Video: Egasi egallagan ijara mulki nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
An egasi egallab olgan mulk qaerdadir mulk egasi ularning asosiy yashash joyi sifatida bir birlikda yashashga qaror (uy xakerlik) esa ijaraga berish qolganlari tashqarida. Osonroq moliyalashtirish, bepul yashash va mulk boshqaruv qulayligi investorlar sotib olishni afzal ko'rishining sabablaridan biridir egasi ijaraga olingan mulkni egallagan.
Shunday qilib, siz egalik qilgan uyni ijaraga olishingiz mumkinmi?
Javob: Yaxshi xabar Siz.. qila olasiz; siz … mumkin katta ehtimol bilan boshlanadi ijaraga berish bu mulk hozirda, qayta moliyalash shart emas. Ko'pincha, qachon siz uchun ipoteka uchun murojaat qiling egasi - ishg'ol qilingan mulk, siz dan taqiqlanadi ijaraga berish bir muddat, odatda birinchi yil uchun mulk.
Keyinchalik savol tug'iladi, men qancha vaqt egallab turgan uyda yashashim kerak? Umuman olganda, mulk bo'lishi uchun egasi - ishg'ol qilingan , the egasi kerak yopilgandan keyin 60 kun ichida yashash joyiga ko'chiring va yashash u erda kamida bir yil. Qabul qiluvchilar mol-mulkni ishonch nomidan, dam olish yoki ikkinchi marta sotib olishadi uy , yoki yarim kunlik sifatida uy yoki bola yoki qarindosh uchun qilmoq sifatida tasniflanmaydi egasi - yashovchilar.
Xuddi shunday, investitsiya mulki ham egalik qilishi mumkinmi?
Yangi yoki birinchi marta investorlar va qo'shimcha oqim qo'shmoqchi bo'lganlar uchun daromad yashash joyiga yoki biznesiga mulk , egallab turgan ichida bo'sh joy sarmoya aktiv juda keng tarqalgan. Bular xususiyatlari "deb ataladi egasi band " ko `chmas mulk. Egalarining o'zlari "deb atalishi mumkin. egalik qiluvchi .”
Uy-joy egasi nima?
Egasi - bandlik yoki uy -egalik - bu uy-joy mulkdorligining bir shakli bo'lib, u erda shaxs deb ataladi egasi - bosqinchi , egasi -yo'lovchi, yoki uy egasi , egalik qiladi uy u qaerda yashaydi. Bu uy uy, kvartira, kondominium yoki uy-joy kooperativi bo'lishi mumkin.
Tavsiya:
Nima uchun uy egasi baho oladi?
Yuqorida aytib o'tilganidek, uy egasi ijaraga olingan mulkni baholashning asosiy sababi kredit bo'yicha yaxshiroq foiz stavkasini olish uchun qayta moliyalashdir. Yana bir mumkin bo'lgan sabab - uy egasi boshqa investitsiya uchun kredit olish uchun ishlamoqda va ijaraga olingan mulkni ushbu kredit bo'yicha garov sifatida ishlatmoqda
Nima davlat mulki hisoblanadi?
Ulashish. Ko'rinish. Davlat mulki deganda davlatga tegishli yoki ijaraga olingan barcha mulk tushuniladi. Davlat mulkiga davlat tomonidan jihozlangan va Pudratchi tomonidan sotib olingan mulk kiradi. Davlat mulkiga materiallar, jihozlar, maxsus asbob-uskunalar, maxsus sinov uskunalari va ko'chmas mulk kiradi
Uy egasi ijara shartnomasini taqdim etishi kerakmi?
Ijara shartnomasi qonuniy kuchga ega bo'lgan hujjat bo'lib, ijarachiga ijaraga olingan mulkda yashash huquqini, uy egasiga esa ijara haqini olish huquqini beradi. Shuning uchun uy egalari berayotgan ijara shartnomalari yangilangan va qonuniy talablarga javob berishi muhim
O'z vaqtida egasi va egasi kim?
Egasi - javobgar tomonlardan to'lovni olish uchun o'z nomi yozilgan muomala qog'ozini qonuniy ravishda oladigan shaxs. Muvaffaqiyatli egasi (HDC) - bu to'lovi hali ham to'lanishi kerak bo'lgan muomala qurolini ma'lum haq evaziga sotib olgan shaxs
1-sinf mulki nima?
1-sinf: Birdan uchgacha bo'lgan, asosan turar-joy mulklari. Shuningdek, ma'lum bo'sh joylarni ham o'z ichiga oladi. yer va ayrim turdagi kondominiumlar. 2-sinf: 3+ birlikdan iborat turar-joy mulki, jumladan, kvartira va kooperativlar. 3-sinf: Kommunal kompaniya uskunalari va maxsus franchayzing mulki