Video: Bozor qiymati va baholangan qiymat o'rtasidagi farq nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
The bozor qiymati ko'chmas mulk - bu xaridor to'lashga tayyor bo'lgan miqdor emas, balki qiymat sotuvchi tomonidan mulkka joylashtirilgan. Baholangan qiymat bo'ladi qiymat manfaatdor xaridorning banki yoki ipoteka kompaniyasi mulkni joylashtiradi.
Bundan tashqari savol tug'iladi: baholangan qiymatdan qancha to'lashim kerak?
To'lash to stay Mulkda uzoq vaqt qolish niyatida to'lash 1 dan 5 foizgacha ustida the baholangan narx 10-20 yildan keyin ahamiyatsiz bo'lishi mumkin. O'tgan yilgi mulk qiymati taxminan 6 foizga oshdi.
Xuddi shunday, uylar baholangan qiymatdan qimmatroqqa sotiladimi? Muammo bilan sotish sizning uyingiz uchun Bundan ko'proq the baholangan qiymat Bu banklar va boshqa kreditorlardir bo'ladi faqat ma'lum miqdorda kredit va bankdan ortiq emas baholangan qiymat . Sizning holatingizda oddiy yechim - xaridor dastlabki to'lovda naqd pul bilan farqni qoplashdir.
Shuni hisobga olgan holda, mol-mulk solig'i bozor qiymatiga yoki baholangan qiymatga asoslanganmi?
The Mulk solig'i Assessor Comet Mamlakatning aksariyat hududlarida, a mulk solig'i bo'yicha baholangan qiymati uning yarmarkasining to'g'ridan-to'g'ri foizidir bozor qiymati , lekin agar sizning davlatingiz uy xo'jaligidan ozod qilishni o'z ichiga olgan bo'lsa, baholangan qiymat kamayadi. Ba'zi tumanlar yillik o'sishni o'rnatdilar asoslangan inflyatsiya indeksi bo'yicha.
Agar uy sotish narxini baholamasa nima bo'ladi?
Agar sizning uyingiz baholamaydi sotish uchun narx , siz va xaridor ikkalangiz ham ba'zi qarorlar qabul qilishingiz kerak bo'ladi. Ushbu qarorlar bitimning oldinga siljishi yoki izdan tushishiga olib kelishi mumkin. Xaridor farqni cho'ntagidan to'lashi mumkin edi sodir bo'lmaydi juda tez-tez.
Tavsiya:
Baholash va bozor qiymati o'rtasidagi farq nima?
Aniqlashdagi farqlar Mulkning bozor qiymati - bu sotuvchi tomonidan sotilgan mol -mulk emas, balki xaridor to'lashga tayyor bo'lgan summa. Baholangan qiymat - bu manfaatdor xaridor banki yoki ipoteka kompaniyasi mulkka qo'ygan qiymati
Baholangan qiymat baholangan qiymatmi?
Baholangan qiymatlar tuman mulk solig'ini aniqlash uchun foydalanadigan narsani anglatadi, baholangan qiymat esa ko'pincha uy sotish jarayonida qo'llaniladigan joriy bozor bahosidir. Kreditorlar uy-joy kreditiga ariza berishda baholangan qiymatga tayanadilar
Mulkning baholangan qiymati qanday?
Baholangan qiymat - bu ma'lum bir vaqtga asoslangan mulk qiymatini baholash. Baholash ipoteka kreditini yaratish jarayonida professional baholovchi tomonidan amalga oshiriladi. Baholovchi odatda qarz beruvchi tomonidan tanlanadi, ammo baholash qarz oluvchi tomonidan to'lanadi
Teng ish haqi va taqqoslanadigan qiymat o'rtasidagi farq nima?
Teng ish uchun teng haq to'lash ayolga erkak yoki boshqa ayol bilan bir xil ish haqi to'lanishini talab qiladi. Taqqoslanadigan qiymat, aksincha, adolat tushunchasini oddiy iqtisodiy haqiqatni aniq buzadigan usullar bilan kengaytirishga intiladi
Adolatli qiymat modeli va qayta baholash modeli o'rtasidagi farq nima?
Adolatli qiymat modelidan tashqari, amortizatsiya yo'q, qayta baholash modeli esa amortizatsiyaga ega. Agar investitsiya mulki uchun adolatli qiymat modelida yutuq mavjud bo'lsa, u daromad qayta baholashdan olingan daromad deb ham ataladimi, bu PPE uchun qayta baholash modeli uchun bir xil bo'ladimi???