Video: Eksklyuziv xaridor broker shartnomasi nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Eksklyuziv xaridor nima - Broker shartnomasi ? Kim ko'chmas mulk agentini yollasa, u bilan shartnoma tuzishi kerak bo'ladi. Sotuvchilar uchun bu ro'yxat kelishuv , uchun xaridorlar uning xaridor agentlik kelishuv . Agentlar uchun bu muhim shartnoma, chunki ular xizmatlari uchun haq to'lanishini ta'minlaydi.
Shunday qilib, brokerlik shartnomasi nima?
A Broker shartnomasi , shuningdek, Finder Fee sifatida ham tanilgan Shartnoma yoki Yo'llanma Shartnoma , shartlar va shartlarni belgilaydi, a Broker yoki xaridor sotib oladigan tovarlar va/yoki xizmatlarni topadi yoki sotuvchi sotadigan tovarlar va/yoki xizmatlarga qiziqadi.
Shuningdek biling, nima uchun xaridor brokerlik shartnomasini imzolaydi? Ro'yxat kabi kelishuvlar , xaridorning brokerlik shartnomalari odatda ikki tomonlama. Ularda ikkala tomonning huquq va majburiyatlari ko'rsatilgan. Ular, asosan, va'da evaziga. The xaridor agar agent oxir -oqibat bajarmasa, agentni ishdan bo'shatish huquqiga ega bo'lishi mumkin.
Shunday qilib, siz eksklyuziv xaridor agentligi shartnomasini imzolashingiz kerakmi?
Qisqa javob - yo'q. Siz qilma imzolash kerak a xaridor vakili shartnomasi (BRA) vositachilik bilan, lekin sen … kerak taqdim etgan imtiyozlarni ko'rib chiqing siz uy sifatida xaridor . BRA o'rtasidagi munosabatni aniqlaydi xaridor ( siz ) va sizning nomingizdan ishlaydigan ko'chmas mulk brokerligi.
Xaridor shartnomasini imzolashim kerakmi?
Ishga olish usuli a Xaridor agent - bu xaridorni imzolash Broker Shartnoma va sotuvchi Listingga imzo chekadi Shartnoma . Xaridor agentlik har doim hamma narsada xaridorning eng yaxshi qiziqish. Shuning uchun xaridorlar kerak hech qachon listing agentini sotuvdan o'chirmang belgisi.
Tavsiya:
Xaridor vakillik shartnomasi deganda nima tushuniladi?
Xaridor vakilligi shartnomasi - bu muayyan xaridorning vakili bilan ish munosabatlaringizni rasmiylashtiradigan huquqiy hujjat bo'lib, unda siz qanday xizmatlardan foydalanish huquqiga ega ekanligingiz va buning evaziga xaridor vakili sizdan nima kutishi haqida batafsil ma'lumot beradi
Xaridor shartnomasi nima?
Xaridor agentligi shartnomasi, shuningdek, xaridorning vakillik shartnomasi sifatida ham tanilgan, bo'lajak xaridor tomonidan imzolangan shartnoma bo'lib, litsenziyaga ega brokerlik firmasiga va odatda brokerlik firmasidagi muayyan ko'chmas mulk agentiga uy sotib olishda xaridorni vakillik qilish huquqini beradi. Shartnoma muddati kelishib olinadi
Birgalikda eksklyuziv listing nima?
Garchi ko'pchilik bu atama o'z-o'zidan qarama-qarshi ekanligini ta'kidlasa-da, birgalikda eksklyuziv listing ikki mustaqil, litsenziyaga ega brokerlar birgalikda ishonchli listing brokeri sifatida harakat qilishlaridir
Eksklyuziv ko'chmas mulk shartnomasi nima?
Ko'chmas mulkda eksklyuziv shartnoma odatda ma'lum bir ko'chmas mulk agenti bilan emas, balki xaridor va broker o'rtasida tuziladi. Xaridorning agenti ko'pincha mijoz bilan bir necha oy ishlaydi, ularga xarid qilish jarayonida yordam beradi va eksklyuziv shartnoma ularni himoya qiladi
Eksklyuziv bo'lmagan agentlik shartnomasi nima?
Non-eksklyuziv shartnoma asosan sizda bir nechta agentga ega bo'lishingiz mumkinligini bildiradi va bu turli shaharlarda ishlaydigan aktyorlar uchun mashhur tanlovdir. Nyu-York uchun bitta agentingiz va Los-Anjeles uchun boshqa agentingiz bo'lishi mumkin. Maosh oladigan agent sizni tinglovga yuborgan agentdir