Video: Faqat foizli ipotekani qayta moliyalashtira olasizmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
An qiziqish - faqat ipoteka mumkin albatrosga aylanish Agar Siz qilma qayta moliyalashtirish asosiy balans. ko'p kreditorlar uchun afzal yo'li konvertatsiya an qiziqish - faqat an'anaviy kredit ipoteka o‘tib ketadi qayta moliyalashtirish . Siz.. qilasiz amortizatsiya kreditini oling bo'ladi ni almashtiring qiziqish - faqat bitta.
Shunday qilib, siz faqat foizli kreditni qayta moliyalashtira olasizmi?
Faqat foizlarni qayta moliyalash . Bu uy egalari tomonidan keng tarqalgan noto'g'ri tushunchadir foiz faqat qayta moliyalash ipoteka hech qanday o'z kapitalini qura olmaydi. Foizlar faqat kreditlarni qayta moliyalash qarz oluvchilarga o'zlari tanlagan miqdor bo'yicha asosiy qarzni to'lash erkinligini ta'minlash.
Xuddi shunday, men qanday qilib faqat foizli ipoteka uchun saralashim mumkin? Qiziqish - faqat kreditlar yuqori kredit ball, daromad va dastlabki to'lovni talab qiladi.
Kim faqat foizli ipoteka olish huquqiga ega?
- Minimal kredit balli 720-740.
- Dastlabki to'lov kamida 20%
- Qarzning daromadga nisbati (DTI) 43%
- Agar kredit yuqori foiz stavkasi bilan tiklansa, yuqori to'lovlarni amalga oshirish imkoniyati.
Shu munosabat bilan foiz faqat ipoteka yaxshi fikrmi?
Qisqasi, qiziqish - faqat ipoteka - yomon fikr deyarli barcha uy sotib oluvchilar uchun. An qiziqish - faqat ipoteka Sizni imkoni boricha ko'proq uy sotib olishga undashi ehtimoldan yiroq emas, va to'lovingiz oshib ketsa, siz moliyaviy zarar ko'radigan dunyoga tushib qolasiz. Siz ko'psiz yaxshiroq belgilangan stavkali kreditlarga yopishib olish.
Faqat foizli kredit qanday ishlaydi?
An qiziqish - faqat kredit a hisoblanadi qarz bu vaqtinchalik to'lash imkonini beradi faqat the qiziqish to'lovni talab qilmasdan, xarajatlar qarz muvozanat. dan keyin qiziqish - faqat muddat tugaydi, bu odatda besh yildan o'n yilgacha, siz qarzni to'lash uchun asosiy to'lovlarni amalga oshirishni boshlashingiz kerak.
Tavsiya:
Qachondan keyin yopilgandan keyin qayta moliyalashtira olaman?
Shuni yodda tutingki, ba'zi qarz oluvchilar yopilgandan keyin tez orada qayta moliyalashtirishga ruxsat etilmasligi mumkin. "Ko'pgina kreditorlar, yana bir kreditor bilan qayta moliyalashtirish uchun kamida olti oy kutishingizni talab qiladi", - deydi DiBugnara
Faqat foizli ipotekaning qanday kamchiliklari bor?
Faqat foizli ipoteka kreditlarining kamchiliklari quyidagilardir: umumiy qiymati qimmatroq, chunki sizning qarzingiz ipoteka muddati davomida kamaymaydi. Bu shuni anglatadiki, agar siz foiz stavkasi past bo'lgan shartnoma tuzmasangiz, to'lanadigan foiz miqdori ham kamaymaydi
Qaysi biri yaxshiroq faqat foizli yoki to'lovli ipoteka?
To'lovli ipoteka bilan siz har oyda ipoteka bo'yicha foizlarni va kreditning bir qismini to'laysiz. Faqat foizli ipoteka bilan siz faqat kreditingiz bo'yicha foizlarni to'laysiz. Bu sizning oylik to'lovlaringiz ancha pastligini anglatadi, lekin siz hali ham ipoteka muddati oxirida kreditni to'lashingiz kerak bo'ladi
Ruxsat etilgan foizli ipotekani qanday hisoblash mumkin?
Oylik belgilangan foizli ipoteka to'lovlarini hisoblash uchun P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] formulasidan foydalaning. Ipotekangizning umumiy miqdoriga teng qiymatni "L" formulasiga kiriting
13-bobdan keyin uyingizni qayta moliyalashtira olasizmi?
Kreditni qayta moliyalashdan oldin, bekor qilingan kundan keyin kamida 2 yil kutishingiz kerak. Aksariyat kreditorlar an'anaviy kredit olish uchun muddatidan keyin 4 yil kutishingizni talab qiladi. Ishdan bo'shatish sanasini bankrotlik to'g'risida ariza bergan sana bilan aralashtirib yubormaslikni unutmang. 13-bob