Video: Faqat foizli ipotekaning qanday kamchiliklari bor?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
The kamchiliklari ning faqat qiziqish ipoteka: umumiy qimmatroq, chunki qarzingiz miqdori kamaymaydi ipoteka muddat Bu shuni anglatadiki, miqdori qiziqish Agar siz pastroq bilan shartnoma tuzmasangiz, siz ham to'lamaysiz qiziqish baho.
Shunday qilib, foiz faqat ipotekaga to'g'ri keladimi?
Qisqasi, qiziqish - faqat ipoteka - yomon fikr deyarli barcha uy sotib oluvchilar uchun. An qiziqish - faqat ipoteka Sizni imkoni boricha ko'proq uy sotib olishga undashi ehtimoldan yiroq emas, va to'lovingiz oshib ketsa, siz moliyaviy zarar ko'radigan dunyoga tushib qolasiz. Siz ko'psiz yaxshiroq belgilangan stavkali kreditlarga yopishib olish.
Yuqoridagilardan tashqari, foizlar faqat ipoteka tugaganda nima bo'ladi? Agar sizda bo'lsa Faqat foizli ipoteka Sizning oylik to'lovlaringiz to'lab kelinmoqda qiziqish ammo kredit qoldig'ingizni kamaytirmagansiz (agar siz o'z balansingizni ataylab kamaytirish uchun ortiqcha to'lovlarni amalga oshirmagan bo'lsangiz). ipoteka ). Bu shuni anglatadiki oxiri sizning roziligingizdan ipoteka muddati, siz to'liq kredit to'lash kerak.
Shunday ekan, nega faqat foizli kreditlar yomon?
Kamchiliklari Faqat foizli kreditlar Bu kamchiliklar quyidagilardir: Ipoteka stavkalarining ko'tarilishi, agar bu qurol bo'lsa. Ko'p odamlar sarmoya kiritish o'rniga qo'shimcha pul sarflaydilar. Vaqt kelganda ko'pchilik asosiy to'lovlarni to'lay olmaydi va ko'pchilik qarzdorga qo'shimcha haq to'lash uchun etarlicha intizomga ega emas.
Nega faqat ipoteka uchun foiz to'laysiz?
An qiziqish - faqat kredit beradi siz dan qimmatroq uy sotib olish qilardingiz standart belgilangan stavkaga ega bo'lish imkoniyatiga ega bo'lish ipoteka . Pastki talab bilan to'lovlar ustida qiziqish - faqat kredit, uning miqdori siz sezilarli darajada oshishi mumkin.
Tavsiya:
Shaharda yashashning qanday kamchiliklari bor?
Katta shaharda yashashning afzalliklari va kamchiliklari Quyidagilar, agar siz har doim katta shaharda yashashni xohlagan bo'lsangiz ham, ko'chishdan oldin o'ylab ko'rishingiz kerak bo'lgan shaharda yashashning asosiy afzalliklari va kamchiliklari. Shaharda yashashning kamchiliklari. Yashash narxi. Shovqin. Bo'sh joy etishmasligi. Avtoturargoh etishmasligi. Yangi odamlar bilan tanishish. Faoliyatlar. Jamoat transporti
Rejalashtirishning qanday kamchiliklari bor?
Strategik rejalashtirishdagi keng tarqalgan tuzoqlar quyidagilardir: aslida strategik bo'lmagan rejani ishlab chiqish. Kundalik yoki operatsion muammolar bilan shug'ullanish. Ichki e'tibor. Hammasini ichki xodimlar bilan bajarishga harakat qilish. Ma'nosiz rejani ishlab chiqish. Reja o'rniga istaklar ro'yxatini ishlab chiqish
Qaysi biri yaxshiroq faqat foizli yoki to'lovli ipoteka?
To'lovli ipoteka bilan siz har oyda ipoteka bo'yicha foizlarni va kreditning bir qismini to'laysiz. Faqat foizli ipoteka bilan siz faqat kreditingiz bo'yicha foizlarni to'laysiz. Bu sizning oylik to'lovlaringiz ancha pastligini anglatadi, lekin siz hali ham ipoteka muddati oxirida kreditni to'lashingiz kerak bo'ladi
O'zgaruvchan foizli ipoteka kreditining qanday afzalliklari bor?
O'zgaruvchan stavkali ipoteka kreditining asosiy afzalligi shundaki, siz past stavka va past oylik to'lovga ega bo'lishingiz mumkin. Bundan tashqari, siz kelajakda foiz stavkasi oshishi xavfini o'z zimmangizga olganingiz uchun, qarz beruvchingiz sizni hech bo'lmaganda dastlab pastroq stavka bilan mukofotlaydi
Faqat foizli ipotekani qayta moliyalashtira olasizmi?
Agar siz asosiy qarzni qayta moliyalamasangiz, faqat foizli ipoteka albatrosga aylanishi mumkin. Ko'pgina kreditorlar uchun faqat foizli kreditni an'anaviy ipoteka kreditiga aylantirishning afzal usuli bu qayta moliyalashdir. Siz faqat foizli kredit o'rnini bosadigan amortizatsiya kreditini olasiz