2025 Muallif: Stanley Ellington | ellington@answers-business.com. Oxirgi o'zgartirilgan: 2025-01-22 16:18
An baholangan qiymat a ning bahosidir mulk qiymati vaqtning ma'lum bir nuqtasiga asoslanadi. Baholash mutaxassis tomonidan amalga oshiriladi baholovchi ipoteka kreditini yaratish jarayonida. The baholovchi odatda kreditor tomonidan tanlanadi, lekin baholash qarz oluvchi tomonidan to'lanadi.
Oddiy qilib aytganda, baholangan qiymat bozor qiymati bilan bir xilmi?
Aniqlashdagi farqlar bozor qiymati ko'chmas mulk - bu xaridor to'lashga tayyor bo'lgan miqdor emas, balki qiymat sotuvchi tomonidan mulkka joylashtirilgan. Baholangan qiymat bo'ladi qiymat manfaatdor xaridorning banki yoki ipoteka kompaniyasi mulkni joylashtiradi.
Bundan tashqari, uyni baholashga nima zarar etkazadi? Taqqoslanadigan uylar yoki komplar ta'sir qiluvchi eng muhim omillardan biridir baholash qiymat. Baholovchi yaqinda sotilgan, yaqin atrofdagi yotoq xonalari, hammomlar, yangilanishlar va kvadrat metrga o'xshash uylarni diqqat bilan ko'rib chiqadi. uy . Ushbu uylarning qiymati asosiy ko'rsatkichlarni berishi mumkin baholash qiymat.
Shunga ko'ra, uylar odatda baholangan qiymatga sotiladimi?
Bozordan farqli o'laroq qiymat , the baholangan qiymat Mulk sotib olinadigan narx emas yoki sotilgan uchun. Aksincha, bu hujjatda ko'rsatma sotish yoki sotib olish jarayoni. Umuman , mulk bo'lmaydi sotilgan undan ko'proq uchun baholangan qiymat , ayniqsa, agar qarz beruvchi xaridni moliyalashtirsa.
Ko'chmas mulk solig'i bozor qiymatiga asoslanganmi yoki baholangan qiymatmi?
The Mulk solig'i Assessor Comet Mamlakatning aksariyat hududlarida, a mulk solig'i bo'yicha baholangan qiymati uning yarmarkasining to'g'ridan-to'g'ri foizidir bozor qiymati , lekin agar sizning davlatingiz uy xo'jaligidan ozod qilishni o'z ichiga olgan bo'lsa, baholangan qiymat kamayadi. Ba'zi tumanlar yillik o'sishni o'rnatdilar asoslangan inflyatsiya indeksi asosida.
Tavsiya:
Bozor qiymati va baholangan qiymat o'rtasidagi farq nima?
Mulkning bozor qiymati sotuvchi tomonidan mulkka qo'yilgan qiymat emas, balki xaridor to'lashga tayyor bo'lgan miqdordir. Baholangan qiymat - bu manfaatdor xaridor banki yoki ipoteka kompaniyasi mulkka qo'ygan qiymati
Baholangan qiymat baholangan qiymatmi?
Baholangan qiymatlar tuman mulk solig'ini aniqlash uchun foydalanadigan narsani anglatadi, baholangan qiymat esa ko'pincha uy sotish jarayonida qo'llaniladigan joriy bozor bahosidir. Kreditorlar uy-joy kreditiga ariza berishda baholangan qiymatga tayanadilar
Baholangan silindrning aniqligi qanday?
Ushbu gradusli silindrning eng kichik bo'linmasi 1 ml ni tashkil qiladi. Shuning uchun, bizning o'qish xatomiz 0,1 ml yoki eng kichik bo'linmaning 1/10 qismini tashkil qiladi. Hajmining tegishli ko'rsatkichi 36,5 0,1 ml ni tashkil qiladi. Xuddi shunday aniq qiymat 36,6 ml yoki 36,4 ml bo'ladi
Mulkning yaxshilangan qiymati nima?
Yaxshilangan qiymat. Har birining alohida qiymatlarini emas, balki erning umumiy qiymatini va obodonlashtirishni o'z ichiga olgan baholash atamasi
Uyimning baholangan qiymatini qanday bilsam bo'ladi?
Uyingizdan bir-ikki mil masofada joylashgan uylar odatda qiymatning eng yaxshi ko'rsatkichlari bo'ladi. Zillow.com veb-saytidan foydalanib, uyingizning qiymatini tekshiring. Uyingizning baholash qiymatini aniqlash uchun HomeGain veb-saytini ko'ring. Qiyosiy bozor tahlilini olish uchun ko'chmas mulk agenti bilan bog'laning