HOA shartnomalarini qayerdan topsam bo'ladi?

2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24

Ko'pgina joylarda, deklaratsiyasi Shartnomalar , Shartlar va cheklovlar, shuningdek, CC&R deb ham ataladi va bo'linma uchun plat xaritalari tuman yozuvchisi idorasida qayd etiladi. Bu mulkka ta'sir qiluvchi cheklovlar va shartnoma majburiyatlari kelajakdagi egalarni majburiy ta'minlash uchun qonuniy talabdir.

Shu munosabat bilan HOA shartnomalarini qanday topsam bo'ladi?

Buni amalga oshirish uchun kompyuteringizda Google qidiruv oynasini oching va “[tumaningiz nomi] okrug baholovchisi mulk qidiruvi” deb yozing. Viloyat ekspertining veb-saytini tanlang va mulkingiz manzili yoki egasining nomi ostida qidiruvni amalga oshiring toping bo'linmangiz uchun huquqiy ma'lumot yoki tavsif.

Bundan tashqari, HOA shartnomalari qonuniy ravishda majburiymi? Qonuniy ravishda , to'g'ri qayd etilgan ahd (texnik jihatdan "cheklovchi amal shartnomasi") hisoblanadi bog'lash va ijro etilishi mumkin . Ko'proq qamrab oluvchi atama " ahdlar , shartlar va cheklovlar" (yoki CC&Rs) odatda ko'chmas mulk hujjatlarida va HOA yozishmalar.

Shu munosabat bilan, HOA yozuvlari ochiqmi?

Bular emas davlat yozuvlari , va assotsiatsiya ularni mavjud qilmaydi. Ba'zi so'rovlar, agar ular davom etayotgan qonuniy yoki shartnoma majburiyatlarini o'z ichiga olgan bo'lsa, rad etilishi mumkin HOA boshqaruv kengashi yoki boshqaruvchi javobgarlikka tortiladi.

HOA shartnomalarni o'zgartira oladimi?

The HOA kengashi a uchun taklif oladi o'zgartirish CC&Rs. Uy-joy mulkdorlari va boshqaruv kengashi a'zolariga taklif qilinganlarni muhokama qilish imkoniyatini berish uchun yig'ilish rejalashtirilgan o'zgartirish . Yashirin ovoz berish byulleteni uy egalariga ovoz berish uchun yuboriladi. Agar tasdiqlansa, uy-joy mulkdorlari shirkatining barcha a'zolari bo'ladi CC&Rsning o'zgartirilgan versiyasi yuborilishi kerak.