Video: Belgilangan foizli kreditning afzalliklari nimada?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Asosiy belgilangan afzalligi - foizli kredit qarz oluvchining oylik to'satdan va potentsial sezilarli o'sishdan himoyalanganligidir ipoteka to'lovlar, agar foiz stavkalari ko'tarilish Ruxsat etilgan - baho ipotekalarni tushunish oson va qarz beruvchidan qarz beruvchiga juda oz farq qiladi.
Buni hisobga olsak, belgilangan foizli ipotekaning afzalliklari va kamchiliklari qanday?
Turlari Ruxsat etilgan - Baho Ipoteka The afzallik bu dastlabki qiziqishdir baho 30 yilga nisbatan pastroq ipoteka . The kamchilik besh yildan keyin sodir bo'ladigan narsa. Sizning qiziqishingiz baho qanday oqimga qarab tez ortishi mumkin stavkalari . Shuning uchun, agar siz besh yil ichida sotishingizga ishonchingiz komil bo'lsa, bu yaxshi kredit.
Shuningdek, bilingki, o'zgaruvchan stavkadan qat'iy belgilangan stavkaning afzalliklari nimada? Afzalliklar a Ruxsat etilgan foiz stavkasi Tanlashning asosiy foydasi a o'zgaruvchan stavkaga nisbatan qat'iy foiz stavkasi bashorat qilishdir. Chunki stavka foizi o'zgarmaydi, to'lovlaringiz boshidan oxirigacha bir xil bo'lib qoladi.
Keyinchalik, so'ralishi mumkin: qat'iy va sozlanadigan foizli kreditlarning ijobiy va salbiy tomonlari nimada?
Taroziga past kirish stavkalari va moslashuvchan o'z ichiga oladi; kamchiliklari murakkablik va vaqt o'tishi bilan ancha katta to'lovlar uchun potentsialni o'z ichiga oladi. Sozlanishi mumkin bo'lgan stavkali ipoteka yoki ARM - bu uy-joy krediti bo'lib, u past narxdan boshlanadi. qiziqish Uch yildan 10 yilgacha bo'lgan "teaser" stavkasi, so'ngra davriy stavkalarni o'zgartirish.
Ruxsat etilgan foizli ipoteka yaxshi fikrmi?
The eng yaxshi narsa haqida belgilangan foizli ipoteka bu sizning stavka foizi - va shuning uchun sizning oylik to'lovingiz - kelishilgan muddat davomida bir xil bo'lib qoladi. Natijada, oylik xarajatlaringiz uchun byudjet tuzish va moliyaviy ahvolingizdan xabardor bo'lish osonroq bo'ladi. Bu a bo'lishi mumkinligini anglatadi yaxshi fikr agar sizda qattiq oylik byudjetingiz bo'lsa.
Tavsiya:
Yakka tartibdagi tadbirkorlikning afzalliklari nimada?
Yakka tartibdagi tadbirkorlikning afzalliklari/afzalliklari: shakllanishi va tarqatib yuborilishining osonligi: yakka tartibdagi tadbirkorlik - bu tadbirkorlik faoliyatining eng oddiy shakli. Amaliyotning soddaligi va moslashuvchan boshqaruv: Foyda bo'yicha yagona da'vo: Qulay kredit holati: Hukumat tomonidan imtiyozli rejim: Ijtimoiy foydalilik: Soliq imtiyozlari:
Ipoteka bo'yicha kreditning qiymati nima?
Qiymatli kredit (LTV) mohiyatan qarz beruvchi siz sotib olayotgan yoki qayta garovga qo'yadigan mulk qiymatiga nisbatan taklif qilishga tayyorlagan ipoteka hajmidir. Masalan, agar qarz beruvchi maksimal 80% LTVga ega bo'lgan ipoteka shartnomasini taklif qilsa, bu sizga mulk qiymatining 80% gacha qarz berishini anglatadi
Kreditning soddalashtirilgan modifikatsiyasi nima?
Osonlashtirilgan modifikatsiya tashabbusi nima? Osonlashtirilgan o'zgartirish tashabbusi Fanni Mey yoki Freddie Mac tomonidan egalik qilingan yoki kafolatlangan ipoteka kreditiga ega bo'lgan ko'proq qarz oluvchilar va uy egalariga uy egaligini saqlab qolishda yordam berish maqsadida ishlab chiqilgan
O'zgaruvchan foizli ipoteka kreditining qanday afzalliklari bor?
O'zgaruvchan stavkali ipoteka kreditining asosiy afzalligi shundaki, siz past stavka va past oylik to'lovga ega bo'lishingiz mumkin. Bundan tashqari, siz kelajakda foiz stavkasi oshishi xavfini o'z zimmangizga olganingiz uchun, qarz beruvchingiz sizni hech bo'lmaganda dastlab pastroq stavka bilan mukofotlaydi
Kreditning buzilishi nima?
2018-yil 27-fevralda yangilangan. Kreditning yomonlashuvi jismoniy yoki yuridik shaxsning kreditga layoqatliligi yomonlashganda yuzaga keladi. Bu odatda jismoniy shaxsga nisbatan pastroq kredit balli yoki yuridik shaxsga berilgan kredit reytingining pasayishi yoki reyting agentligi yoki kreditor tomonidan chiqarilgan qarz orqali aks etadi