Video: Ipoteka bo'yicha kreditning qiymati nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
The qiymati uchun qarz ( LTV ) mohiyatan kattaligidir ipoteka bilan bog'liq holda sizga kreditor taklif qilishga tayyor qiymat Siz sotib olayotgan yoki qayta garovga qo'yadigan mulk. Shunday qilib, masalan, agar qarz beruvchi a taklif qilsa ipoteka maksimal 80% bo'lgan bitim LTV , bu sizga mulkning 80% gacha qarz berishini anglatadi qiymat.
Oddiy qilib aytganda, ipoteka bo'yicha kredit nimani anglatadi?
The qiymatiga qarz ( LTV ) nisbat - a nisbatini ifodalash uchun kreditorlar tomonidan qo'llaniladigan moliyaviy atama qarz uchun qiymat sotib olingan aktivdan. Bu atama odatda banklar va qurilish jamiyatlari tomonidan birinchisining nisbatini ifodalash uchun ishlatiladi ipoteka jami baholangan foiz sifatida chiziq qiymat ko'chmas mulk.
Shuningdek, LTV ipoteka stavkasiga ta'sir qiladimi? Sizning LTV nisbat odatda bo'ladi ta'sir qilish the ipoteka stavkasi olishingiz mumkin. Pastroq LTV - Siz odatda pastroqqa munosib bo'lasiz ipoteka stavkasi chunki siz kamroq xavfli deb hisoblanasiz, chunki sizning uyingizda ko'proq kapital bor.
Shu tarzda, yaxshi kredit va qiymat nisbati nima?
80%
Yuqori yoki past LTV yaxshiroqmi?
Yaxshi LTV Sizda tez-tez bo'ladigan nisbatlar yaxshiroq Ko'proq investitsiya qilingan kapital bilan omad (yoki a past LTV nisbati). Avtokreditlar bilan, LTV nisbatlar ko'pincha ketadi yuqoriroq , lekin kreditorlar chegaralarni (yoki maksimallarni) belgilashlari va stavkalaringizni qanchalik yuqori bo'lishiga qarab o'zgartirishlari mumkin LTV nisbat bo'ladi. Ba'zi hollarda siz hatto 100 foizdan ortiq qarz olishingiz mumkin LTV.
Tavsiya:
Kreditning soddalashtirilgan modifikatsiyasi nima?
Osonlashtirilgan modifikatsiya tashabbusi nima? Osonlashtirilgan o'zgartirish tashabbusi Fanni Mey yoki Freddie Mac tomonidan egalik qilingan yoki kafolatlangan ipoteka kreditiga ega bo'lgan ko'proq qarz oluvchilar va uy egalariga uy egaligini saqlab qolishda yordam berish maqsadida ishlab chiqilgan
Ipoteka bo'yicha to'lov hisobi nima?
Hibsga olingan hisob (qayerda yashashingizga qarab, eskrov hisobi deb ham ataladi) oddiygina ipoteka kompaniyasi tomonidan sizning uyingizni ushlab turishingiz uchun zarur bo'lgan sug'urta va soliq to'lovlarini yig'ish uchun yuritiladigan hisob, lekin texnik jihatdan ipotekaning bir qismi emas
Belgilangan foizli kreditning afzalliklari nimada?
Belgilangan foizli kreditning asosiy afzalligi shundaki, agar foiz stavkalari ko'tarilsa, qarz oluvchi oylik ipoteka to'lovlarining to'satdan va potentsial sezilarli o'sishidan himoyalangan. Ruxsat etilgan stavkali ipoteka kreditlarini tushunish oson va qarz beruvchidan qarz beruvchiga juda oz farq qiladi
Agar ipoteka qiymati taklif narxidan past bo'lsa nima bo'ladi?
Agar ipoteka bahosi sizning taklifingiz narxidan past bo'lsa, bu sizning moliyangizga ta'sir qilishi mumkin. Buning sababi shundaki, siz qarz olishingiz mumkin bo'lgan miqdor odatda mulk qiymatining foiziga asoslanadi. Agar qarz beruvchingiz hali ham ipotekaga rozi bo'lsa, siz yuqori foiz stavkasini to'lashingiz mumkin, bu esa kreditni qimmatroq qiladi
Kreditning buzilishi nima?
2018-yil 27-fevralda yangilangan. Kreditning yomonlashuvi jismoniy yoki yuridik shaxsning kreditga layoqatliligi yomonlashganda yuzaga keladi. Bu odatda jismoniy shaxsga nisbatan pastroq kredit balli yoki yuridik shaxsga berilgan kredit reytingining pasayishi yoki reyting agentligi yoki kreditor tomonidan chiqarilgan qarz orqali aks etadi