Video: Ipotekada qanday salbiy tomonlar bor?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Salbiy ipoteka ballari , shuningdek chegirmalar yoki rentabellik tarqalishi mukofotlari sifatida ham tanilgan, sizning qismlaringizdir ipoteka qarz beruvchi tomonidan to'lanadigan to'lovlar, u o'z navbatida yuqori foiz stavkasini belgilaydi qarz . Bu ba'zan to'lovsiz deb ataladi ipoteka . Bir salbiy nuqta umumiy uyning bir foiziga teng qarz.
Buni hisobga olsak, qanday salbiy jihatlar bor?
Salbiy nuqtalar kreditorlar ko'chmas mulk brokerlari yoki qarz oluvchilarga ipoteka uchun to'laydigan chegirmalardir. Ushbu tizim yopilish xarajatlarini to'lashga qodir bo'lmagan ko'pchilikka uy sotib olish imkoniyatini beradi. Biroq, ipoteka bilan salbiy nuqtalar odatda yuqori foiz stavkasi bo'ladi.
Ikkinchidan, ipoteka bo'yicha ballar sotib olish yaxshi fikrmi? Agar siz sotib olish uy, siz qila olasiz sotib olish "chegirma" ball foiz stavkangizni pasaytirish uchun - lekin siz ushbu naqd puldan kattaroq to'lovni amalga oshirish uchun ham foydalanishingiz mumkin. Kreditorlar odatda foiz stavkangizni chorak foizga kamaytiradi nuqta har biri uchun nuqta siz sotib olish , chegaragacha.
Buni hisobga olsak, pastroq ipoteka stavkasi uchun ball to'lash yaxshiroqmi?
The pastroq the baho oldindan ta'minlay olasiz, kelajakda qayta moliyalashni xohlashingiz ehtimoli kamroq. Agar siz to'lash yo'q ball , har safar qayta moliyalashtirganingizda, sizdan toʻlov olinadi. a.da past - baho atrof-muhit, to'lash ball mutlaq olish uchun eng yaxshi stavka manoga ega. Siz hech qachon bu kreditni qayta moliyalashni xohlamaysiz.
Salbiy ipoteka nima?
Qachon a ipoteka darajasi salbiy , qarz oluvchi hali ham asosiy qarzga oylik to'lovlarni amalga oshirishi kerak, ammo ular oxir-oqibatda dastlab olganidan kamroq to'laydilar. Albatta, ular hali ham boshqa xarajatlar va to'lovlarni to'lashlari kerak edi. Shu bilan birga, boshqa uzoq muddatli stavkalar hozir butun dunyo bo'ylab 0% yoki undan past.
Tavsiya:
Nima uchun manfaatdor tomonlar muhim?
Manfaatdor tomonlar sizning biznesingizga amaliy va moliyaviy yordam beradi. Manfaatdor tomonlar - xodimlardan tortib sodiq mijozlar va investorlargacha bo'lgan kompaniyangizga qiziqqan odamlardir. Ular sizning kompaniyangiz farovonligi haqida qayg'uradigan odamlar safini kengaytiradi va sizni tadbirkorlik faoliyatida kamroq yolg'iz qiladi
Manfaatdor tomonlar matritsasidan qanday foydalanasiz?
Manfaatdor tomonlar tahlilini qanday o'tkazish kerak 1-qadam: Manfaatdor tomonlaringizni aniqlang. Sizning manfaatdor tomonlaringiz kimligini o'ylab ko'ring. 2-qadam: manfaatdor tomonlarga ustuvorlik bering. Keyin manfaatdor tomonlarning ta'sir darajasi va qiziqish darajasini baholab, ularning ustuvorligini belgilang. 3-qadam: Asosiy manfaatdor tomonlaringizni tushuning
Ipotekada HLTV nima?
Qiymatga yuqori kredit Ta'rifi "Qiymatli kredit" yoki HLTV, ipoteka yoki uy-joy kapitali krediti qarz oluvchining uyi qiymatiga teng yoki undan yuqori bo'lgan kreditdir. Ushbu kreditning yana bir atamasi "salbiy kapital ipotekasi" dir. HLTV kreditlari sizning uyingiz qiymatidan 25% dan 50% gacha ko'proq qarz olishga imkon beradi
Sotsializmning qanday ijobiy va salbiy tomonlari bor?
Sotsializmning ijobiy va salbiy tomonlari Progressiv soliq tizimi va ijtimoiy davlat orqali daromad va boylikni qayta taqsimlash. Gaz, elektr, suv, temir yo'l kabi davlat sektorining asosiy kommunal xizmatlariga egalik qilish. Boshqa tarmoqlar uchun xususiy korxona va xususiy mulk. To'g'ridan-to'g'ri soliqqa tortiladigan bepul tibbiy xizmat va bepul xalq ta'limi
Mas'uliyati cheklangan jamiyatning qanday ijobiy va salbiy tomonlari bor?
Yakka tartibdagi tadbirkor tuzilmasining ijobiy va salbiy tomonlari Ijobiy tomonlari Kamchiliklari shaxsiy foydalanish uchun foydani olib tashlash oson. 20-45% gacha bo'lgan daromad solig'ini to'lash kerak. Minimal buxgalteriya xarajatlari va talablari Siz o'zingizning soliq va NIC to'lash uchun javobgar bo'lasiz. aktivlar Ko'pgina firmalar yakka tartibdagi tadbirkorlar bilan biznes yuritishdan bosh tortadilar