Video: Ko'chmas mulkda subordinatsiya shartnomasi nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
A subordinatsiya shartnomasi qarzdordan to'lovni undirishning ustuvorligi bo'yicha bir qarzni boshqasidan keyin o'rinni belgilaydigan huquqiy hujjatdir. Qarzdor to'lovlarni to'lamagan yoki bankrot deb e'lon qilganda, qarzlarning ustuvorligi juda muhim bo'lishi mumkin.
Shuni hisobga olsak, subordinatsiya shartnomasi nima qiladi?
Ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimda, a subordinatsiya shartnomasi ko'pincha uyda birinchi va ikkinchi ipoteka bo'lganida va qarz oluvchi birinchi ipotekani qayta moliyalashtirmoqchi bo'lganda paydo bo'ladi. A.ning maqsadi subordinatsiya shartnomasi yangi kreditning ustuvorligini moslashtirishdir.
Bundan tashqari, ipoteka bo'ysunish shartnomasi nimani anglatadi? Bo'ysunish dagi bandlar ipoteka kreditlari qismiga murojaat qiling kelishuv bilan ipoteka ularning garovi sizning mulkingiz bo'yicha bo'lishi mumkin bo'lgan har qanday boshqa garovlardan ustun ekanligini aytadigan kompaniya. Uy uchun asosiy garov hisoblanadi odatda a ipoteka.
Bundan tashqari, ko'chmas mulkda subordinatsiya nimani anglatadi?
Bo'ysunish qarzdordan to'lovni undirishning ustuvorligi bo'yicha bir qarzni boshqa qarzdan keyin turadigan huquqiy shartnomadir. Agar qarzdor to'lovlarni to'lamasa yoki bankrot deb e'lon qilsa, qarzlarning ustuvorligi juda muhimdir.
Subordinatsiya shartnomasini kim tayyorlaydi?
Subordinatsiya shartnomalari kreditoringiz tomonidan tayyorlanadi. Agar sizda faqat bitta qarz beruvchi bo'lsa, jarayon ichki tartibda amalga oshiriladi. Agar sizning ipoteka va uy-joy kapitalingiz yoki kreditingiz turli xil kreditorlarga ega bo'lsa, ikkala moliya instituti kerakli hujjatlarni tayyorlash uchun birgalikda ishlaydi.
Tavsiya:
Ko'chmas mulkda PPA nima?
Sotib olish narxini taqsimlash (PPA) sotib olish narxini sotib olingan aktivlar va majburiyatlarga ajratadi. PPAning asosiy tarkibiy qismi - bu yopilish sanasidagi biznesni sotib olishda qabul qilingan barcha moddiy va nomoddiy aktivlar va majburiyatlarning adolatli bozor qiymatini aniqlash va belgilash
Ko'chmas mulkda vahima sotish nima?
Vahima sotish-bu investitsiyalarni keng miqyosda sotish, bu narxlarning keskin pasayishiga olib keladi. Xususan, investor olingan narxni hisobga olmagan holda investitsiyadan chiqishni xohlaydi
Nima uchun etika ko'chmas mulkda muhim?
REALTOR® ning axloq kodeksi ko'chmas mulk ob'ektlarini sotuvchilar va xaridorlar uchun juda muhimdir, chunki u ularning manfaatlarini himoya qiladi va REALTOR® yollanganlar ularni eng yaxshi tarzda taqdim etishga harakat qiladilar
Ko'chmas mulkda akkreditatsiya nima?
Akkretsiya atamasi ko'chmas mulk huquqida ko'l, daryo yoki dengiz qirg'og'ida tuproq to'planishi tufayli erlarning ko'payishiga ishora qilish uchun ishlatiladi. O'sish ona tabiat tomonidan er egalariga in'om etilgan ne'mat bo'lsa-da, erning eroziya va ko'tarilish natijasida hajmi kamayishi mumkin
Ko'chmas mulkda xususiy kreditor nima?
Xususiy pul kreditori - ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimni moliyalashtirish uchun odatda nota va ishonch hujjati bilan garovga qo'yilgan pul mablag'larini qarz beruvchi nodavlat (bank bo'lmagan) jismoniy shaxs yoki kompaniya. Xususiy pul kreditorlari odatda qattiq pul kreditorlariga qaraganda ko'proq munosabatlarga asoslangan hisoblanadi