yish.

Bundan tashqari, nega Yaponiyadagi uylar atigi 30 yil xizmat qiladi? Mantra uchun javobgar a Yapon uyi uchun qurilgan oxirgi uchun 30 yil , the yapon hukumat er o'tkazilishini ta'minladi, lekin uylar emas. Hatto an'anaviy yog'och uylar bor faqat kerak oxirgi taxminan 60 uchun yillar , lekin bu ko'p jihatdan ular olgan g'amxo'rlikka bog'liq.

Buni hisobga olsak, nega uylar qadrsizlanmaydi?

1) Ular juda uzoq foydalanish muddatiga ega, shuning uchun amortizatsiya sekin. Aslida, inflyatsiyaga qaraganda sekinroq, bu asosiy harakatlantiruvchi omil hisoblanadi uy-joy narxlar. Agar doimiy inflyatsiya mavjud bo'lsa, boshqa barcha narsalar tengdir. uy-joy narxlar doimo ko'tariladi.

Yaponiyada mulk sotib olishga arziydimi?

Yaponiyadagi mulk aktiv emas Ko `chmas mulk ko'p joylarda sarmoya sifatida qabul qilinadi. Agar yaxshi g'amxo'rlik, deb faraz a uy yoki turar-joy binosi, u cheksiz davom etishi va yo'lda qadr-qimmatini qadrlashi kerak. Unda bunday emas Yaponiya Garchi.