Video: Siz ipoteka bo'yicha qancha asosiy qarz to'laysiz?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Agar bizdagi foiz stavkasi 100 000 dollar bo'lsa ipoteka jami 6% ni tashkil qiladi direktor va oylik foizlar to'lov 30 yil davomida ipoteka bo'lardi taxminan $ 599,55-$ 500 foiz + 99,55 dollar direktor . 9% foiz stavkasi bilan bir xil kredit har oyda olib keladi to'lov $ 804.62 dan.
Bundan tashqari, ipoteka bo'yicha asosiy qarz qancha to'lanadi?
An'anaviy 30 yillik kreditlar 200 000 AQSH dollari, 30 yillik muddati davomida ipoteka 5 foizda, siz har oy 360 to'laysiz to'lovlar $ 1, har biri 073,64, jami $ 386, 511,57. Boshqacha qilib aytganda, siz 200, 000 dollar qarz olish uchun 186, 511,57 dollar to'laysiz. Sizning birinchi miqdoringiz to'lov bu ketadi direktor atigi 240,31 dollar.
Shuningdek, savol tug'ilishi mumkin: ipoteka bo'yicha asosiy qarz va foizlar qanday hisoblanadi? Balansni oylik stavkaga ko'paytirib, joriy oylik maoshingizni toping qiziqish to'lov. Oylikdan chiqarib tashlang qiziqish umumiy oylik to'lovingizdan to'lov. Shuningdek, mol-mulk solig'i, uy-joy mulkdorlari sug'urtasi yoki boshqa harajatlar uchun to'langan har qanday maxsus summalarni olib tashlang. Qolgan oylik to'lovingiz direktor.
Shunday qilib, ipoteka qarzini to'lash uchun qancha qo'shimcha to'lashim kerak?
Hatto oyiga qo'shimcha 20 yoki 50 dollar to'lash ham ipoteka kreditini tezroq to'lashga yordam beradi. Misol uchun, agar sizda 30 yil bo'lsa $250, 000 5 foiz stavkasi bilan ipoteka, siz to'laysiz $1, 342.05 har oy asosiy qarz va foiz bo'yicha. Kredit muddati davomida siz 233 dollar, 133,89 foiz to'laysiz.
Ipoteka qarzini to'lashni boshlash uchun qancha vaqt ketadi?
20 yildan so‘ng foizlar bo‘yicha 543,31 dollar va 655,79 dollarni tashkil etadi direktor . Sizning foiz stavkangiz va sizning nisbatingiz o'zgaradigan nuqtani aniqlaydi to'lashni boshlang ko'proq direktor qiziqishdan ko'ra. Ko'rsatkich qanchalik past bo'lsa, shuncha tez o'zgaradi. 6 foiz foizda, bu 222 to'lovdan keyin yoki 18 yil, olti oydan keyin sodir bo'ladi.
Tavsiya:
Nega faqat ipoteka uchun foiz to'laysiz?
Faqat foizli kredit sizga standart ipoteka krediti bilan sotib olish imkoniga qaraganda qimmatroq uy sotib olish imkonini beradi. Kreditorlar qarz-daromad nisbati yordamida oylik daromadingizga qarab (qisman) qancha qarz olishingiz mumkinligini hisoblaydilar
30 yillik ipoteka bo'yicha o'rtacha foiz stavkasi qancha?
Bugungi 30 yillik ipoteka stavkalari Mahsulot foiz stavkasi APR 30 yillik Ruxsat etilgan stavkasi 3.660% 3.850% 30 yillik FHA stavkasi 3.400% 4.180% 30 yillik VA stavkasi 3.500% 3.690% 30 yillik qattiq stavkali jumbo 3.760% 3.850%
Hozirgi ipoteka kreditlari uchun asosiy stavka qancha?
Asosiy stavka, federal mablag'lar stavkasi, COFI Shu hafta Yil oldin WSJ Bosh kursi 4,75 5,50 Federal chegirma stavkasi 2,25 3,00 Fed fondlari stavkasi (joriy maqsadli stavka 1,50-1,75) 1,75 2,50 11-sonli mablag'lar qiymati 0,98 1,13
Asosiy qarz va foizlar qancha?
Misol sifatida, oylik to'lovlar bilan 8% yillik yillik 250 000 dollarga 10 yillik kreditni ko'rib chiqing. Kredit muddati davomida oylik to'lov 3033,19 dollarni tashkil qiladi. Birinchi to‘lovda 1666,67 dollar foizga, 1366,52 dollar esa asosiy qarzga ketadi
Qarz oluvchilar tomonidan sodir etilgan ipoteka bo'yicha firibgarlikning eng keng tarqalgan ikkita turi qanday?
Shuni ta'kidlash kerakki, ipoteka bo'yicha firibgarlikning ikkita asosiy turi mavjud: uy-joy uchun firibgarlik va foyda uchun firibgarlik. Qarz oluvchi ipoteka krediti olish uchun ish joyi, daromadi yoki mol-mulki kabi ipoteka krediti uchun ariza bo'yicha ma'lumotni jiddiy ravishda noto'g'ri ko'rsatganda sodir bo'ladi