Video: Eksklyuziv ko'chmas mulk shartnomasi nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
In ko `chmas mulk , an eksklyuziv shartnoma odatda xaridor va broker o'rtasida bo'ladi, muayyan bilan emas ko `chmas mulk agent. Xaridor agenti ko'pincha mijoz bilan bir necha oy ishlaydi, ularga sotib olish jarayonida yordam beradi eksklyuziv shartnoma ularni himoya qiladi.
Xuddi shunday savol tug'ilishi mumkin, ko'chmas mulk agenti bilan eksklyuziv shartnoma nimani anglatadi?
An eksklyuziv shartnoma aslida xaridor va a o'rtasida broker , a emas ko'chmas mulk agenti . Bu anglatadi xaridor mumkin Ortga o'girmang, Internetga qarang va to'g'ridan-to'g'ri sotuvchi yoki sotish bilan shug'ullaning agent va uni kesib tashlang agent tranzaktsiyadan.
Xuddi shunday, eksklyuziv shartnoma nima? An eksklyuziv shartnoma bir firma boshqa firma bilan ish olib borishga rozi bo'lgan, lekin boshqa hech kim bilan bo'lmagan kelishuv. NBC bor eksklyuziv shartnoma AQShdagi Olimpiadani translyatsiya qilish. Yaqinda ular 4,5 milliard dollar to'lashdi eksklyuziv 2020 yilgacha o'yinlarni translyatsiya qilish huquqi.
Bu erda ko'chmas mulkda eksklyuziv nima?
An eksklyuziv ro'yxatga olish a ko `chmas mulk ko'rsatilgan sotish shartnomasi ko `chmas mulk Agar mulk belgilangan oylar ichida sotilsa, agent komissiya oladi. Maqsad a eksklyuziv listing agentni mulkni tez va eng yuqori narxda sotishga undashdir.
Eksklyuziv listing va eksklyuziv sotish huquqi o'rtasidagi farq nima?
Sotish uchun eksklyuziv huquq va boshqalar Eksklyuziv agentlik. The sotish uchun eksklyuziv huquq brokerga kim bo'lishidan qat'iy nazar komissiya beradi sotadi mulk (egasi yoki brokerlar), holbuki bir ostida eksklyuziv agentlik, agar sotuvchi xaridorni topsa, komissiya olinmaydi.
Tavsiya:
Ko'chmas mulk egalari uyushmasi nima qiladi?
“OA birgalikda egalik qiluvchi mulk doirasidagi umumiy maydonlarni boshqarish, monitoring qilish va saqlash uchun javobgardir va har bir birlik egasi OA a'zosi hisoblanadi. Bino yoki jamoadagi barcha yakka tartibdagi egalar avtomatik ravishda OA a'zosi bo'lishadi."
Eksklyuziv xaridor broker shartnomasi nima?
Eksklyuziv xaridor-broker shartnomasi nima? Kim ko'chmas mulk agentini yollasa, u bilan shartnoma tuzishi kerak bo'ladi. Sotuvchilar uchun bu listing shartnomasi, xaridorlar uchun esa xaridorning agentlik shartnomasi. Agentlar uchun bu muhim shartnoma, chunki ular o'z xizmatlari uchun to'lanishini kafolatlaydi
Ko'chmas mulkda subordinatsiya shartnomasi nima?
Bo'ysunish shartnomasi - bu qarzdordan to'lovni undirish bo'yicha bir qarzning ikkinchisidan keyingi o'rinda turishini belgilaydigan huquqiy hujjat. Qarzdor to'lovlarni to'lamagan yoki bankrot deb e'lon qilganda, qarzlarning ustuvorligi juda muhim bo'lishi mumkin
Ko'chmas mulk menejerlariga Alabama shtatida ko'chmas mulk litsenziyasi kerakmi?
1 Alabama shtatidagi ko'chmas mulk menejerlari ko'chmas mulk brokeri litsenziyasiga ega bo'lishlari kerak. 2 O'z mulki uchun ijarachilarni topmoqchi bo'lgan ko'chmas mulk egalari va investorlar barcha davlat qoidalariga rioya qilinishini ta'minlash uchun mulkni professional boshqarishni yollash haqida o'ylashlari kerak
Eksklyuziv bo'lmagan agentlik shartnomasi nima?
Non-eksklyuziv shartnoma asosan sizda bir nechta agentga ega bo'lishingiz mumkinligini bildiradi va bu turli shaharlarda ishlaydigan aktyorlar uchun mashhur tanlovdir. Nyu-York uchun bitta agentingiz va Los-Anjeles uchun boshqa agentingiz bo'lishi mumkin. Maosh oladigan agent sizni tinglovga yuborgan agentdir