Mundarija:
- Oylik to'lovni hisoblash uchun foizlarni o'nlik formatga aylantiring, so'ngra formulaga amal qiling:
Video: Sizning oylik ipoteka to'lovingizga nima kiradi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Asosiy to'lov, foizlar, soliqlar va sug'urtani tashkil qiladi the tipik ipoteka , ba'zi odamlar tanlaydi ipoteka kreditlari bu yo'q o'z ichiga oladi bir qismi sifatida soliq yoki sug'urta oylik to'lov . Ushbu turdagi kredit bilan sizda bor a pastroq oylik to'lov , lekin kerak to'lash soliqlar va sug'urta sizning Shaxsiy.
Shunga ko'ra, 150 000 dollarlik uy uchun ipoteka to'lovi qanday?
Oylik 150 000 dollarlik ipoteka bo'yicha to'lovlar 4% belgilangan foiz stavkasida, sizning oylik garov asosidagi to'lov 30 yil davomida ipoteka Oyiga jami $716,12, 15 yillik esa oyiga $1,109,53 turadi.
Bundan tashqari, ipoteka to'lovi qanday taqsimlanadi? A garov asosidagi to'lov to'rt qismdan iborat: asosiy qarz, foizlar, soliqlar va sug'urta. Misol uchun, agar siz pastga qarab 20 foizdan kamroq narsani tushirsangiz to'lov , keyin sizning ipoteka kreditining buzilishi katta ehtimol bilan xususiy o'z ichiga oladi ipoteka sug'urta (PMI) ham keyinroq muhokama qilinadi.
Xuddi shunday, oylik to'lovni qanday hisoblash mumkin?
Oylik to'lovni hisoblash uchun foizlarni o'nlik formatga aylantiring, so'ngra formulaga amal qiling:
- a: 100 000, kredit summasi.
- r: 0,005 (yillik 6% stavka - 0,06 sifatida ifodalangan - yiliga 12 oylik to'lovga bo'lingan)
- n: 360 (yiliga 12 oylik to'lov 30 yilga)
- Hisoblash: 100 000/{[(1+0.
Oyiga ipoteka qancha turadi?
Oylik ish haqi: $1, 861,14
| Oylik | Jami | |
|---|---|---|
| Garov asosidagi to'lov | $1, 861.14 | $558, 340.79 |
| Mulk solig'i | $100.00 | $30, 000.00 |
| Uy sug'urtasi | $100.00 | $30, 000.00 |
| Boshqa xarajatlar | $250.00 | $75, 000.00 |
Tavsiya:
P&I oylik to'lovi nima?
Asosiy qarz va foizlar bilan oylik to'lov (PI) faqat kreditning asosiy qarzi va foizlarni o'z ichiga olgan oylik ipoteka to'lovidir. U mulk solig'i yoki uy-joy mulkdorlarini sug'urtalashni o'z ichiga olmaydi. Ushbu to'lovlarning barchasini o'z ichiga olgan to'lov PITI to'lovi deb ataladi
Oylik ipoteka to'lovi formulasi qanday?
Agar oylik ipoteka to'lovini qo'lda hisoblab chiqmoqchi bo'lsangiz, sizga oylik foiz stavkasi kerak bo'ladi - yillik foiz stavkasini 12 ga (yildagi oylar soni) bo'lish kifoya. Misol uchun, yillik foiz stavkasi 4% bo'lsa, oylik foiz stavkasi 0,33% (0,04/12 = 0,0033) bo'ladi
Garovni qaytarib olishning 6 oylik muddati nima?
Mulk sherif sotuvida sotilgandan so'ng (garovga qo'yilgan savdo), siz hali ham ba'zi huquqlarga ega bo'lgan "to'lov davri" deb ataladigan vaqt oralig'i mavjud. Aksariyat mulklar uchun bu olti oylik muddat. Agar mulk tashlab qo'yilgan deb e'lon qilingan bo'lsa, sotib olish muddati bir oygacha qisqartirilishi mumkin
Oylik sinov balansi nima?
SINOV BALANSI. Sinov balansi - bu ma'lum bir davr uchun - odatda bir oy uchun tashkilot uchun barcha debet va kredit hisoblarining ro'yxati va jami. Sinov balansining formati ikki ustunli jadval bo'lib, bir ustunda barcha debet qoldiqlari, ikkinchisida esa barcha kredit qoldiqlari ko'rsatilgan
Oylik kvartira to'lovlari nima deb ataladi?
Birgalikda egalik to'lovlari sifatida ham tanilgan, kvartira to'lovlari har oyda sherik egalariga to'lanadi. Ular binoning umumiy joylarini muntazam ta'mirlash uchun zarur xarajatlarni qoplaydi: derazalarni yuvish, basseyn va maysazorni saqlash, qor tozalash, zinapoyalarni bo'yash, kichik ta'mirlash va hk